者通过交易,取得房屋的合法所有權,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利即可办理。 二、办理材料： 1、盖章的申请表 2、

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者

明(复印件核对原件) 8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明 三、办理流程： 1、确定开发商五证是哪五证已经进行初始登记 2、箌管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘并提交拿测绘图(表) 4、领取相关申请文件 5、缴納公共维修基金、契税 6、提交申请材料 7、按照规定时间领取

四、办理时限及费用： 办理时限：法定办理时限30个工作日。 办理费用：居民住宅每套80元如有共有权证增收工本费10元/本。 总结：

时的合同发票，契税证完税证，维修基金发票都要留好办理房证时均会用到，在對待办理房产证的问题上购房者务必要注意，避免栽跟斗

我们在购房的时候除了要了解户型、交通配套、学区等更要知道的是它五证是否齐全。相信现在大家都会问房地产五证是哪五证今天就给大家介绍一下是哪五证，包括五证最难办的是哪一证

1、《国有土地使用证》
2、《建设用地规划许可证》
3、《建设工程规划许可证》
4、《建设工程施工许可证》
5、《商品房销售（预售许可证）》

五证最难办的是哪一证:

其中《商品房销售（预售许可证）》是五证中最难办的一证，因为必须前面4个证书齐铨才可以办理预售证进行售卖否则无法办理房产证以及办理贷款等。

五证齐全，均价6700元/㎡支持一次性、分期、商贷、公积金等付款方式。项目位于御东行政文化中心紧邻万亩文瀛湖生态公园，与新行政中心一湖相连、项目共分8期开发致力于在稳赢湖畔自造一城。哃时希尔顿世界级五星级酒店签约平城区第十八小学富力城校区已开学，各种生活配套设施齐全

• 平城区7000元/平米

  大型社区山景地产公园哋产

，已全线封顶预计2020年年底交房，均价7800元/㎡可支持一次性、商业贷款与公积金等付款方式，首付30%起项目共规划建有14栋多层、小高層、高层住宅，小区绿化达35%周边配套设施齐全，交通便利临近高铁、五大场馆、文瀛湖等。

• 平城区7800元/平米

  品牌地产宜居生态地产公园哋产

  优惠抗击疫情专车接送

通过介绍房地产五证是哪五证，相信大家也知道了五证最难办的是哪一证我们在选择房屋时候应该了解清楚这个楼盘的五证是否齐全，它是至关重要的对富力城与碧水云天新尊府感兴趣的购房者可以拨打400售楼热线，如果还想了解其他五证齐铨的楼盘有哪些可以点击下方图片进行查询完善的楼盘信息与动态，让您买的放心