& 贷款20年10年还完，和贷款10年，要交的利息一样吗
贷款20年10年还完，和贷款10年，要交的利息一样吗
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小学一年级
我要转让店铺，请大家帮我宣传一下谢谢
西单文化广场的店铺低于市场价转让，租金4400一月，面积是10平方米，位置角台。十字路口，主要通道上，开店首选的位置，：希望你自己来看，现在是因为忙不过来，所以市场价格转让& &电话：& &没有转让费
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研究生一年级
我也想知道，帮顶！
☆◇※↙∞♀
肯定不一样的啊，10年的月利率低，但是月供多，20年的月利率高，月供少，不过可以提前还款
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研究生二年级
现在利率这么低，还不把战线拉长点。我们就后悔能贷款30年，干吗贷了20年呢。
愿意提前还再提前还吧。
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研究生一年级
引用:原帖由 pingbaobei 于
17:24 发表
还有个问题，是在贷款的时候利率有两种选择嘛？
1，跟着社会利率走，带浮动的。
2 .可以选择你当时贷款时候的利率不动的。 :有两种选择，但是固定利率不是贷款时候的利率吧，应该高一点
大学一年级
楼主，俺说个方法你去采用
1。贷款期限要20年，这样每个月还款压力下，万一有点事情好处理。
2。加紧挣钱，可以提前还款，攒到一定的钱就办一次部分提前还款。
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我在生命中等候，
可不知道在等什么。
又在急忙追赶，
但不知在追赶什么。
我跋涉千里，天涯赶进，
但生命的本质并不曾超越亘古的轨道。
转头沉思，
我不知道在思考什么。
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大学二年级
我也没弄明白，来看看。
今天刚办了住房公积金贷款，只有一个每月最低还款额，完了说是你每个月都可以调整自己的还款额，想还多少还多少，那么这个利率是怎么算的啊？按多少年的？这个很糊涂。。
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小学三年级
1.利息肯定是贷款10年的少。
2.如果提前还贷的话越早还省的利息越多，第一个月的房贷里本金占的比重最小，以后逐月递增，所以很多银行禁止贷款的第一年就提前还贷。
3.钱是有时间价值的，不能单从数字上比较。30年前的一千元比现在的一万元可值多了！所以要根据你的收支情况综合考虑。
初中一年级
引用:原帖由 pingbaobei 于
17:09 发表
求求大家帮帮忙 ，现在刚刚买个小房子，正在为贷款10年 20年的事情纠结着，
我们想贷款10年，因为利息会少点，这样压力稍微大一点点，不过也能承受。
有人推荐20年，说可以10年还完，这样压力会小点
但是10年的， ... :公积金贷款是一样的。
商业贷款10年那个利息肯定要少一些，提前还贷有可能要收违约金（具体银行可能不一样）。
小学三年级
@的帖子 这个问题我知道，我们买房的时候老公专门做了一个软件，经软件计算的结果是：同样是5年还清贷款，贷30年比20年要少还利息，当然好像才差几千块钱，不多。所以尽管我们的收入能够在5年内还清，但是还是毫不犹豫的选择30年。这样的话自由度大，想提前还得话利息不亏，不想提前还月供不多，压力不大。
初中一年级
引用:原帖由 honeylove 于
17:36 发表
我也没弄明白，来看看。
今天刚办了住房公积金贷款，只有一个每月最低还款额，完了说是你每个月都可以调整自己的还款额，想还多少还多少，那么这个利率是怎么算的啊？按多少年的？这个很糊涂。。 @honeylove:又如80w,30年，一个月至少还3641。利率现在是3.87%。公积金没有期限，你什么时候把钱还完就行。
你可以电话通知公积金设置成更高，这样你每个月中所还本金增加，相应还款期限就变少。
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提问者:热心网友
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看你是打算贷多少年，在哪家银行戴，具体的楼主可以在房地产门户网上大概算一下
是的商业贷款利息很高的!建议有公积金办理公积金贷款!
中国农业银行个人住房商业贷款利率表[更新至]（以万元计算本息金额,下浮15%）：年份月利率(‰)年利率(%)月还款额15.5到期还本清息25...5...5...15...595..55.587..75.581..95.577..15.573..35.570..55.568..75.566..95.564..按以上算：每月本金加息1200左右
建议去实地看房，咨询下中介公司。
基准利率:1978.23元/月利息共计:67388元上浮5%:2009.29元/月利息共计:71115元上浮10%:2040.63元/月利息共计:74876元下次问同样的问题把你贷款的利率写上。
按照基准利率计算：等额本息还款法：元等额本金还款法：239580元中国**网提供
现在的报价不要相信，要去看房，一房一个价现在是。
首次购房商业贷款的话,我按利率上浮5%来算,每月还款2009元,十年共支出利息71115元。
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交房过户中
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确认密码和密码不一致
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你可能喜欢100万贷款10年利息是多少？每月还多少钱？_商业贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
100万贷款10年利息是多少？每月还多少钱？
　　6月28日，央行宣布从日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。经过年内三次降息，5年期以上商业贷款利率已由年初的6.15%降至5.4%，是10年以来的最低利率。
　　史上最低房贷利率能给房贷者带来多大的好处呢？以商业贷款100万贷10年为例，降息后与之前的利率水平相比能省多少钱呢？如果是按月还款的话，每月能少还多少钱呢？
　　已知按月还款有两种还款方式，一是，二是。选择不同的还款方式，所产生的利息也不相同。
　　每月还款额=〔贷款本金&月利率&（1＋月利率）&还款月数〕&〔（1＋月利率）&还款月数－1〕
　　等额本金计算公式：
　　每月还款额=（贷款本金 & 还款月数）+（本金 & 已归还本金累计额）&每月利率
　　对于贷款人来说，多数银行都采取每年1月1日更改基准利率的做法，也就是说，在今年3月1号(2015年第一次降息时间）以前申请贷款的，基准利率依然是6.15%。
一、等额本息还款
　　6月28号以后申请的，基准利率为5.4%，利息总额是296,377.30元，每月还款10,803.14 元，本息合计1,296,377.30元。
　　3月1号以前申请的，基准利率为6.15%，利息总额是341,303.16元，每月还款11,177.53元，本息合计1,341,303.16元。
　　由此可见，降息后，采用等额本息还款方式的，每月还款金额减少374.39元，总利息能省44925.86元。
二、等额本金还款
　　6月28号以后申请的，基准利率为5.4%，利息总额272,250.00元，首月还款12,833.33元，每月递减37.50元，本息合计1,272,250.00元。
　　3月1号以前申请的，基准利率为6.15%，利息总额是310,062.50元，首月还款13,458.33元，每月递减42.71元，本息合计1,310,062.50 元。
　　由此可见，降息后，采用等额本金还款方式的，总利息能省37812.50元。
　　目前国内大部分银行贷款利率都是浮动的，各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动，所以各家银行每个档期具体贷款利率不完全一样。具体银行贷款利率以当地银行公布为准，先知道你所在银行执行的具体银行贷款利率，再利用上述银行贷款利息计算公式可以得出银行贷款利息要多少钱了。
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