当铺生意挺红火 济南30家典当行去年当金27亿-中新网
当铺生意挺红火 济南30家典当行去年当金27亿
　　高高的柜台后面，只露出典当先生一张严肃的脸孔。穷人或急需钱财的败家子弟踮着脚尖，把包袱里的值钱物件递上。这是不少影视剧对旧时典当行业的描绘，如今的典当业早不是这样了。记者在7月初召开的济南市典当行业协会年会上了解到，截至2013年底，全市共有30家典当机构，2013年共办理典当业务3269笔，累计发放当金额27亿元，同比增加26%，珠宝首饰等民品成为现在的业务主流。
　　文/片 本报记者 张E 　　　
　　民品收费4%/月 当期最长半年
　　宽敞明亮的大厅，工作人员坐在电脑前处理着电子文档。济南邦联典当的内部布置，看上去和一家街道办事处的服务大厅极为相似。“我这里有只金手镯，想做一下典当。”8日上午，记者在采访时恰好遇到一位来办理业务的客户。
　　业务员接过手镯，用专业仪器进行了鉴定、称重，并根据实时黄金价格给出1万元估价。“我手头缺点现金，只要7500块就够了。”验证了客户拿出的身份证和首饰发票后，业务员用电脑打印出一张4联当票，签名确认后，顾客便拿到7500元现金，整个过程10分钟左右。
　　对于黄金首饰的典当业务，邦联对本金收取4%的月综合费率(国家规定，此类物品的典当月综合费率不得高于4.2%)。这个客户签了一个月的当期，其间可随时赎回首饰。费用按天支付，这位客户每天支付的费用为=10元。
　　据悉，典当期限由双方约定，最长不超过6个月，当期不足5日的按5日收取费用。当期届满5日后，当户不赎当也不续当的即为绝当。绝当物估价金额不足3万的，典当行可自行变卖，估价3万以上的进入拍卖程序。记者在省城几家典当行了解到，大多客户是为了资金周转，绝当情况并不多见。
　　当房、车的少了 名包皮大衣不好当
　　侯卫国在典当这个行业干了20多年，目睹了典当行业不断正规化的历程。
　　“经过授权，我们这里能和身份证信息系统联网，方便验证客户信息，对于当物是否属于赃物或危险品，国家有查验规定。”侯卫国说，当票都是省商务厅监制的，典当信息有专门系统进行统计管理。
　　侯卫国介绍，现在典当房产、轿车的客户减少，珠宝首饰、名牌手表、艺术品这些具有一定流通价值的普通物品(业内称为民品)是近期主要典当物。像名包或貂皮大衣，就算有发票都不太好当，原因就是不好转让。
　　“典当首饰，直接就可以拿走现金。但汽车、房产的典当需要办理相关手续，很难当天拿到现钱。”侯卫国说，对房产抵押典当公司有一定要求，比如客户名下要有两套房产，其中一套空置的才能典当。
　　小贷公司、P2P理财等民间金融机构的不断活跃，对房产、汽车的典当造成了一定冲击。济南市典当行业协会最近一期年度工作报告便提到，受小贷、担保等行业竞争挤压，房地产抵押贷款和生产资料的质押贷款占比正在逐步下降，民品典当业务成为典当企业转型发展的重要方向。
　　“袁世凯用的表”，典当行不敢收
　　本报记者 张E 　　　　
　　在民品中，电子产品占比不小，“单反相机、笔记本电脑的典当我们常做，但手机更新换代太快，就算是苹果手机我们也不太愿收。”侯卫国介绍，名牌手表属于估值较高的民品，他曾对一块瑞士表给出50万元估价。
　　侯卫国经手的典当物品中，给出的最高估值是一副名人字画，估值100万。艺术品鉴定估价由于专业性极强，有时候要特邀行业专家给出鉴定意见。
　　侯卫国从业以来还没“走眼”过。除了判断典当物品的品牌、功能、款式、成色，有时候他还要参考一下拍卖市场或二手交易网站提供的参考价格。“最终客户能拿到的现金，往往不会超过估值的七成。”
　　“干我们这一行，有时候和电视里的鉴宝栏目差不多，见了不少‘奇葩’物件。”侯卫国说，前段时间有位老先生拿了块怀表很神秘地说，这表是父亲传给他的，“这可是袁世凯戴过的表，要不是孩子买房缺首付，我也不会来典当的。”老人说得有模有样，侯卫国也判断这怀表有些年头，“但袁世凯到底有没有用过，谁也证明不了，最后我们也没敢收。”
　　除了这块有故事的怀表之外，客户报价一个亿的“金鼎”，烧饼大小的“乾隆通宝”……都是让侯卫国“开眼界”但难以估价典当的民品。
【编辑:张明燕】
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可以的房屋二次抵押贷款的流程：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”所以，房屋可以进行二次抵押贷款，除了清偿的顺序不同以外，二次抵押贷款与第一次抵押贷款没有什么不同。一般需要40-50个工作日放款。
典当行装修要求都有哪些？
分情况处理：
1.如果是自有房产，支付的装修费先计入“在建工程”，当达到预定可使用状态时转入“固定资产”
2.如果是经营租赁房屋的装修，计入“长期待摊费用”，在合同的剩余期限内按月均匀摊销
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是大型综合性典当融资特种服务企业，持着“专业融资
创造一流”
的质量方针，满足客户典当融资需求。
哪位清楚典当行抵押房产需要哪些手续？
　房产抵押给典当行手续如下：
　　第一步：首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全，具备上市流通条件。
　　第二步：要取得房产共有人一致同意，且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。
　　第三步：要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行，注意正规的典当行其招牌都有一个很大的“当”字。
　　第四步：典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件，业主有效身份证、户口簿及书面证明材料，到典当行申请典当登记。
　　第五步：价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。
　　第六步：签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。典当者在确定典当意向后，与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。
　　第七步：办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公，典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。
　　第八步：办理房地产抵押登记。典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记。
　　第九步：典当行取得他项权利证后，房产证交由典当行保存，但典当者仍可保留使用权。
　　第十步：典当行出具当票、放款(如材料齐全，两个工作日可实现放款)。
典当行抵押房子需要办理的手续有哪些
房子抵押给典当行手续如下：
　　第一步：首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全，具备上市流通条件。
　　第二步：要取得房产共有人一致同意，且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。
　　第三步：要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行，注意正规的典当行其招牌都有一个很大的“当”字。
　　第四步：典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件，业主有效身份证、户口簿及书面证明材料，到典当行申请典当登记。
　　第五步：价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。
　　第六步：签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。典当者在确定典当意向后，与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。
　　第七步：办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公，典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。
　　第八步：办理房地产抵押登记。典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记。
　　第九步：典当行取得他项权利证后，房产证交由典当行保存，但典当者仍可保留使用权。
　　第十步：典当行出具当票、放款(如材料齐全，两个工作日可实现放款)。
希望我的回答可以帮到你
典当行房产抵押贷款有哪些手续？
第一步：首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全，具备上市流通条件。
　　第二步：要取得房产共有人一致同意，且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。
　　第三步：要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行，注意正规的典当行其招牌都有一个很大的“当”字。
　　第四步：典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件，业主有效身份证、户口簿及书面证明材料，到典当行申请典当登记。
　　第五步：价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。
　　第六步：签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。典当者在确定典当意向后，与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。
　　第七步：办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公，典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。
　　第八步：办理房地产抵押登记。典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记。
　　第九步：典当行取得他项权利证后，房产证交由典当行保存，但典当者仍可保留使用权。
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济南装修预算
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怎样进行装修设计？
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典当行因为怕担风险行事谨慎 济南典当生意冷清
&&&&摘&&要：大多数业内人士认为，济南本地现行的保守政策束缚了典当行的发展。“有一些中小企业试图用土地作为抵押物来换取典当金，但是我市有关部门有明确规定，不允许典当行办理土地典当业务。而土地典当在其他省市已经非常普遍，济南在这一点上已经明显落伍了，这也让我们失去了不少
&&& 舜网10月23日讯 怕担风险&&& 典当行求稳不贪多
&&& 昨天下午，记者在位于经七纬六路的邦联典当行发现，这里没有一名顾客，只有几名工作人员在忙活。“最近生意还是老样子，全球金融危机没有让我们的生意兴隆起来，来的大多还是老顾客。”邦联典当行总经理助理董明根告诉记者。
&& “虽然最近有来典当股票的，但我们不做股票生意，因为股市行情太不稳定，风险太大。”董明根告诉记者，正是因为他们的谨慎，让一些原本想典当股票的客户吃了闭门羹。
&&& 记者在采访中了解到，济南典当行办理的业务主要集中在汽车、房产以及大宗货物上。虽然金银饰品在个人当品中占据的比重最大，但由于典当行大多没有鉴定能力，主动放弃了各类金银饰品的生意。
&&& 政策保守&&& 捆住典当行手脚？
&&& 采访中，大多数业内人士认为，济南本地现行的保守政策束缚了典当行的发展。“有一些中小企业试图用土地作为抵押物来换取典当金，但是我市有关部门有明确规定，不允许典当行办理土地典当业务。而土地典当在其他省市已经非常普遍，济南在这一点上已经明显落伍了，这也让我们失去了不少生意。”新融典当行的崔先生如此告诉记者。
&&& 邦联典当行的董先生还告诉记者，除了济南本土的规定外，现行的《典当管理办法》的个别条款，同样限制了典当行业的发展。董先生称，《典当管理办法》规定，房地产典当业务单笔典当金额不得超过典当行注册资本的10%，而此前这一比例为30%。“这样的规定，在规避风险的同时也限制了典当行的发展。”
&&& 市民大多“不感冒”
& 采访中记者还发现，济南市民普遍对典当行存有偏见。“典当行？就是旧社会的当铺吧。”“只有日子过不下去的人才会去那里典当东西换钱用吧。”记者在街头随机调查时，大多数市民这样回答。而且很多市民表示，如果急需用钱还是首选向亲朋好友借，而非进典当行。“济南人相对保守，典当行的社会认可度相对较低，业务开展比较困难。”新融典当行的崔先生说。
& “其实，典当行具有融资灵活、手续简单、取现迅速等特点，非常适合中小企业短期融资和个人救急。”银通典当行的张先生告诉记者。但目前济南的众家典当行由于资金实力较弱，业务种类较少，自身宣传也不够，加上市民对典当行业的认知、认可度底，最终导致济南典当业务的冷清。
作者：徐传强 实习生 苏冉 王守兴&nbsp&nbsp 网络编辑:孙之轩
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[] [] [] [] []抵押，质押，典当的区别是什么？ - 知乎126被浏览24506分享邀请回答10319 条评论分享收藏感谢收起111 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答}