基准利率是4.90%受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房

优惠力度不同二套房贷款利率普遍上浮10%。 　　同期

基准利率为3.25%二套房贷款利率普遍上浮10%。 　　第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数已利用

贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷将视为第2套房。 鉯上是2017年人民

 法律文书中经常会看到“按中國人民银行同期同类贷款利率计算”这句话。看似简单的一句话会用到很多知识。诸如：本金A元根据“按中国人民银行同期同类贷款利率计算”计算其从2011。88到2013。131的利息。计算步骤如下：1、登陆中国人民银行官网http://www
 pbc。govcn/点击“信息公开”一栏中的“货币政策”；进入“货币政策”页面以后，点击“货币政策工具”下“利率政策”可以看到若干有关利率政策的规定；根据自己欲计算的期限查找相对应嘚利率；本例查到的2011。88~2012。67年利率为6。
 56%；20126。8~20127。5年利率为585%；2012。76~2013。131年利率为6。00%2、查询到的利率为年利率，为求精准需将其换算为日利率。20118。8~20126。7日利率为6。6
 8~2012。75年利率为5。8565；20127。6~20131。31年利率为600365%。3、再计算20118。8~20126。7以及20126。8~20131。31各有多少天即可得出欲求利息普通的算法繁琐且容易出错，这里我们利用excel来求区间的总天数具体做法如下：（1）建立一个excel表格；(2)然后在单元格中输入“=""-""”，再按回车键即可得出此区间段共有304天；（3）如上，计算其他区间段的天数；4、现在来计算欲求利息：（1）2011
 8。8~20126。7利息为:A*304*65665（2）如上，计算其他区间段的利息；所以2011。88到2013。131的利息为（1） （2）。