分8年还那就是要贷款；总价14.4万。 贷款本金:94000元 贷款年限:8年(96个月) 利率不变还清全部贷款时的几种情况: ☆按照商业贷款,等额本息计算 年 利 率:6.8%(月利率5.67‰) 每月月供:1272.23元 总 利 息:28134.45元 ☆按照商业贷款,等额本金计算 年 利 率:6.8%(月利率5.67‰)

这位同学房子总价114*，首付要看你所在地方的政策比如杭州现在的商品房很多都是不低于30%，那麼理论上就要109440但是首付一般是要求付整数的，你可以付109000或110000另外除去首付余款贷10年的话，这个利息要看你所在地方所要贷款的银行不哃银行针对不同级别的客户给出的利息也不一样，建议你去你所在地想要贷款的银行咨询一下银行人员会给出比较确定的说法。我知道嘚就是这样

现在大多银行利率都上浮1.1，所以给你算了两个: 商业贷款 18万贷20年，按7月7日基准年利率7.05%计算: 等额本息:每个月 1400.95 元利息共 元，总還款元 商业贷款 18万，贷20年按7月7日基准年利率7.05%上浮1.1计算: 等额本息:每个月 1478.26 元，利息共 元总还款元。

你说的不是很仔细啊 如果是按照基准利率算的话 等额本息还款公式推导设贷款总额为A银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，则各个月所欠银行贷款为：第一個月A 第二个月A（1＋β）-X 第三个月（A（1＋β）-X）（1＋β）-X＝A(1＋β)2-X[1+(1+β)] 第四个月（（A（1+β）-X）（1＋β）-X）（1＋β）-X 等额本金还款法 月还款额=本金÷贷款期限(月)+(本金-已还本金)×月利率。 不难发现，每月的还款额并不固定，而是随着每月利息的变化而变化的是一个递减的过程。 我觉得伱还是直接去数银在线的网站去算下 他们网站有链

首套房首付30%或以上即可。50%当然可以 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价嘚,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日調整并实施的利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 首付50%，15万10年(120个月)月还款额: .05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12