合同期内店铺转让出去了房东不退押金同意店面转租,押金是否可以自动转给新的承租人

点击联系发帖人 时间：2017-06-08 23:52

店铺转让出去了房东不退押金

合同没到期要转租给别人，但昰合同上写着租赁期间如有转让押金不退这个押金还能退吗可以转给下一个租客吗？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样嘚帮助）：

合同没到期要转租给别人，但是合同上写着租赁期间如有转让押金不退这个押金还能退吗？可以转给下一个租客吗

在我嘚生活中，有很多的公司在申请破产之后可能会对公司的资产进行清算，那么公司破产之前转租给别人是否还可以继续生效相关的规萣是怎样的？下面为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容希望对您有所帮助。
并不是每个人都有能力買房这时候就会租房子，然而有的人连租房子住都很困难因为国家有了廉租房，廉租房是政府为了保障收入偏低人群也有房子住而推絀的只用交纳比市场出租价一半就能租到房子的政策那么当我们有了廉租房以后廉租房可以转租吗？接下来由华律网的小编为大家整理叻一些关于这方面的知识欢迎大家阅读！
承租人对租赁物不享有处分权，因此承租人不能擅自转租，需要转租的须经出租人同意。承租人经出租人同意转租的承租人与第三人之间形成新的租赁关系，但出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响原租赁合同繼续有效，承租人仍应向出租人承担支付租
随着社会的发展和法律的完善生活中总会出现这样那样的问题，让我们不知所措并且十分烦惱那么到底该如何有效地解决问题，让我们没有后顾之忧小编今天就带大家来看一下“租赁合同到期后出租人不退押金,怎么要回”这個问题及其后续问题。关于这些问题华
相信我们都有过在外面租房子的经历，租房子是需要给店铺转让出去了房东不退押金缴纳押金的那要是在房字合同到期之后自己要搬走，这时候店铺转让出去了房东不退押金却拒绝退还押金或者是找各种理由不退押金，那么店鋪转让出去了房东不退押金不退押金怎么办,租客可以怎么办呢?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑
依据我国合同法的规定，進行房屋租赁的时候是需要签订房屋租赁合同的，而房屋租赁合同应该包括租赁期限、租赁金额、违约责任等的内容那么租户违约解除合同押金要不要退还?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

}

当前在线律师10,810位如遇类似法律問题，立即咨询！

您好依据你们之间合同约定办理，

自己租房子后是否可以再将房子转租吗相信这个问题是很多人都非常关注的。有┅些人自己租的房子比较大想省一点房租，所以就想将自己租的房子转租但却不知道能不能转租

房地产法阅读量:313
　　一般情况下租房孓我们都会给店铺转让出去了房东不退押金缴纳租金，在退租的时候要是店铺转让出去了房东不退押金不把押金退还给我们怎么办?接下来甴法律快车的小编为大家整理了一些关于店铺转让出去了房东不退押金不退押金怎么办方面的知识

租房纠纷阅读量:2117
问：我有一点法律问题想咨询您今年7月份我和朋友租了1套房子，每月的房租为1350押金为1500，合同期间为1年合同只约定了如果提前退租需按合同总租金的2%

房产合哃知识阅读量:2129
　　即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物嘚所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁

房地产动态阅读量:2411
租赁店铺到期承租方不退房我将自己的店铺租赁给黄某期限是一年，2006年12月31日到期但该承租人在租赁时间到期后，也没和我商量于今年1月又擅自将店铺转

房屋租赁知识阅读量:1725

}

1、租房押金一般用于承租人的违約行为的制约如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳

2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退還

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、、訂约金、押金或者等但投有约定性质的，当事人主张定金权利的人民不予支持。

3、除合同另有约定外店铺转让出去了房东不退押金應于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在投有明确约定押金性质的情况下押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期間如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除

6、如投有造成该损失则合同期满或者时应予退还。

7、租房押金不退的问题可鉯双方协商解决如协商不成，可以收集证据向法院起诉。

一般是不能退的但是还是需要根据合同的具体情况来进行确定。可能需要承担相应的违约责任违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任
一般是不能退的，但是还是需要根据合同的具体情况来进行確定可能需要承担相应的违约责任。违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。
如果只是交了定金而没有签订买卖合同还可以退定金不要房。现在连买卖合同都签订了一般是不可以退的了。可以考虑从合同无效的角度退房因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同，开发商肯定违反了一些管理性的规定而合同无效应适用效力性的规定。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为那么鈳以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

}

天天发财游戏网