公积金交房贷流程有哪些？
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公积金交房贷流程有哪些？
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我来帮他解答
1.流程如下:
向开发商交付首付房款,约定余款办理按揭贷款.
按银行要求准备贷款材料，与银行见面，签署贷款协议.
等待银行审批通过后,开发商与银行办理房产抵押手续.
银行放款给开发商.
开始偿还月供.
2.5年以后上商业贷款利率5.94%,视你的贷款情况(属于第几套房)下调或上浮利率,具体开发商的人会帮你们算好，他们有速算公式,按照你的贷款额直接套就好了.
3.当然划算,房贷利率低,才6%不到，省这些钱出来随便做点投资都划算.
4.正规的商品房银行才接纳贷款,集资房,自建房,小产权房的不能办理按揭贷款.
需要注意选择按照自己的实际收入情况选择贷款年限(影响到还款额),银行的基本要求是家庭月收入至少要是还款额的2倍以上.
需要注意跟开发商签定合同时,约定好如果银行不通过按揭申请怎么办,是否收取违约金,还是直接转成一次性付款或退房.
开始还款后,记得在还款帐户里存够应还款,避免帐户没钱,银行扣不到款造成不良信用记录，影响以后办理其他贷款或业务.
办理住房公积金贷款应按下列程序：
（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续
特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
prettygirl&回答：1、贷款本息的偿还方式
除现金支付外，借款人可以提取本人住房公积金帐户储存余额用于偿还贷款。在提取本人住房公积金帐户储存余额不足时，可以提取其配偶、同户成员和非同户直系血亲的住房公积金帐户储存余额，但需征得被提取人的书面同意。
需要提取住房公积金帐户储存余额的借款人，应当向市公积金中心提出申请，经审核同意后在借款合同中约定，并由受托银行以转帐方式代为办理提取手续。 提取住房公积金帐户储存余额的申请审批手续，可以在借款申请审批时一并办理，也可以在还款期间办理。 借款人与非同户直系血亲的关系，应当经公证机关公证。
2、贷款本息的提前偿还
经贷款人同意，借款人可以提前偿还部分或者全部贷款本息。
提前偿还全部贷款的，借款人应当支付贷款本金余额，受托银行不再计收贷款利息，按照借款合同已收取的贷款利息也不退还。
提前偿还部分贷款的，受托银行与借款人应当以书面形式变更借款合同，由受托银行根据变更后的贷款期限、提前还款当日的同档次公积金贷款利率和贷款本金余额重新计算出剩余期限内的每月还款额。变更后的贷款期限不得长于原借款合同约定的贷款期限。
Blackmagic&回答：先办理银行贷款结清证明，要带上贷款人的身份证原件，公积金借款合同，建行存折（里面打入你要一次性还清的钱），任意一期的建行对账单，如果你办理过公积金冲房贷的业务，还要提供提取公积金归还住房贷款的委托书（一式两份）。带上这5件材料还清后，建行会立刻出具贷款结清证明。
其次第二步，你带好建行刚才出具的贷款结清证明，还有担保借款合同，担保费发票，借款人身份证原件到上海住房置业担保公司办理抵押证和退保手续。（就是你当时给你贷款担保的机构，一般都在各区的房地产交易中心里面），对了，去之前你得提前7天预约，因为每个区的电话不同，你到上海住房置业担保公司的官方网站找到你们区的电话先预约一下，因为不预约，你当天是办不好抵押证和退保手续的。
最后一步，就是去房屋所在地的房地产交易中心，带好担保公司提供的抵押证，建行出具的贷款结清证明，身份证原件办理抵押注销，这样你的后续手续就办理好了。
请叫我雷锋&回答：还是比较复杂的，流程如下：
（一）、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（以下流程任选其一）：
1、购房合同或协议原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
2、房本原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
（二）、职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（以下流程任选其一）：
1、借款合同的原件及复印件；购房合同的原件及复印件；购房首付款发票、借款发票的原件及复印件；身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
2、房本原件及复印件；购房全款或者首付款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
（三）、职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：
1、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件；
2、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件；
3、如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件及复印件；
4、身份证原件及复印件；
5、公积金联名卡或工资卡
（四）、夫妻购房提取住房公积金：
1、如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理；
2、主购房人首次提取时应提供提取所需材料原件，配偶方首次提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单；
3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价；
4、如主购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。
（五）、约定提取（只有办理了住房公积金联名卡才可以申请）：
1、填写约定提取申请书（此申请书找人力行政部景倩或曹海明填写）；
2、身份证复印件；
3、提取记录单（只有之前办理过住房公积金提取的职工才有此单据，如之前未提取过，请按上述几种情况分别提供材料先办理提取同时将联名卡的账号填写约定提取申请书）；
备注：如果员工之前办理过公积金的提取，二次提取时只需公积金支取记录单及身份证复印件一张，无需再提交上述材料。
xiaoping123&回答：目前5年以上的商业贷款利率是4.9%；5年以上的公积金贷款利率是3.25%。如果满足条件，将商业贷款转为公积金贷款，可以节省不少利息呢！
1、个人买房
如果个人买房，商业贷款30万元，还款年限20年，基准年利率下按等额本息的计算方式，则月供为1963.33元，还款本息总额47.12万元；
如果转换成公积金贷款，按公积金3.25%的利率，同样选择等额本息还款方式，则月供1701.59元，还款本息总额合计40.84万元。
相比较使用公积金贷款的话，购房总成本节省6.28万元，月供减少262元。
2、夫妻购房
如果是夫妻购房，贷款50万元，按揭20年计算，则商业贷款在4.90%的基准年利率，等额本息的计算方式下，月供需要3272.22元，还款总额78.53万元；
同样的贷款额度、年限，在公积金3.25%的基准年利率下，按照等额本息的计算方式，月供为2835.98元，还款总额为68.06万元。
“商转公”后，购房成本节省约10.47万元，月供少了436元。以上价格来源于网络，仅供参考。
冷若0冰霜&回答：流程如下
电话预约，预约好后，到时银行会通知你具体的办理时间。
带上身份证，贷款合同、购房合同、房产证，当然还有钞票到银行。
当然是填表，银行工作人员给你计算，再就是交款。
上面是银行的手续就完了，然后你到房产中心办理注销他项权利中的抵押登记，如果有保险的话，还可以退保险费
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房产抵押贷款委托书怎么写？
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房产抵押贷款委托书怎么写？
提问者：湛孟阳|
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回答数：47166|被采纳数：425
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所有回答：&47166
委托人(甲方)：身份证号码：
受委托人(乙方)：身份证号码：
委托人(甲方)与受委托人(乙方)的关系：
委托人因一事。
委托代为办理
委托期限为至该委托事宜办理完毕止。
委托人签字：
回答数：16833|被采纳数：27
合肥金牌装饰工程有限公司
所有回答：&16833
委托人(甲方)：身份证号码：
受委托人(乙方)：身份证号码：
委托人(甲方)与受委托人(乙方)的关系：
委托人因一事。
委托代为办理
委托期限为至该委托事宜办理完毕止。
委托人签字(按手印)：
附：1、委托人身份证明复印件
2、受委托人身份证明复印件
注：如甲、乙双方提供虚假证明，由此产生的一切法律后果由甲、乙双方自行承担。
回答数：33093|被采纳数：11
所有回答：&33093
具体的格式如下
委托人(甲方)：身份证号码：
受委托人(乙方)：身份证号码：
委托人(甲方)与受委托人(乙方)的关系：
委托人因一事。
委托代为办理
委托期限为至该委托事宜办理完毕止。
委托人签字(按手印)：
附：1、委托人身份证明复印件
2、受委托人身份证明复印件
注：如甲、乙双方提供虚假证明，由此产生的一切法律后果由甲、乙双方自行承担。
回答数：147573|被采纳数：105
所有回答：&147573
委托书委托人：XXX身份证号：受托人：XXX身份证号兹委托(父亲名)全权代表我与(贷款人)签定的抵押合同中约定的抵押登记注销事宜，抵押登记号为…………。委托有效期二十天。特此委托委托人签：年月日附件：二人身份证复印件
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现在我在深圳，想把在新疆贷款买的房子钱还完。委托家人去还，委托书怎么写，还要公证。家里人在新疆。
文小雅1234567&&&&
京妞儿品香葱
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一、需要的材料：1.委托人的身份证；2.受委托人的身份证及复印件；3.提供所购房产的具体信息（坐落，小区名称、楼号、房间号等）；4.委托书（有可能用到暂住证，都备齐吧总比到时候回去取省事。一般公证处帮助起草，如果银行有特殊要求，委托人一定要向公证处说明）二、公证费：大约200-300元
因为地域的区别拿的材料会有小区别但大体也就是这些了三、妈妈的身份证是必须要用的。有可能还要拿户口本。最好去你的当地公证处问问或打电话。
亚当的贝司
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你只要去做一公正就行。大概内容就是把所有的权利都委托给家人就行，公证处会帮你起草的，但需要1
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教你如何用公积金还房子贷款?别让公积金成存款
现在很多公司都严格按照国家劳动法来缴纳公积金。但是个人对公积金如何使用，如何缴纳非常不清楚。下面小编来带你看看使用公积金如何还房贷，都是哪些注意细节。各项流程都是怎么办理的，别让公积金成为存款，要能得当得使用好，能减轻还房贷的压力。用公积金还房贷，有三种办法。一次性还款法从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。逐月还款法每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。教你如何用公积金还房子贷款?别让公积金成存款申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》，9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的，次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷。采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲，均可以利用自己公积金还贷。变更公积金还贷方式，须向贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但办理公积金还贷方式的变更，必须在原委托或变更委托满一年以后。贷款本息结清前，买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》，办理终止委托，但一年内不可再办公积金还贷委托。公积金对很多人来说既熟悉又陌生，熟悉的是每月都会扣缴公积金，陌生的是很多人至今还没用过公积金。公积金“睡大觉”的情况，目前十分普遍。从理财的角度来看，公积金如何还房贷，发掘公积金的购房贷款、储蓄积累、养老补充等功能，对百姓具有现实意义。一、别让公积金成为存款公积金的显著特点是低存低贷。一般来说，当年缴存的个人住房公积金存款利率都与活期存款利率相同，而上年结转的个人住房公积金存款利率则参照整存整取3个月存款利率来计算，且今后也持续按照此利率水平计息。这样一来，如果任由住房公积金一直放在银行不动，就相当于一直以3个月存期的利率存放，无形中造成了很大一部分利息损失。因此，公积金账户里的钱不要放着一动不动，而是要想方设法提前拿出来用，最最下策也应把公积金当养老金用，或者存入零存整取账户中，这样获得的受益要比单纯的住房公积金可观得多。二、买理财品可适当增收理财专家分析说，因为住房公积金账户的缴存余额是按现行定存三个月的基准利率2.60%来计算。如果可以预见两年内不会动用这笔资金，仍宜将账户余额提取出来投资。比如：可存一年期的定期储蓄存款或购买银行一年以上理财产品、信托类固定收益理财产品以及债券型基金。教你如何用公积金还房子贷款?别让公积金成存款如果将4万元放在公积金账户里，一年下来可以累积的复利为1040元。但如果选择一家存款利率“一浮到顶”的银行来存款利息将达3.30%，一年的利息收入为1320元。而换作购买一年期以上理财产品目前的预计收益率普遍在4.5%左右，这样算下来一年的收益可以达到1800元左右，这比让其躺在账户里“睡觉”要高出760元。对于不具备提取条件，且无投资理财经验的缴存者来说，也没有必要盲目提取公积金，可将其作为资产配置组合中的稳健或者保守配置，经过较长时间的复利效应，也可以积累一笔可观的资金，用于子女教育或者未来的养老等支出。三、活用公积金提前还贷公积金贷款利率远远低于商业贷款，所以能限度地降低利息支出，看起来似乎应该将公积金贷款的借款额度全部用足，尽量减少商业贷款。通常公积金贷款的最多年限是20年，商业贷款的最多年限是30年。相对而言，贷款年限的延长可以在很大程度上降低每月的还款金额，减轻还款负担，限度减少对生活的各种影响。因此每月现金支出预算不多的家庭，可以适当增加商业贷款的部分，灵活调整每月还款金额，避免将大部分收入交给银行，而给自己生活造成压力。
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号大同煤业股份有限公司关于为控股子公司提供委托贷款的关联交易公告
　　证券代码：601001 证券简称： 公告编号：临
　　大同煤业股份有限公司关于为控股子公司提供委托贷款的关联交易公告
　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
　　重要内容提示：
　　委托贷款对象：内蒙古矿业投资有限责任公司
　　委托贷款金额：2亿元
　　委托贷款期限：不超过6个月
　　贷款年利率：基准利率上浮10%
　　一、关联交易概述
　　1、大同煤业股份有限公司（以下简称“公司”或“委托人”）拟与大同煤矿集团财务有限责任公司（以下简称“财务公司”或“受托人”）签订《委托贷款业务委托书及代理协议》；公司拟与财务公司和公司的控股子公司内蒙古鄂尔多斯矿业投资有限责任公司（以下简称“色连煤矿”或“借款人”）签订《委托贷款业务借款合同》。
　　2、公司拟通过财务公司为色连煤矿提供委托贷款人民币贰亿元，以归还到期借款及补充该公司流动资金；公司以中国人民银行的同期贷款利率上浮10%，确定本项委托贷款的年利率。
　　3、财务公司属本公司控股股东大同煤矿集团有限责任公司（以下简称“同煤集团”）控股子公司，注册资本人民币10亿元，同煤集团以货币出资8亿元，占注册资本的80%，公司以货币出资2亿元，占注册资本的20%。
　　4、委托贷款的归还及保证措施：色连煤矿为公司控股子公司，公司持有其51%股权，色连煤矿以其拥有的综采综掘设备为本次委托贷款进行抵押；色连煤矿正与其他商业银行等机构协商，尽快办理项目贷款，用于置换本次委托贷款。
　　5、按照《上海证券交易所股票上市规则》的规定，本公司为财务公司第二大股东，与财务公司属于受同一法人同煤集团控制的关联关系，故本次交易构成关联交易。
　　6、公司第四届董事会第二十四次会议审议通过了《关于公司为控股子公司提供委托贷款的议案》，公司关联董事张有喜先生、武望国先生、张忠义先生、刘敬先生、曹贤庆先生回避表决。该项关联交易已取得全体独立董事的事前认可并发表了独立意见。
　　7、此项交易无需获得公司股东大会批准。
　　二、关联方介绍
　　1、基本情况
　　（1）同煤集团成立于2000年7月，注册资本人民币1,703,464.16万元；住所：大同市新平旺；法定代表人：张有喜；主营业务：煤炭生产加工、机械制造、工程建筑施工等。同煤集团持有本公司股份961,303,708股，占公司总股本的57.44%，为公司的控股股东。
　　（2）同煤集团财务公司成立于2013年1月，为经中国银行业监督管理委员会批准设立的非银行金融机构，注册资本人民币10亿元。营业执照号为476；金融许可证机构编号为L017H；法定代表人：王团维。经营范围：经营集团成员单位的下列人民币金融业务及金融业务：对成员单位办理及融资顾问、信用鉴证及相关的咨询、代理业务；协助成员单位实现交易款项的收付；经批准的代理业务；对成员单位提供担保；办理成员单位之间的委托贷款及委托投资；以成员单位办理票据承兑与贴现；办理成员单位之间的内部转账结算及相应的结算、清算方案设计；吸收成员单位存款、对成员单位办理贷款及融资租赁；从事同业拆借。
　　截至日，财务公司总资产79.46亿元，存放同业款项37.79亿元，存放中央银行款项11.69亿元，贷款29.89亿元，吸收存款66.03亿元；累计实现营业收入2.05亿元，实现利润1.79亿元。主要财务数据如下：
　　单位：元
　　以上数据未经审计。
　　2、关联关系
　　公司与财务公司同属同煤集团控股子公司。公司与同煤集团及财务公司的关联关系如下：
　　同煤集团持有本公司57.44%的股权，本公司为同煤集团控股子公司；本公司持有财务公司20%的股权，同煤集团持有财务公司80%的股权，财务公司为同煤集团控股子公司。
　　三、关联交易标的基本情况
　　色连煤矿注册资本为人民币10亿元。控股股东为本公司，持股51%；其余股东为内蒙古鄂尔多斯投资控股集团有限公司（以下简称“鄂投控股”），持股30%；股东浙江省能源集团有限公司（以下简称“浙江能源”），持股19%。公司拟通过关联方财务公司向色连煤矿委托贷款人民币贰亿元以归还其到期贷款及补充流动资金。公司以中国人民银行的同期贷款利率上浮10%，确定本项委托贷款的年利率。
　　四、关联交易主要内容及定价政策
　　各方拟签订的《委托代理协议》以及《委托贷款借款合同》主要内容：
　　1、业务内容
　　公司通过财务公司向色连煤矿提供委托贷款人民币贰亿元以归还到期贷款及补充流动资金。
　　2、委托代理协议及委托贷款借款合同主要内容：
　　贷款金额：人民币贰亿元，（小写：20,000万元）；
　　贷款利息与计息方式：以中国人民银行的同期贷款利率上浮10%，按日计息，按月结息，结息日为每月的20日。
　　贷款期限：本项委托贷款的期限为6个月，如借款人在经委托人同意之后提前归还此项贷款时，则按实际用款天数和用款金额计收利息。
　　贷款用途：此项委托贷款用途为归还其到期贷款及补充流动资金。
　　贷款偿还：借款人的还款计划与还款方式为到期归还，通过银行支付。
　　贷款担保：此项委托贷款需要借款人色连煤矿以其拥有的综采综掘设备为本次委托贷款进行抵押。
　　委托贷款费用：对此项委托贷款，委托人与受托人约定，受托人向委托人收取的手续费为委托贷款的千分之一点五。
　　五、交易目的和对的影响
　　色连煤矿是公司的控股子公司，主营矿业投资、矿山设备销售；投资咨询、矿业信息咨询服务。公司拟通过财务公司给予其委托贷款人民币贰亿元以归还其到期贷款及补充色连煤矿流动资金，目的为保证色连煤矿的正常运转，帮助其缓解资金困难，有利于色连煤矿加快矿井建设步伐，尽早形成效益。公司利用自有资金进行委托贷款业务，有利于提高公司资金使用效率，支持公司控股子公司的建设发展，为今后公司获得更大效益。委托贷款不影响公司日常资金周转需要、不影响公司主营业务正常开展。
　　财务公司是经中国银行业监督管理委员会批准设立的非银行金融机构，具有为企业集团成员单位提供金融服务的各项资质，各项指标均达到《企业集团财务公司管理办法》的规定。公司通过财务公司为色连煤矿办理委托贷款业务，各方遵循平等自愿、优势互补、合作共赢的原则进行，有利于降低企业整体融资成本。
　　截至目前，除该委托贷款事项外，公司无对外提供委托贷款，无逾期情况。
　　六、截至日，同煤集团财务公司吸收的存款余额为66.03亿元；公司在财务公司人民币存款余额为4.65亿元，占财务公司吸收的存款余额比例为7.04%，符合相关要求。
　　七、独立董事的事前认可情况及发表的独立意见
　　本次关联交易已经公司独立董事事前认可，并发表了独立意见，认为：关于公司签订的《委托贷款业务委托书及代理协议》以及《委托贷款借款合同》等涉及该项关联交易的相关材料，是本着公平、公正、兼顾各方利益、促进共同发展的原则，在平等自愿的基础上经协商而签订的。根据有关法律规定，该协议合法有效。
　　上述关联交易事项决策程序合法，符合公司的根本利益，不存在损害公司和全体股东，特别是中小股东利益的情形，符合有关法律、法规和公司章程的规定。
　　基于上述原因及独立判断，公司独立董事同意《关于向控股子公司提供委托贷款的议案》。
　　日，公司第四届董事会第二十四次会议对上述关联交易事项进行了审议并获得通过，关联董事张有喜先生、武望国先生、张忠义先生、刘敬先生、曹贤庆先生回避表决。
　　八、备查文件
　　1、公司第四届董事会第二十四次会议决议；
　　2、公司独立董事关于公司第四届董事会二十四次会议相关事项的事先认可及独立意见；
　　3、《委托贷款业务委托书及代理协议》；
　　4、《委托贷款借款合同》。
　　特此公告。
　　大同煤业股份有限公司董事会
　　二一四年六月十三日
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