大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
住宅楼上卫生间下水管非人为损坏漏水的话,维修责任归谁?物业公司是否有责任进行维修?
去年买的04年产权的二手房，开始住不漏，后来发现的，楼上一倒水就漏。
浏览次数：0
如果非人为造成，属于老化问题，您可以找物业公司，这属于他们的管理范畴。
不知道下面这条知识能否帮助到您
因为漏水会影响到我们的日常生活,暗水管漏水是很常见的现象,暗水管顾名思义就是看不到水管,如果是出现这种情况,那暗水管漏水怎么办,有什么方法可以有效的改善吗。接下来小编给大家来介绍下卫生间暗水管漏水处理方法是什么。
暗水管漏水怎么办?卫生间暗水管漏水处理方法是什么?
问物业吧你们那边物业负责的
您好：房子有物业的话就找物业公司，如果没有物业那就找楼上做一下防水吧。
非人为的，肯定要去找物业解决喽！
那当然是物业管理呀，直接找哦啊物业，他们就管
请选择房屋所在省份
装修总预算0万元
卫生间：0元
扫一扫下载房天下装修
扫码即获10000套家居设计案例
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:317,askz:26,askd:41,RedisW:0askR:4,askD：389 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:395
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
请问下我家楼上空房漏水，该找物业公司处理还是找谁。
请问下我家楼上空房漏水，该找物业公司处理还是找谁。
精选优质答案
地区：黑龙江-黑河
咨询电话：
帮助网友：1766 次
点赞人数：0 人
该找物业公司处理
相似优质问题答案
我家去年年中装修好的房子，所有家具，电器都已装好。但一直未入住。今年12月份发现楼上漏水，家里的吊顶全部损坏。联系了物业，楼上为空房（已被购买，但未交房），地上大面积是水，厨房甚至连水锈都出来了。现在我家吊顶的维修等费用应该找谁？物业说要一层层向上报，其实他们是在拖延时间。我应该怎样维护自己的合法权益？谢谢
地区：黑龙江-黑河
咨询电话：
帮助网友：1027 次
点赞人数：0 人
物业应当赔偿，按照和物业的合同约定来，先协商，协商不成起诉。
没入住物业费怎么交？空房需要交物业费吗？
地区：黑龙江-哈尔滨
咨询电话：
帮助网友：172 次
点赞人数：1 人
购买的房屋业主入不入住，是业主的自由和权利。问题是这时业主会“理所当然”地以为，既然不住，用不着缴纳物业的服务费。与之相反，小区的物业公司却认为，即使是没入住也应该按有关规定来缴纳物业服务费。那么没入住物业费怎么交？空房需要交物业费吗？首先，我国法律有规定“房屋交付给业主之后，业主进行装饰装修的期间应全额的交纳物业的服务费。业主、物业使用人连续六个月没有居住且向受托的物业管理企业办理未入住的书面告知手续的应视为空关房，业主在空关房期间物业服务费按70％来交纳”；其次，对空置房的业主个体而言，虽然他们未直接享受物业服务，但小区是一个整体，属于所有小区业主，当然也就包括空置房的业主。虽然空置房的业主未入住，但空置房的业主也“间接”享受着小区物业服务，小区的绿化、保洁、保安等服务不会因为部分空置房的存在而减少。第三，物业服务表面看就是做好小区的服务及管理工作，实际上，物管做得好的小区，对业主房屋的保值、升值起着重要作用。从这个意义上说，小区房屋升值了，而不缴纳物业服务费的空置房的业主同样享受着这份“增值”，这对其他缴纳物业服务费的业主来说，显然不公平。没入住物业费也是需要交纳的，具体要缴纳多少，要看相关的物业公司了。那些以为自己没有入住就可以不缴纳物业费的观点是错误的。
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询查看: 18700|回复: 11
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID602669积分256经验159 点金币974 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 256, 距离下一级还需 244 积分
UID602669积分256经验159 点金币974 枚注册时间最后登录
拆迁小区。几年了。物业不管。楼上下水滴水（接头的地方）可以是老化了。。这个应该谁来出费用维修？
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID602669积分256经验159 点金币974 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 256, 距离下一级还需 244 积分
UID602669积分256经验159 点金币974 枚注册时间最后登录
楼上使用户叫楼下出全部费用。。说谁家谁负责。。我特来问问。。是该谁来负责？
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID416050积分2302经验1849 点金币4534 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 2302, 距离下一级还需 2698 积分
UID416050积分2302经验1849 点金币4534 枚注册时间最后登录
找社区居委或村委解决。
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID366151积分6418经验6149 点金币2686 枚元宝0 个注册时间最后登录
六品, 积分 6418, 距离下一级还需 3582 积分
UID366151积分6418经验6149 点金币2686 枚注册时间最后登录
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID671800积分287经验196 点金币910 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 287, 距离下一级还需 213 积分
UID671800积分287经验196 点金币910 枚注册时间最后登录
涉及楼上人家下水道的管道，应该有楼上人家负责修理，以此类推。
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID11187积分1669经验1344 点金币3246 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 1669, 距离下一级还需 3331 积分
UID11187积分1669经验1344 点金币3246 枚注册时间最后登录
先君子后小人，叫楼上修，不修水泥堵掉，反正你又不要用那水管。
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID674868积分2459经验2183 点金币2761 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 2459, 距离下一级还需 2541 积分
UID674868积分2459经验2183 点金币2761 枚注册时间最后登录
简单点说以楼层为界。
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华1好友记录帖子日志相册UID406461积分10397经验10356 点金币410 枚元宝0 个注册时间最后登录
五品, 积分 10397, 距离下一级还需 39603 积分
UID406461积分10397经验10356 点金币410 枚注册时间最后登录
当然是楼上的住户负责。我家是五楼的，由于我家的原因，导致水漏到了楼下人家。楼下的人告诉我们以后，我们把卫生间墙的磁砖敲掉了，找到了问题所在，再帮人家把屋顶脱落石膏板拆掉了，重新装修了，花了一千来元钱。所有的钱都是我家负责的。由于我家的原因给楼下的邻居添麻烦了，应该及时补救。
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID544752积分341经验310 点金币305 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 341, 距离下一级还需 159 积分
UID544752积分341经验310 点金币305 枚注册时间最后登录
当然是楼上的人家负责，可以叫物业帮忙协调，如果楼上还不听，打110
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID597308积分3250经验2071 点金币11789 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 3250, 距离下一级还需 1750 积分
UID597308积分3250经验2071 点金币11789 枚注册时间最后登录
楼上，现在很多装修的把水电从上面走了，就是为了防止漏水啊什么的，石膏什么的拆起来可以比地砖便宜~~漏自己家比人家好
分享阅读权限10在线时间0 小时主题精华0好友记录帖子日志相册UID36969积分385经验367 点金币179 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 385, 距离下一级还需 115 积分
UID36969积分385经验367 点金币179 枚注册时间最后登录
现在怎么样了？
我也碰到这个问题了
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID602669积分256经验159 点金币974 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 256, 距离下一级还需 244 积分
UID602669积分256经验159 点金币974 枚注册时间最后登录
牙三牙四 发表于
现在怎么样了？
我也碰到这个问题了
我家的楼上。是一位老太太。。自己掏钱。。买材料。请师傅修好的。。全程自己掏钱。。不多说。。
热心社员奖章
经常发表贴子，积极参于讨论，并有较高人气的版友。
电话：8工作日 8:30-17:00在线}