今日国家统计局公布了2017年5月份我国70个大中城市住宅销售价格统计。在一线城市中，深圳房价降幅最大，为0.6%。北京、上海房价环比持平，广州0.9%。与4月份相比，5月份房价下降及涨幅回落的城市个数均有所增加。从环比来看，北京的二手房降幅位居第一，而深圳的新建商品房降幅则位居第一。　　具体来看，一二线城市房价涨幅继续回落：　　与4月相比，5月份，70个城市中新建商品住宅价格下降的城市有9个，比上月增加1个;涨幅回落的城市有26个，比上月增加3个;二手住宅价格环比下降的城市有7个，比上月增加2个;涨幅回落的城市有30个，比上月增加8个;新建商品住宅中，深圳、海口的房价环比降幅最大;二手房中，北京环比降幅最大。　　与去年同期相比，70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落，其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落，5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点。　　二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落，5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。　　3月以来，二十余座热点城市开启了新一轮楼市调控。在去年10月收紧房地产市场的基础上，包括北京、广州、长沙等城市启动或升级了限购限贷措施。北京出台了全国力度最大的楼市调控措施后，北上广深四个一线城市全部执行了“认房又认贷”政策。　　5月70城房价数据传递出怎样的信号?哪些信息值得关注?国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。　　5月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现，15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅在0.5%以内。　　刘建伟在解读5月房价上涨数据时也同时指出，二线城市房价整体较为稳定;大部分三线城市房价仍然下降。此外，多位分析人士认为，“保障归保障”、“市场归市场”，尊重市场规律对房地产市场调整的作用将是下一阶段房地产市场政策的方向。　　也有业内人士指出，从城市排行榜来看，环比增幅前三的城市为安徽蚌埠、广西北海和广东湛江，所以一个很重要的现象是，当前热点三线城市市场交易相对活跃，价格也有所抬头，这是需要警惕的。而类似沈阳等城市也因为购房政策相对宽松、价格相对便宜，近场也有抬头的可能。从环比跌幅数据看，有9个城市出现了，尤其是海口、深圳和杭州出现了下跌，这也是一个信号，这和投资投机需求得到有效抑制有关。　　从同比增幅数据看，无锡郑州合肥等城市房价依然属于同比增幅较大的城市，这和此前累计上涨的效应有关。而类似辽宁锦州、丹东和乌鲁木齐等城市一直属于跌幅较大的城市，这些城市属于外来人口导入效果差或者人口净流出城市，房价相对疲软。　　房产政策有一个不确定性，一般来说限购政策会维持一年，那么一年以后呢房价会怎么走?　　中国政府确定房子是用来住的，不是用来炒的。这就表明此次调控并不是为了让房价下降，而是抑制炒房行为。　　从数据来看，房价是出现回落，不是下降。去年炒高的房价，今年通过调控回归正常。　　还有一个重要原因，房价调控一定是以中国经济发展为基础。如果中国实体经济拉不起中国经济，那么房地产必定又会挑起大梁，届时房价还会涨。所以，小编提醒有需求的购房者，该出手时就出手，等房价下降是不现实的。
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刚刚，70城最新房价出炉！长沙房价走势又如何？
13:53来源：中国经济网
国家统计局今日发布了2017年6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
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内容来源：21世纪经济报道
　　导读：国家统计局今日发布了2017年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。　　来 源丨综合自统计局、央视财经　　一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平　　5月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现，15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅在0.5%以内。　　（点击小图可放大）　　从城市来看，15个一线和热点二线城市中，无锡、合肥、郑州新建商品住宅价格指数同比增速均超20%。　　其中，北京5月新建商品住宅价格环比+0%（前值+0.2%），同比+14.6%（前值+17.4%）。　　上海5月新建商品住宅价格环比+0%（前值-0.2%），同比+12.9%（前值+15.4%）。　　深圳5月新建商品住宅价格环比-0.6%（前值0%），同比+5.5%（前值+6.7%）。　　二、70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落　　5月份，70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个。其中，一二线城市同比涨幅回落尤其明显。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落，5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落，5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。　　（点击小图可放大）　　三、70个大中城市中房价环比下降及涨幅回落城市个数均有所增加　　5月份，70个城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有9个，比上月增加1个；涨幅回落的城市有26个，比上月增加3个。二手住宅价格环比下降的城市有7个，比上月增加2个；涨幅回落的城市有30个，比上月增加8个。　　（点击小图可放大）　　中国指数研究院院长莫天全：一线二线城市这个需求量还是很大的，而且城市化率的提高特别是人力资源往大中城市大型城市转化，因为房价也好其他成交量也好，也是跟着人口走的，这是一个长期的发展。　　业内人士表示，一二线城市的房价走势未来将持续平稳，不会出现大起大落的态势，但三四线城市房价在需求集中释放后，会出现一定放缓。　　
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2017房价走势最新消息：70城房价出炉 三线城市总体有所升温
14:17 来源：金投网
5月份，70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个。其中，一二线城市同比涨幅回落尤其明显，三线城市总体有所升温。
5月份，70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个。其中，一二线城市同比涨幅回落尤其明显，三线城市总体有所升温。一二线城市同比涨幅持续回落国家统计局发布的数据显示，5月份，15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平，5个城市涨幅在0.5%以内。同时，5月份，70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个。其中，一二线城市同比涨幅回落尤其明显。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落，5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落，5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。三线城市房价上涨态势明显中原地产首席分析师张大伟对记者表示，从国家统计局发布的数据来看，三线城市房价涨幅明显，上涨城市基本全部为三线城市和部分西部二线城市，如蚌埠、北海、湛江、哈尔滨、沈阳、西安、九江、济宁、宜昌、徐州、扬州、温州、常德、金华、洛阳、宁波等。“一线城市环比下跌，二线城市环比持平，三线环比扩大，这也体现了当前楼市的特点。”易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受记者采访时表示，目前，三线城市房价上涨态势比较明显，与这些城市对于楼盘预售的管控政策不多有关，后续有必要出台政策进行调控。严跃进说，从城市排行榜来看，5月环比增幅前三的城市为蚌埠、北海和湛江。这些热点三线城市，市场交易相对活跃，因此价格也有所抬头，预计后续可能会有政策出台调控市场。预测北京房价将继续走低值得注意的是，5月份，从环比来看，北京的二手房市场降幅位居第一。对此，亚豪机构市场总监郭毅对记者说，5月份，北京的新建商品住宅价格环比持平、二手住宅价格环比下跌，使得北京成为全国范围内抑制房价增长的排头兵。
本文来源：金投网责任编辑：朱炎
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