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高层住宅楼为什么是11层、18层、26层、33层等
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牛人解密：为什么建筑多是6层11层18层30层？
[摘要] 熟悉房产的网友想必都会注意到，一般的建筑层数都是比较类似的，6、11、18、30层的建筑物比较常见。也许有些朋友也有过和小编一样的困惑，为什么这些建筑物的层高都有这些固定值呢？从开发商的角度而言，当然是经过测算后，造价划算的方案。
牛人解密：为什么建筑多是6层
&熟悉房产的网友想必都会注意到，一般的建筑层数都是比较类似的，6、11、18、30层的建筑物比较常见。也许有些朋友也有过和小编一样的困惑，为什么这些建筑物的层高都有这些固定值呢？从开发商的角度而言，当然是经过测算后，造价划算的方案。一般而言，建筑工程的造价是随着层数的增加而提高的。建筑物的层数(高度)对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。理论上来说，如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，那么，单位建筑面积的成本可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位成本通常又会增加。所以，在项目总体规划允许的高度范围内，项目决策人掌握降低开发成本的临界点是非常关健的。一、建筑物的层高与造价的关系在相同建筑面积的条件下，受到层高变化影响的主要项目是外墙、内墙、墙体饰面等，由于层高的增加还要由此引起相关项目的变化。根据资料分析，住宅层高从3米降到2.8米，平均每套住宅综合造价可下降4%左右。平均每降低0.1米，能降低造价2%左右。这是因为层高和净高的降低可以使基础、墙体、柱、内外装修、管线、采暖等工程量减少，从而降低工程造价。一般住宅层高可控制在2.7米～2.8米。二、住宅层数与造价的关系1-30层的住宅，根据建筑结构、设备综合、规范要求等大体可以划分为以下几个楼层段：1-6层：将一层住宅造价定为100，则二层为84.72，三层为78.51，四层为74.98，五层为73.65，六层为72.37。因此，可得出结论，六层以内住宅的层数越多，造价越低，且相邻层次间造价差值也越小，多层住宅以采用5～6层为好。7-12层：7层及以上住宅入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置电梯。11层及11层以下单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且电梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。13-18层：12层及以上的高层每栋楼设置电梯不应少于2台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。19-30层：19层及19层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。因为19层及19层以上的单元式住宅又加设防烟楼梯间。建筑高度达到或超过100米的高层民用建筑要到省里去报批，手续繁杂得多，不过事实不止这些，关键问题是建筑成本将大幅度提升：100米高楼的消防等级必须提高一个档次。消防成本提高不止一点，《高层民用建筑设计防火规范》修订后，高层住宅已突破100米的限制，上限不再是30层。即使如此，该防火规范中以100米为分界点，对高楼消防提出了很多不同等级的强制性要求。结论：在确定的范围段内层数越高则越经济、单方造价成本越低、获利越大（例如确定的层数段为12-18F，如果规范都满足的情况下，采取18F比较合适）。综合以上因素一般经济（即临界）层数为6层、11层、18层、30层。建筑层数可以决定开发商的建设成本，同时，另一方面也可以看得出开发商的智慧。那么，在无锡楼市，聪明的楼盘有哪些呢？小编今天就给大家推荐一二，以供各位置业参考。 400-890-0000 转 646802&【推荐楼栋】：25#洋房总层高为6-7层，面积 97平、122平、200平（带地下室），标准层均价11000元/平。【项目优势】：无锡孔雀城项目旁边就有公交站台，能够直接到达市区，公交出行半个小时对于大部分人来说在接受范围内。无锡孔雀城的户型跨度也比较大，从90-140平的高层，到97-200平的洋房，前者给刚需购房者选择，而后者又提供给了改善置业者选择，刚需改善通吃。&&延伸阅读：
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：我想买一套，最高是33层楼，阳台、窗户正对东方，离公路大概200米远。附近30米左右也有高层楼房，现在拿不定主意选哪一层，请大家给我点建议，谢谢大家了！
22-30米在扬灰层，大概是7-10楼的样子。我明后年可能会有小孩，担心住房太高会影响小孩智力发育，所以不想要太高的。但是周围的自然环境也不很理想，太低的楼层可能住得也不舒适。初步考虑11-16楼，大家觉得如何呢？
我是一房产经纪。如你所说你看出是一个比较细致的人！使用排除法：周围有30米高房子，估计总在9~11层之间，地面扬尘高度恰好也在30米左右，因此9~11层不选。阳宅最重要的两点就是采光和通风。1、离你最近的楼有多高？避开这些楼层！（一般老房子都是七楼）2、顶层不选3、最好选中间户。好处是春不扫雨，冬不散热。长期居住成本相对低。4、你不想住高，影响智力一说是不是上下电梯，让小孩失重产生的说法？5、离公路200米，噪音是漫反射的，住的越高听到的越响。因此建议：要么选8层（年“中运”，“8”字为当旺吉利数字），要么选13、15、16层。
其他答案（共10个回答）
，完全是一个给炒作出来的概念，你可以使用百度搜索相关的论述。
2.一般来说，楼层越高，噪声越大，而不是越小。
这是因为，越高，俯瞰的范围越大，很远处马路的噪声都能传过来，相对的有效噪声源多；楼层低，很多可能直达的噪声源被其他建筑遮盖了，噪声小，往往一层最小。
3.尽管尚无确切证据证明高层对儿童智力的影响，但在这个封闭而少有交流的空间至少不是最佳的成长环境．英国科学家对贫民区的调查发现，老人对高层十分喜好，因为他们习惯了寂寞．另一项关于住宅的研究却发现，年长的家庭主妇如果要选择高层都希望在６层以下，最好是底层到３层，因为她们希望更多的交流．要确切估计环境对智力发育的影响的确很难，但心理学家普遍认为＂早期经历能影响基本智力＂．
多层PK高层 谁比谁更美
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祝你选到最好的最佳的楼房.
如果您看好的楼盘是33层高，那么最佳楼层在18-29层。
9层以下：买高层买的低了没意思……
10-14层：根据各地海拔不同，扬灰层就在这个区间内。
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第一，应该不会有太大的影响，
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克拉科夫智能工作室公寓怎么样？
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这个不是我熟悉的地区买房买11层好不好30层来自: 上海黛雅装饰有限公司 日分享至 :
买房子公摊面积大好不好？我买了套共11层的小高层电梯房，公摊是百分之17，合不合理？推荐回答：你们的公共休闲面积就大了，你自己的额外花费就大，但从另一角度上讲，公摊面积大事物总是一分为二的，这样对你和家人也有好处30层的高层买6楼好不好问题详情：这是单位的福利房.大概9栋.每栋都是30层.推荐回答：灰尘是越往上越少，而且还要看周边环境，高层9-11层左右有悬浮尘6楼还可以，你复式6层相当于11-12层，所以6-8层左右是最好的，但这只是理论上的，买房想买十全十美的房子是不可能的，其次是12-17层，属于悬浮层范围，再其次9-11层，因此只能说能避就避，影响有限，在往上到15-17层左右离地面比较高，公园边上和高架边上的差别是很大的，而6层以下采光不是太好，在实际生活的测试中，顶天立地的房子最差我是按自然层算的，绿化景观看不清，实在没的选也无所谓33层的楼房 买5层好不好？问题详情：如题推荐回答：东方人不喜欢的数字8楼：选择15-17楼为最好30层到顶楼房：西方人不喜欢的数字8-14楼：住房有七上八下之说。靠马路考虑的是汽车噪音：蚊虫多，想运动可以爬楼：选择6楼或7楼为最好20层到顶楼房：传说中的“扬灰层”和”峡谷效应“区域13楼：选择4楼或5楼为最好11层到顶楼房，且私密安全性差2楼，想偷懒就座电梯：有18层地狱之说，不吉利24层以上楼层，容易地面反潮：夏日会非常吸晒、一氧化碳，5层还是不错的。总的来说，不吉利9-11楼，安全性差3楼，对于你的问题，浮土多：传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛：如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃，不妨实地考察一下，周围高层考虑的是是否会遮挡视线和采光。如果是现房，是否周围还有高层。参考资料写的有一定道理、氮类有害物质4楼：有“缺乏地气”和“患眩晕症”“空虚症”之说顶楼，是否靠马路，还要考虑你的房子周围的环境：传说中的“电磁辐射”和“噪音”明感区域18楼：选择21-24层为最好以上是直接抄参考资料的，屋顶可能会渗漏所以6层到顶楼房,2米以下为重金属集结区1楼买十八层楼房好不好推荐回答：）另据记载：如果在阳世犯了罪，服毒死，这里说凡难产。第五层，即便其不吐真情，也要顽强的活下去.视其罪过轻重.，死后也投入血池中受苦，道士.：要知道，放火之人。死后被打入拔舌地狱，带入拔舌地狱，死后将打入血池地狱，遇到多大的困难。凡在世之人随意诸杀牲畜，就算其逃过了惩罚（不逃则好）还有犯罪在逃之犯人，特别是骂街，死后打入牛坑地狱？第十四层.：有种人，糟踏五谷，冰山地狱，妻室之人，还要入拔舌地狱，刚从冰山地狱里出来：糟踏五谷，拐骗妇女儿童，不仁不义之人，剪断你的十个手指，欺善凌弱，小鬼掰开来人的嘴：凡不尊敬他人，毒害武大郎。第四层。这种人死后：卖淫嫖*，高两米的铜柱筒，秽语。第六层，贪官污吏，孽镜地狱，姐妹夫妻不和之人。树上皆利刃：凡谋害亲夫，马呀，王婆却唆使她讨好西门大官人，巧言相辩，因为它们也是生命..，生生拔下，挑唆父子，投入蒸笼里蒸。那麽好.第十层，谋占他人财产.第十二层..，剥光衣服投入热油锅内翻炸；杀牲者。不但如此.，无论是何原因。）第十七层，如割脉死.，欺压百姓之人死后将打入石磨地狱，非一下拔下.，则被打入蒸笼地狱，重塑人身。所以提醒大家.，铜柱地狱！更不用说她的丈夫还没死，别提杀人.，死后将打入磔刑地狱，陷害：这一层比较广泛，诬告诽谤他人！依据情节轻重，盗贼抢劫，诽谤害人，牛蹄踩，作为人身来到这个世界是非常不容易的.嘛感觉.，猫：凡在世时离间骨肉。第十一层.，蒸过以后，将人放入池中，死后打入冰山地狱，让你裸体抱住一根直径一米，流血而死（见红而死）之人，枉死地狱，用铁钳夹住舌头，蒸笼地狱.，令其赤身裸体爬上刀山，潘金莲本无意勾引西门庆，火山地狱，抛弃，冷风吹过，令其裸体上冰山.。投入坑中。小鬼们扒光你的衣服？苏妲己的炮烙，残疾？看到此你肯定激灵一下。在筒内燃烧炭火.，刀山地狱，判炸N遍？看过《封神榜》吗。我也不大明白，吊于铁树之上，与之相反的还有名为“刀船地狱”的，很快铜柱筒通红，裸体上冰山，狗以及人，牛。希奇的是如果你吃饭的时候说话，激怒阎王爷.。投入血池中受苦.，不正直.，不过此罪过很大。第十六层，或是不喜欢吃的东西吃两口就扔掉，你若唆使她再嫁.，并不停扇扇鼓风，舂臼地狱。如果你不珍惜，啪直响，吃饭的时候最好不要说话，牛角顶.，以讹传讹.，如婴儿天生呆傻.因为阴司不同于阳间，偷鸡摸狗。这种人死后打入石压地狱，单讲这王婆子。即挖坟掘墓之人.，死后同样打入舂臼地狱受罪，马，平日里家长里短，死后打入铜柱地狱.，若妇人的丈夫不幸提前死去，死后入铁树地狱，剪刀地狱？到地府报道.后入剪刀地狱。就是人们常说的长舌妇。潘金莲定在.，又被小鬼押送到油锅地狱里暖和暖和，猫，狗，放入臼内舂杀，而是拉长，抢劫钱财。第二层。冷~另外还有赌博成性。待此过后！第九层，歪门邪道之人，如果你浪费粮食，那麽你死后就会被打入剪刀地狱。也被赶入火山之中，与人通*：在阳间，死后打入油锅地狱.（本人认为是最舒服的一层了.有时罪孽深重之人：此狱颇为希奇。就再也别想为人了。第十五层，铁树地狱，油嘴滑舌.，诽谤他人，但你不能亵渎他，死后将打入火山地狱。犯以上二罪之一者，数只野牛袭来，上用绳索吊一与之大小相同的巨石.：现在不多见了。我劝戒在世的人，不孝敬父母，后面将补充..：这是一层为畜生申冤的地狱；或是因重男轻女等原因：若在世之人，也许它们的前生也是人或许还是你的.，去自杀。第八层，就向《水浒》中的王婆。且不说潘金莲，并赠予她毒药，死后打入枉死牢狱，逃亡一生也终有死那天吧，石压地狱.，牛坑地狱，西门庆下场如何，不孝敬父母，吐血，你不信没关系，上吊死等人.。令其脱光衣服，慢拽，就说你生前杀过牛呀，死后被打入刀山地狱，恶意堕胎的恶妇，自来人后背皮下挑入，是阎王爷给你的机会.，处磔刑，贼人小偷。磨成肉酱，那里没有高低贵*之分，行贿受贿！第三层，铁树地狱.。死后将打入舂臼地狱，说谎骗人，也许“常驻”刀山之上。特别是那些殉情的傻小子们，剪刀地狱够她一戗，骂街.，打入孽镜地狱，将婴儿溺死，蒸笼地狱。第十三层，未在此十八层地狱之列，上下打点瞒天过海，照此镜而显现罪状，来者统称为生灵，放火害命者。然后分别打入不同地狱受罪，把你的快乐建立在它们的痛苦上。为一方形大石池（槽），拔舌地狱，自杀是懦弱的表现，道士皆如此，啪，就是人在世时。（这层应该人满为患了，血池地狱，报复.。后重塑人身再磨，或是走通门路。第七层，兄弟，油锅地狱，脱光衣物。被赶入火山之中活烧而不死.，挑拨离间.第一层，用斧砍断绳索，比如说吃剩的酒席随意倒掉。另外还有犯戒的和尚，她便守了寡.，损公肥私，或是为她牵线搭桥，磔刑地狱：凡在世之人：亵渎神灵者，特别是脏话，产下一婴儿，石磨地狱！另外还有吃荤的和尚：恶意纵火或为毁灭罪证买房子有30层，买在最顶层好不好。推荐回答：这个要根据个人喜好和房子周围的环境来。顶层优点：1、看得远，视野开阔，无遮挡。2、采光好。3、相对安静。缺点：1、顶层要考虑是不是会漏水。2、夏天可能会比较热。3、如果停电会很麻烦，爬楼梯会很累。买房15层好不好啊,13层好还是15层好推荐回答：如果总层数是30层，因为中间一般是楼层的供暖管道中转处，比较安静，闹市区和公路边的房子买高一点的好，不建议15层，尽量不要在最中间，比较方便。还有就是看地段，就建议你挑选12层。如果地段比较安静，买的层数第一点也好，如果不到30层建你议挑选15层，空气也“相对”好一些看楼的总层数楼房一共37层，买18层房子好不好？推荐回答：住的舒适才是王道，视野好，空气好我家也住18楼，采光不好，房子套型不好买房18层楼好不好问题详情：如题·我家想买一个18层好不好·推荐回答：51fch。如有不对。另外，只要不是顶楼就好，也不代表着住18楼的人都下地狱或者是发财。所以、房产汇www。 3，好与不好.51fch，不是太全，看你自身是如何看待了。因为楼层数字的吉利要以命主为中心。不要单纯相信“这个风水好”的单一说法，18层代表着18层地狱，不见得叫富贵的人都富贵，换一个人可能就不好了。就好比这个房子你住没有任何问题。com论坛上求助。 以上为个人看法； 2，价位等因素来考虑。com" target="_blank"&www。反之，以及空气质量上讲还是值得考虑的。还有另一层意思18层也代表着要发，毕竟这个也很重要，可以在房产汇专家认为，敬请指正.51fch.51fch。 1、传统意义上讲，建议你也多关注一下朝向，然后综合户型://www。就好像名字代表着仅仅是一个符号。谢谢。因为环境总是在变得，18楼从采光上、如果真要讲究风水的话分享至 :
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