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房屋租赁到期租户用不用提前一个月通知房东
房屋租赁到期租户用不用提前一个月通知房东
河北 石家庄 无极县发表时间： 14:52
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律所：陕西腾浩律师事务所 回复时间： 14:54
房屋到期日已经过了两天租户要搬走，房东要扣一个月房租，理由是没有提前一个月通知他不再续租，合同上标明如果续租应提前一个月通知。
wl9857pabx河北 石家庄
应当按合同协议履行。
成国利律师河北 石家庄
按合同约定履行。
成国利律师河北 石家庄
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> 门面房到期了，提前一个月已经通知租户不再续租，让他们搬地方！但租户一直不走怎么办
门面房到期了，提前一个月已经通知租户不再续租，让他们搬地方！但租户一直不走怎么办
- 回答:(2)
您好，我家的门面房到期了，提前一个月已经通知租户不再续租，让他们搬地方！但租户一直赖着不走怎么办？现在一个月过去了，他们也不搬，我们应该怎么尽快解决！谢谢
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律师对“门面房到期了，提前一个月已经通知租户不再续租，让他们搬地方！但租户一直不走怎么办”的解答：
[河南-许昌]电话:
属于侵权了，您有权要求其停止侵权，排除妨害。
回复时间: 15:54:22
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[河南-许昌]电话:[][]
合同到期，你有权让其搬家！已经给他合理期间了
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京公海网安备　　房子还有十多天到期，通知房东不续租了，房东说我们没有提前一个月通知他，不退我们押金，好郁闷.　　有什么办法拿回押金么？　　去年房子卫生间装修，房东根本没有管过我们的感受，租的主卧，两个月不能用里面自带的卫生间。而且各种灰尘，每天回家搞卫生才能睡觉，床上都一层灰，那时候本来就想不租了的，想想没到期，而且也觉得租不出去就没换了。现在想想还不如那时候换了呢。　　以后隔壁的女孩子跟我说，有一家不租了，找了人进去续租他们不租的房子，房东还不愿意退押金给他们，然后他们找了一大帮男男女女朋友过来，房东才被吓住了退了押金。现在想想那时候应该要考虑到现在的，后悔没早搬走了。唉，真是烦，有没有遇到过这种问题的朋友？给给建议
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　一般都要提前一个月通知吧。双方都提前一个月。房东没错啊。　　
　　去年一个月之前他也不说涨不涨价 然后直接到期我们问他才说涨价
好 算了 我也租
你不觉得他有故意当做不记得的嫌疑么
　　押金可能是为了水电气费用吧，毕竟现在都是两个月结一次的　　
　　快到期了都不退？这房东太过了　　
　　@一如既往滴傻乎乎
22:58:07　　押金可能是为了水电气费用吧，毕竟现在都是两个月结一次的　　-----------------------------　　押金不是哦，我们水电煤气费都是提前一个月交房租的时候交的，而且不是按具体用了多少了，都是固定收的，收很贵的
　　@随遇而安-01-19 23:27:19　　快到期了都不退？这房东太过了　　-----------------------------　　有什么办法拿回来？我现在也妥协了，打算找人进来住，然后让他退我押金，但是现在人好难找，而且他房子又比较差的....怎么办
　　@猫姬爱狗狗
15:41:34　　有什么办法拿回来？我现在也妥协了，打算找人进来住，然后让他退我押金，但是现在人好难找，而且他房子又比较差的....怎么办　　—————————————　　那你就住到到期　　
　　@猫姬爱狗狗
22:56:56　　去年一个月之前他也不说涨不涨价 然后直接到期我们问他才说涨价
好 算了 我也租
你不觉得他有故意当做不记得的嫌疑么　　-----------------------------　　赶紧看合同啊，一般来说是在租期中间突然不租是要提前一个月的，如果到租期之后是没问题的。　　今年就遇上这样的问题，突然不租房子，还好是一整年的租期到了之后的，然后和房东说了，房东一开始也说不提前一个月押金不退的，后来我们研究了一下合同，发现了准确的说法，房子退了，押金也退了
　　那你就再租一个月呗，这样不就等于提前通知了吗　　
　　你也带一帮人去造势！！只要合同上没有写这个要求不退押金什么的，房东就没有这个理由
　　合同怎么写的，就怎么办呗。。。　　
　　@随遇而安-01-26 19:05:15　　@猫姬爱狗狗
15:41:34　　有什么办法拿回来？我现在也妥协了，打算找人进来住，然后让他退我押金，但是现在人好难找，而且他房子又比较差的....怎么办　　—————————————　　那你就住到到期　　-----------------------------　　已经到期了...
　　@猫姬爱狗狗
22:56:56　　去年一个月之前他也不说涨不涨价 然后直接到期我们问他才说涨价
好 算了 我也租
你不觉得他有故意当做不记得的嫌疑么　　-----------------------------　　@公子轻
19:53:17　　赶紧看合同啊，一般来说是在租期中间突然不租是要提前一个月的，如果到租期之后是没问题的。　　今年就遇上这样的问题，突然不租房子，还好是一整年的租期到了之后的，然后和房东说了，房东一开始也说不提前一个月押金不退的，后来我们研究了一下合同，发现了准确的说法，房子退了，押金也退了　　-----------------------------　　我们合同上有写要提前一月说不租才退押金，我当时也没认真看合同...
　　@猫姬爱狗狗
22:56:56　　去年一个月之前他也不说涨不涨价 然后直接到期我们问他才说涨价
好 算了 我也租
你不觉得他有故意当做不记得的嫌疑么　　-----------------------------　　@公子轻
19:53:17　　赶紧看合同啊，一般来说是在租期中间突然不租是要提前一个月的，如果到租期之后是没问题的。　　今年就遇上这样的问题，突然不租房子，还好是一整年的租期到了之后的，然后和房东说了，房东一开始也说不提前一个月押金不退的，后来我们研究了一下合同，发现了准确的说法，房子退了，押金也退了　　-----------------------------　　觉得好苛刻 我都提前十几天跟他说了
　　简单，再续租一个月呗
　　又一个不仔细看合同就签的人。。
　　@经常性脸红
11:42:28　　简单，再续租一个月呗　　-----------------------------　　难道楼主是马上就要搬到其他城市去了不成？如果不是的话，你就住到押金抵扣完的那天再走啊。一般押金是一个月吧？这样不就等于提前一个月通知了，而且你也不用担心他不给押金了。　　如果他要你再给一个月前，你走了才给你押金，而你怕他到时候不给你的话。　　那么你可以这样。对房东说，如果你不退我钱的话，我就拿着租房合同到税务局去举报你。个人收入是需要上税的，我相信你的房东是没有上税的。依据租房合同，他需呀补缴的税，肯定会比你的押金多的。
　　@经常性脸红
11:42:28　　简单，再续租一个月呗　　-----------------------------　　@urvasi
13:39:54　　难道楼主是马上就要搬到其他城市去了不成？如果不是的话，你就住到押金抵扣完的那天再走啊。一般押金是一个月吧？这样不就等于提前一个月通知了，而且你也不用担心他不给押金了。　　如果他要你再给一个月前，你走了才给你押金，而你怕他到时候不给你的话。　　那么你可以这样。对房东说，如果你不退我钱的话，我就拿着租房合同到税务局去举报你。个人收入是需要上税的，我相信你的房东是没有上税的。依据租房合同，他需......　　-----------------------------　　真的么？ 我不是搬去其他城市，是因为老公公司要搬，我们要换地方住，已经找好了房子，合同都签了，等于现在就算住在这边那边也是浪费
　　@经常性脸红
11:42:28　　简单，再续租一个月呗　　-----------------------------　　@urvasi
13:39:54　　难道楼主是马上就要搬到其他城市去了不成？如果不是的话，你就住到押金抵扣完的那天再走啊。一般押金是一个月吧？这样不就等于提前一个月通知了，而且你也不用担心他不给押金了。　　如果他要你再给一个月前，你走了才给你押金，而你怕他到时候不给你的话。　　那么你可以这样。对房东说，如果你不退我钱的话，我就拿着租房合同到税务局去举报你。个人收入是需要上税的，我相信你的房东是没有上税的。依据租房合同，他需......　　-----------------------------　　@猫姬爱狗狗
14:30:42　　真的么？ 我不是搬去其他城市，是因为老公公司要搬，我们要换地方住，已经找好了房子，合同都签了，等于现在就算住在这边那边也是浪费　　-----------------------------　　理论上应该是这样的，不过没试过，曾经租过一年的房子，退房后买洗衣机的钱房东晚了几天才给我们，之前我老公对我说要是他不给的话就对房东说要向税务局举报他漏税，但是房东给了，我老公当然也就不会找事儿了。我不知道你住的城市当地税务行政是怎么个风格。　　不过没有提前告知确实会耽误房东找下一个房客的时间，对于房东来说时间就是金钱，你确实应该给他一定赔偿，看金额多少合适了。　　建议你自己定一个相对合理的心理价位，然后和房东谈一下，让他扣些钱做补偿，但不要太过分，他若表示非要照着合同办事，你就委婉地告诉他你会让税务局照着合同收他的个人所得税，摊牌前可以帮他查下税款是多少，好给他一个比较。
　　不提前一个月正常都不退的 ，不过有的房东人很好不计较也会退，我押金交两个月提前半个月和房东说然后，还没租到期他就扣了我一个月押金
　　@经常性脸红
11:42:28　　简单，再续租一个月呗　　-----------------------------　　@urvasi
13:39:54　　难道楼主是马上就要搬到其他城市去了不成？如果不是的话，你就住到押金抵扣完的那天再走啊。一般押金是一个月吧？这样不就等于提前一个月通知了，而且你也不用担心他不给押金了。　　如果他要你再给一个月前，你走了才给你押金，而你怕他到时候不给你的话。　　那么你可以这样。对房东说，如果你不退我钱的话，我就拿着租房合同到税务局去举报你。个人收入是需要上税的，我相信你的房东是没有上税的。依据租房合同，他需......　　-----------------------------　　@猫姬爱狗狗
14:30:42　　真的么？ 我不是搬去其他城市，是因为老公公司要搬，我们要换地方住，已经找好了房子，合同都签了，等于现在就算住在这边那边也是浪费　　-----------------------------　　@urvasi
10:33:37　　理论上应该是这样的，不过没试过，曾经租过一年的房子，退房后买洗衣机的钱房东晚了几天才给我们，之前我老公对我说要是他不给的话就对房东说要向税务局举报他漏税，但是房东给了，我老公当然也就不会找事儿了。我不知道你住的城市当地税务行政是怎么个风格。　　不过没有提前告知确实会耽误房东找下一个房客的时间，对于房东来说时间就是金钱，你确实应该给他一定赔偿，看金额多少合适了。　　建议你自己定一个相对合理......　　-----------------------------　　好，我本来也想按你说的这么做的，他退一部分给我我也就算了，他一点不退么，我也不会这么容易就没事的。我提前十几天跟他说，他自己根本都没有发到网上租房信息，都是我在弄，他根本就是想反正有押金在，他根本没想自己去找的
　　我这边1万多的押金也不退气死呀！
　　@majunhan-28 18:06:00　　我这边1万多的押金也不退气死呀！　　-----------------------------　　你租的商铺么？
　　@majunhan-28 18:06:00　　我这边1万多的押金也不退气死呀！　　-----------------------------　　你不要搬走哦，搬走了更回不来
　　有合同么？有合同就管他要发票
　　@chunkchen
17:03:47　　有合同么？有合同就管他要发票　　-----------------------------　　有的，他不会给的，昨天晚上十点多跑来还跟我要房租，要了半天我们不给，他走了以后马上又折回来找我们要水电费，说上个月水电费没交，其实我们都是提前付水电费的，交房租的时候一并付下月水电费的，他一直找我们要收据跟合同看，我让我老公别给他看，感觉他就是故意的，实际他知道是提前交的，因为他每家都是提前交的，他就是想把我的合同跟收据骗走，太恶心了　　而且我说他房子没有备案，他就说我不要跟他吵，都住两年了现在才说，我反正是不会搬走的，大不了我住到年底，差不多住满了再说，另外租的房子空着算了，反正那边也比现在这边上班远
　　@Love_Hilary
12:14:17　　傻逼，房东又不是你家保姆，灰大你自己不会收拾？矫情逼一个，活该不退你房租　　-----------------------------　　狗不要来乱吠，你试试每天回家像回工地。　　哦，我错了，你就是每天回工地睡觉，还要在这里乱吠
　　@猫姬爱狗狗
22:56:56　　去年一个月之前他也不说涨不涨价 然后直接到期我们问他才说涨价
好 算了 我也租
你不觉得他有故意当做不记得的嫌疑么　　-----------------------------　　@公子轻
19:53:17　　赶紧看合同啊，一般来说是在租期中间突然不租是要提前一个月的，如果到租期之后是没问题的。　　今年就遇上这样的问题，突然不租房子，还好是一整年的租期到了之后的，然后和房东说了，房东一开始也说不提前一个月押金不退的，后来我们研究了一下合同，发现了准确的说法，房子退了，押金也退了　　-----------------------------　　@猫姬爱狗狗
10:39:15　　我们合同上有写要提前一月说不租才退押金，我当时也没认真看合同...　　-----------------------------　　既然合同说清楚了，，，，，，，，，，，不占理啊　　不然就向前面一个人说的一样，要发票不给就举报漏税
　　我以前租房子提前跟房东说
然后他也找好下家了
等我把房子卫生搞得干干净净
问他丫拿押金竟然跟我说合同没到期不给
曹 早知道我就不提前通知他
拖够半个月不交租金然后就搬走　　
　　@y-04 16:36:27　　我以前租房子提前跟房东说
然后他也找好下家了
等我把房子卫生搞得干干净净
问他丫拿押金竟然跟我说合同没到期不给
曹 早知道我就不提前通知他
拖够半个月不交租金然后就搬走　　-----------------------------　　我也后悔没先不找房子，或者下月房租不交拿押金抵的
　　你押金多少钱啊。如果不多的话干脆不要了，反正你也要搬走，走之前呵呵呵你懂的
　　@守如蛋
18:05:12　　你押金多少钱啊。如果不多的话干脆不要了，反正你也要搬走，走之前呵呵呵你懂的　　-----------------------------　　我是打算周六搬走的，而且也打算没人住进来就算了，因为看他那架势是不会给我们退的。　　结果昨天走了狗屎运，有个人来租房子，而且确定下来了，后面房东退了我们七百块，前面的给我按天算了，并且多算了两天。　　其实我也想过无数种方式，什么去举报他没交税呀，什么走的时候把房子怎么怎么样啊....实际我觉得我走的时候什么也做不出来，就是这么怂，哎　　不过还好，退回一点是一点。
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房屋租赁合同的解除，房主应提前多少天通知租房人
我租赁的房屋是今年7月3日到期，房主6月16日给我说房子不租了，他7月1日就要房子，我主张延迟3个月，让我找下放子后再搬出，协商不成，我想请教房主单方解除合同，要提前多少天通知承租人？谢谢
律师回复区
合同如有约定，按照约定，如无约定，房东应该给与合理时间。从目前来看，房东通知虽然时间有点急，但并无明显不当--除非合同约定了具体的提前通知期限如满意答复，请点击采纳，谢谢
至少在7月3日前合同期内可以不用搬房子，要解除合同提前多长时间，法律未作具体规定，要看你们的约定。
房主不是单方解除，合同到期后房主可以不再租赁。
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