|||||||||||||||||
父母去世无法继承房产 律师：房不一定属独生子女
　　很多人都认为：身为独生子女，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房产就肯定是自己的。实际上呢？
　　这么简单的问题还用讨论吗？我是父母唯一的孩子，父母过世之后的所有财产，当然由我来继承咯！
　　▲图片来源：视觉中国
　　但是，先来看看下面这个最近刷爆朋友圈的案例吧：
　　小丽是独生女儿，父亲多年前去世，母亲最近刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子，价值约300万元。
　　房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家，因此没去办理手续。现在母亲已经去世，小丽也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。
　　小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局却说，仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。
　　“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们？”小丽要哭出来了。
　　这是非常典型的一个案例――没有复杂纠纷，但作为独生女的小丽，却无法顺利获取父母去世后留下的房产。这是为什么呢？
　　听听律师怎么说
　　律师：小丽你是独生女？
　　小丽：是的，我爸妈就我一个女儿。（核心家庭关系很简单）
　　律师：你父母哪一年结婚的？
　　小丽：好像是1983年。
　　律师：房子是什么时候买的？
　　小丽：2003年。
　　律师：房产登记是什么时间？
　　小丽：2004年11月。
　　律师：房产登记在谁的名下？
　　小丽：我爸爸一个人名下。
　　律师：你爸爸什么时候过世的？
　　小丽：应该是2006年年底吧。
　　律师：你爸和你妈过世时有没有留下遗嘱？
　　小丽：我爸没有，我妈生前跟我口头说过，她走后这套房子归我。（口说无凭啊，等于没有）
　　律师：你爸爸过世时，你爷爷奶奶是否还健在？（这个问题是关键，如果已经过世，事情就好办多了）
　　小丽：我爸爸过世时我爷爷已经去世，我奶奶还在，我奶奶是我爸爸过世后不到一年过世的。
　　律师：那你爸爸有兄弟姐妹几个？
　　小丽：我爸爸有四个兄弟姐妹（咱父母辈的兄弟姐妹四个不算多）。
　　律师：那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情况，包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。
　　小丽：我爸爸在家排行老三，大伯在我爸过世时已经过世，我大娘还在。大伯大娘有三个孩子，两个在上海，一个出国了。二伯还在，不过五年前离婚了。二伯二娘有两个孩子，一个在杭州，一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江，有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后，就没怎么走动，姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。
　　律师：你妈妈在你爸爸过世后没再成家吧？
　　小丽：没有没有，我妈一直跟我过。
　　律师：你妈过世时，你外公外婆是否还健在？
　　小丽：都过世了。
　　律师：这套房子，要由你一个人继承，除非其他有继承权的人，到公证处或者法院明确表示放弃。
责任编辑：李一冰
共青团中央主办　共青团中央网络影视中心承办　版权所有：中国青年网房产继承纠纷律师解析房产继承案件_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
房产继承纠纷律师解析房产继承案件
阅读已结束，下载文档到电脑
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢【提醒】父母去世却无法继承房产！律师称房子不一定属于独生子女..._新浪新闻
很多人都认为：身为独生子女，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房产就肯定是自己的。实际上呢？这么简单的问题还用讨论吗？我是父母唯一的孩子，父母过世之后的所有财产，当然由我来继承咯！但是，先来看看下面这个最近刷爆朋友圈的案例吧：小丽是独生女儿，父亲10年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子，价值约300万元。房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家，因此没去办理手续。现在母亲已经去世，小丽也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局却说，仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们？”小丽要哭出来了。这是非常典型的一个案例——没有复杂纠纷，但作为独生女的小丽，却无法顺利获取父母去世后留下的房产。这是为什么呢？听听律师怎么说！律师：小丽你是独生女？小丽：是的，我爸妈就我一个女儿。（核心家庭关系很简单）律师：你父母哪一年结婚的？小丽：好像是1983年。律师：房子是什么时候买的？小丽：2003年。律师：房产登记是什么时间？小丽：2004年11月。律师：房产登记在谁的名下？小丽：我爸爸一个人名下。律师：你爸爸什么时候过世的？小丽：是十年前过世的，应该是2006年年底吧。律师：你爸和你妈过世时有没有留下遗嘱？小丽：我爸没有，我妈生前跟我口头说过，她走后这套房子归我。（口说无凭啊，等于没有）律师：你爸爸过世时，你爷爷奶奶是否还健在？（这个问题是关键，如果已经过世，事情就好办多了）小丽：我爸爸过世时我爷爷已经去世，我奶奶还在，我奶奶是我爸爸过世后不到一年过世的。律师：那你爸爸有兄弟姐妹几个？小丽：我爸爸有四个兄弟姐妹。（咱父母辈的兄弟姐妹四个不算多！）律师：那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情况，包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。小丽：我爸爸在家排行老三，大伯在我爸过世时已经过世，我大娘还在。大伯大娘有三个孩子，两个在上海，一个出国了。二伯还在，不过五年前离婚了。二伯二娘有两个孩子，一个在杭州，一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江，有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后，就没怎么走动，姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。律师：你妈妈在你爸爸过世后没再成家吧？小丽：没有没有，我妈一直跟我过。律师：你妈过世时，你外公外婆是否还健在？小丽：都过世了。律师：这套房子，要由你一个人继承，除非其他有继承权的人，到公证处或者法院明确表示放弃。律师得出的房产归属结论没错！！房子被分的支离破碎，传说中的七大姑八大姨也来分房子！为什么会这样呢？律师分析1、这套房子是你父母的婚内共同财产，你父亲去世，这套房产的1/2属于你母亲，1/2属于你父亲的遗产。2、你父亲死亡时，有三个继承人，那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此你母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，你分得1/6，你奶奶分得1/6。3、你奶奶过世后，属于你奶奶的 1/6 本该由你爸四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时你大伯和你爸先于奶奶过世了。根据法律规定，由你大伯和你爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72，你爸的1/24由你继承。加上前面的1/6，你现在有5/24。4、你二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，你二伯离婚后，这1/24应该分成两半，你二伯1/48，你二娘1/48。5、你小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。6、现在你母亲过世，你母亲只有你一个继承人，因此你母亲的财产全部由你继承。所以你最终的财产继承份额是5/24+2/3 =7/8。律师说，这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已，具体要怎么把这套房子分配下去，那就更复杂啦。律师认为，这一切，假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话，就不会那么麻烦了。中国人总认为立遗嘱不吉利，其实，年迈父母在身体尚健康时，如能立个遗嘱，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并非不孝顺。也希望天下的父母都有一个健康的好身体。你会喜欢?【提醒】惊呆了！这才是身份证的正面？这么多年第一次听说！?【震惊】反击？微信放大招！苹果这回可能要傻眼了...来源：综合财经国家周刊（ID：ENNWEEKLY）、财经内参、央视财经、新华网本文编辑：李天路提醒更多人知道！↓↓↓欢迎分享和点赞~【本文来自微信公众号“央视财经”】
跟格局小的人打交道，就像被缩骨伞夹住脑袋一样不痛快。
号外号外，特朗普又出行政命令啦！行政命令有多强，买不了吃亏，买不了上当，是XX你就坚持60秒！
吴承恩的人生经历，决定了《西游记》背后必然影射着中国特色的官场文化。
没有石油的生活，可能比如今这种依赖石油的生活更加有趣和充实。房屋瑕疵違建
強制限制自由列表网公众号列表活动随时有扫我活动不错过
下次自动登录(公共场合慎用)
使用合作网站账号登录：
收藏成功！
您可在个人中心，查看
服务项目：
&>>&北京市朝阳区亚运村中国五矿大厦1121室
电&&&话：1331157****
查看完整号码
查看联系方式
微信扫一扫快速获取电话
联系我时说明在列表网看到，说不定有意外惊喜哟！
温馨提示：
任何要求预付定金、汇款等方式均存在风险，谨防上当受骗。
1、确定管辖法院
按照民诉法第34条规定，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
根据民事诉讼法关于专属管辖的规定，如果继承纠纷涉及的是房屋等不动产，只能在不动产所在地法院提起继承的诉讼。
2、写房屋继承纠纷起诉书，准备相关证据材料
如：被继承人与继承人关系证明、被继承人死亡证明、房产相关证明
3、法院立案庭立案，预交诉讼费
张明律师，十五年律师执业经验，专注于各种婚姻家庭纠纷的解决，以“诚信、务实、勤勉、尽责”为座右铭，具有较强的法学理论功底、丰富的诉讼和处理紧急事务的经验，竭力维护当事人的合法权益，积累了丰富的与司法行政机关、媒体等单位交流的办案经验；张明在办案中已形成一套行之有效的办案技巧和方法，善于捕捉案件的关键环节和证据，针对不同的案件采取各具特色的方案，取得了非常良好的办案效果，一招制胜，提出的独特、宝贵、前瞻的法律意见均被采纳；张明精辟的法律分析，清晰的办案思路和认真的办案态度获得当事人的一致好评，　当事人对张明律师的法律服务非常满意，并形成了长期合作关系。
张明律师执业以来，曾代理婚姻家庭纠纷案件千余件,尤其是对与离婚相关的公司股权权益、离婚房产分割(按揭贷款购房、同居共同出资购房等)、有价证券(股票、基金等)等离婚财产的分割、离婚子女抚养、夫妻共同财产的认定以及与遗产继承相关的房产的继承分割、遗产的分割、遗产确权等法律问题有深入研究和独到见解,强调和重视证据在婚姻家庭案件中的首要地位和重要作用,善于帮助当事人收集感情破裂、对方过错及转移财产等方面的有利证据;善于从众多实务案例中总结经验,谙熟离婚诉讼程序、离婚判例和遗产继承判例,具备娴熟的执业技巧,善于分析案件,始终抓住案件基本问题和焦点问题,迅速发现案件胜诉点,能最大限度为委托人争取合法权益,赢得了委托人的好评。
　张明律师专业领域　
　（1）擅长离婚纠纷、婚姻效力、重婚、离婚财产分割(房产分割及公司股权分割)等诉讼事务；　
　（2）擅长遗产继承、房产继承、遗嘱继承、析产继承、侵权赔偿等诉讼；　
　（3）擅长婚姻财富风险防范、婚姻纠纷调解谈判等非诉法律事务　
地址：北京市朝阳区亚运村中国五矿大厦1121室　
邮编：100101　
手机：　　
传真：（81转816　
乘车路线：406、408、379、386、479、419、984、985等安慧桥东站下车往西走50米即到，地铁5号线惠新西街北口站下车A口出，往前走20米，过地下通道后往西走50米即是。
联系我时，请说是在列表网栏目上看到的，谢谢！
北京房产继承律师 &&&
房产继承律师 &&&
房屋遗产继承&&&
小贴士：北京房产继承律师 在北京房屋遗产继承纠纷如何向法院起诉信息由列表网网友发布，其真实性及合法性由发布人负责。列表网仅引用以供用户参考。详情请阅读列表网免责条款。
惠民私家人侦探公司收费标准
惠民私人家侦探收费标准TEL：10,联系人；吴经理QQ2.
菏泽私家人侦探公司收费标准
菏泽私人家侦探收费标准TEL：3，联系人；吴经理QQ2\
北京房产继承律师 在北京房屋遗产继承纠纷如何向法院起诉 相关广告
金牌会员推荐
&2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&
还没关注列表网？一大波金豆等你拿！}