红网 - 百姓呼声 - 雨花区山水香颐小区未达到交房条件违规交房！
| 市州直达(-------------) |
&即时滚动 >>
此页使用了内帧，需更高版本的浏览器支持。
雨花区山水香颐小区未达到交房条件违规交房！
山水香颐2008 发表于 &09:55:09『标签：&->&』
　　至博长~山水香颐开发商及物业管理公司的各位领导：　　自3月31日开始交房以来，已经陆陆续续有业主装修入住，但小区还存在着几个极大的问题，严重地影响了业主的日常生活和装修进度，并有多名业主多次反映给开发商及物业公司，但至今都没有落实解决，在迫不得已的情况下，只能通过书面的方式来沟通：　　下面是我们对小区主要问题的罗列：　　1、违约延期交房，开发商不作为。　　合同约定的交房时间由日延至日，现在又推迟到了11月30号交房，开发商对于违约的事实，从来没有给全体业主一个明确的交待。　　2、未经验收就违规交房，擅自投入使用，以致于至今未能正式通电、通水、通燃气；　　3月31号交房到现在的已经四个多月了，第一批收房的业主已经装修完毕，开始陆陆续续入住，但相关附属工程及配套设施仍未完工，连最基本的水、电、燃气都没有正式接通，还经常性地停水停电（试问买房时销售顾问所说的双线路电源是何意思）？极大的影响了业主的日常生活及装修进度。而且因为工程未完工，建筑公司施工人员与业主同进出，门卫形同虚设，严重影响到了业主的正常生活与居家安全。　　3、最大的问题是”电梯安全问题”　　从第一批业主收房到现在的四个多月间，小区所有电梯均无检测合格标志（含消防电梯），应急救援开关失效，经常出现各种故障问题，许多电梯走道灯不亮。而且电梯曾多次出现过跌落与门无法开启现象等问题，严重威胁到了业主的生命财产安全。多次向物业反映这个问题，一直的回应都是在调试中，不知道为什么全小区的电梯需要长达四个月的调试？而且还没调试好？　　4、车库违规无证乱收费　　从八月一号开始，物业公司在未取得任何经营许可手续的情况下，擅自收取高额车库停车费（业主高达300元1个月，周边小区，如恒大城与中航城，都是90元1个月，最近的联盟佳苑也才120元1个月，世纪桃花苑更是免费停车的），而且新划的停车位把电梯出入口都挡住，试问，业主将如何出入？？？　　5、房屋防水设计缺陷问题：　　根据住宅设计规范 GB 5，第5．6．6 条，阳台、雨罩均应采取有组织排水措施，雨罩及开敞阳台应采取防水措施。而我们的房间窗台，都没有做防水雨罩，一下雨就得赶紧关窗，否则屋内就会进水；　　6&13栋楼层高度和后期加建的垃圾站问题。　　唯独13号栋楼层要比其它栋矮10公分（合同上写的2.9米，实际高度普遍才2.7米，个别楼层还有2.68米的），我们不比别的小区，请问，同一个小区为什么13号栋的比其它栋要矮10公分，按照合同写明的差10公分的层高是怎么回事，针对此问题，你们的工作人员闪烁其词，各种借口推冢4月份验房时业主反映上去至今，一直得不到明确解决此问题的办法及答复，造成13号栋业主的房屋无法进行后续的进驻装修，请开发商给予13号栋的业主们一个明确解决此问题的办法及补偿意见。　　另：13号栋侧面后建垃圾站问题，之前买房时没有说明此楼房侧面要建垃圾站，而建成后的垃圾站会对我们生活环境造成影响，如空气、周围环境污染等。。。基于以上6点，我们请求开发商及物业公司，给予全体业主以下几个承诺：　　1、 对于一再延迟交房时间的问题给全体业主一个明确交待，拿出一个有诚意的解决方案；　　2、对于何时开通正式的水、电、天然气，要有一个明确的期限；　　3、 最重要的电梯问题，因为关系到所有业主的人身安全，请确定调试好的最后日期，再发生问题将如何处理；　　4、对于物业公司擅自收取高额停车费的问题，请出示相关收费文件，如没有，请立即停止收费行为，还有停车位划的线挡住了出口，需要立即整改；　　5、 对于窗台下雨进水问题，请各位领导想办法解决。　　6、13号栋的层高问题及后建垃圾站，请领导们给予明确答复或可行补偿意见。　　以上几点要求，合理、合法，希望各位领导能给予重视，能尽快解决，山水香颐全体业主感激不尽!　　此致！　　博长~ 山水香颐全体业主
时刻网友7：回复：雨花区山水香颐小区未达到交房条件违规交房！第1楼群主说的很对，我就是山水的业主。。&20:28:45网友05：山水香颐延期交房，未达交房条件交房！第2楼如果开发商针对以上问题一直不做明确答复，小区业主将没加制作条幅挂在自己楼层维权!&22:46:05小小妙：地下停车场的问题第3楼博长山水香颐是博长在长沙的第一个楼盘，品牌和口碑全被物业的不作为给毁了，这样的物业试问怎么运转下去。 当初买房的时候广告打得飞起，号称五星级物业，现在看来五星级物业是假的，倒是想方设法的在“五星级收费”&09:05:03网友51：交房问题第4楼以上情况属实，希望相关部门能够督促解决。&10:57:51网友19：物业和开发商的态度第5楼物业的服务态度，服务质量，人员素质太差了。开发商也是整天忽悠人，买房前把整个小区吹得上了天，实际很多都没有实现。物业和开发商对业主的诉求无动于衷。&23:06:19时刻网友0：回复：雨花区山水香颐小区未达到交房条件违规交房！第6楼我是业主，我能作证，以上都为真实。希望开发商能理智解决问题，不能坏了自己口碑。 &&在买房前，说物业是非常有名，服务好，现在看来，不怎么的。总想着自己的利益&23:29:47时刻网友3：回复：雨花区山水香颐小区未达到交房条件违规交房！第7楼这样的物业真的无语，在广州小区这边物业公司的制度就很完善，全心全意为业主服务。真该好好学习下。一言不合就换了 &23:36:05时刻网友2：回复：雨花区山水香颐小区未达到交房条件违规交房！第8楼我也是长沙博长山水香颐的业主，想到自已居住的小区种种问题真是恼火，开发商也它妈骗你没商量长沙最烂的物业，还不如买几条狗看门。不买不知道，买了吓一跳！后悔吐血！&23:46:43时刻网友4：回复：雨花区山水香颐小区未达到交房条件违规交房！第9楼长沙山水&香颐楼盘在雨花区属于最下流楼盘，物业还不如直接买几条狗守着！吐血！吐血！受骗了妈呀！&23:53:21时刻网友6：回复：雨花区山水香颐小区未达到交房条件违规交房！第10楼博长的领到和高层不要忽视群众的呼声，希望开发商和物业积极处理，现在业主所提出的整改的问题，撕破脸对开发商和物业都没好处，打造和谐发展的文明小区才是我们共同所期盼的！&10:53:16时刻网友5：回复：雨花区山水香颐小区未达到交房条件违规交房！第11楼越看越来火，越想越来气，最后想说，下流物业，趁早息火！ &01:34:24时刻网友2：回复：雨花区山水香颐小区未达到交房条件违规交房！第12楼8月底早房，不知有会玩什么花样。媒体会跟踪报到希望问题解决，对大家的好。唉！&00:50:58这是第1 - 12条评论，共有12条评论。&首页&上一页&1页&下一页&尾页
?（*）代表必填项目<TABLE cellSpacing='0' cellPadding='0' width='100%' border='0'为了能在百姓呼声进行正常的投诉和互动，请先，没有注册的请先！扫一扫，关注红网《百姓呼声》官方微信！乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
买房利器小程序
乐居看房小程序
楼市报道小程序
新浪乐居讯(编辑 左江慧)博长山水香颐(免费看房)目前暂无房源在售，预计后期将有新品推出。详情请咨询售楼处。
》》》更多低价房源请咨询电话：400-606-6969 转 46951《《《
物业组成——博长o山水香颐项目由13幢高层高... 【】
新浪房产& 10:07:15
新浪乐居讯(编辑 蔡睿) 博长山水香颐(免费看房)暂无房源在售，后期将推新品。更多资讯请咨询售楼处。
咨询热线：400-606-
博长山水香颐由博长地产开发，地处长沙市雨花区时代阳光大道东。更多长沙楼市动... 【】
新浪房产& 15:11:30
新浪乐居讯(实习编辑 粟丹凤) 博长山水香颐(免费看房)仅剩2套顶楼房源在售，户型面积为139平和149平，位于3号栋，均价6500元/平。
咨询热线：400-606-
博长山水香颐由博长地产开发，地处长沙市雨花区时代阳光大道东... 【】
新浪房产& 14:31:20
新浪乐居讯(编辑 宇扬)博长山水香颐(免费看房)在售建筑面积约为85-143平米房源，均价6800元/平米。
》》》更多详情咨询：400-606-6969 转 46951
博长山水香颐由博长地产开发，地处长沙市雨花区时代阳光大道东。更多长沙楼... 【】
新浪房产& 14:56:07
新浪乐居讯(编辑 刘璐)博长山水香颐(免费看房)3、5号栋已于1月8日开盘，户型面积为85-143平的房源，均价6800元每平。
》》》更多详情咨询：400-606-6969 转 46951
博长山水香颐由博长地产开发，地处长沙市雨花区时代阳光大道... 【】
新浪房产& 15:58:36
新浪乐居讯(实习编辑 周晴柔)博长山水香颐(免费看房)暂无房源在售，后期会有新品推出。更多详情请咨询售楼处。
》》》更多详情咨询：400-606-6969 转 46951
博长山水香颐由博长地产开发，地处长沙市雨花区时代阳光大道东。... 【】
新浪房产& 15:35:54
新浪乐居讯(编辑 何庆丽)博长山水香颐(免费看房)博长山水香颐暂无房源在售，后期会有新品推出。详情请咨询售楼处。
》》》更多详情请致电：400-606-6969 转 46951
博长山水香颐项目位于长沙市雨花区时代阳光大道东，开发商... 【】
新浪房产& 17:38:45
新浪乐居讯(编辑 张钰婧)博长山水香颐()目前在售6号、9号、10号、12号、13号楼，面积为85-126平米，成交价约5480元/平米，预计将于日交房。
》》》更多详情请致电：400-606-6969 转 46951
博长山水... 【】
新浪房产& 11:28:41
新浪乐居讯(编辑 张钰婧)博长山水香颐()目前在售6号、9号、10号、12号、13号楼，面积为85-126平米，成交价约元/平米，预计将于日交房。
》》》更多详情请致电：400-606-6969 转 46951
博... 【】
新浪房产& 17:44:02
新浪乐居讯(编辑 田依)博长山水香颐()在售6号、9号、10号、12号、13号楼，面积为85-126平米，成交价约元/平米，预计将于日交房。
》》》更多详情请致电：400-606-6969 转 46951
博长山水... 【】
新浪房产& 16:09:00
共23条记录
COPYRIGHT (C)
SINA CORPORATION, All RIGHTS RESERVED
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居1、抢工长：400-010-2323}