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我和别人签订合同时约定税费有卖方承担，过户费有我承担，我该具体承担哪些
我和别人签订合同时约定税费有卖方承担，过户费有我承担，我该具体承担哪些费用
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地区：甘肃-甘南
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合同既已签订并生效，如无法定或者约定事由，一方不得擅自解除，需按照合同约定处理，如有口头协议也许遵照执行，第二，履行过程中经相关方同意变更可依照处理，第三，如有违约，可追究违约方违约责任，或赔偿损失，可以热线咨询
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我们在莆田这边买了二手毛坯房，125平，第一套房，跟卖家签订的买卖合同规定过户时全部费用由买方承担。现在国家政策变了，过户成本大大提高，如果卖方的5.5%房款都要我们付的话，我们根本支付不起。请问我们是否必须依据买卖合同替卖方支付税费？此外，买方契税房款的1.5%，这个房款是指卖方的初始购买房款，还是买方购买二手房的总款？卖方营业税全额的5.5%，这个全额是指初始购买房款还是二手房房款？企盼答复，谢谢！谢谢你。那按莆田这边的过户政策，我们需要支付的最大的一块，是房款的7%吗？
地区：甘肃-甘南
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1、双方签订的买卖合同是有效的，如果合同约定是由买方支付契税的话，那么应按合同履行。2、第二个问题应该是指你们购买房的价格
二手房过户前卖方私自买了第二套房，产生了个税，合同上写的是买方承担交易税费，买方如打官司胜算有多大？
地区：甘肃-平凉
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补充合同上只写了买方承担交易税费，未标明税种及税额，但在交易之初有些间接证据可以证明中介将卖方的该套房屋是家庭唯一住房作为卖点，中介和卖方也都承认在签订合同期间，该套房屋确实是家庭唯一住房。之后，卖方在房产过户前未通知中介及买方私自够买了一处商品房，导致在过户时该套房屋不再是家庭唯一住房，因此多产生了1%的个税，但买方卖方都认为自己无过错不该出这笔钱，这种情况下打官司买方可以从哪方面入手？卖方有过...展开补充合同上只写了买方承担交易税费，未标明税种及税额，但在交易之初有些间接证据可以证明中介将卖方的该套房屋是家庭唯一住房作为卖点，中介和卖方也都承认在签订合同期间，该套房屋确实是家庭唯一住房。之后，卖方在房产过户前未通知中介及买方私自够买了一处商品房，导致在过户时该套房屋不再是家庭唯一住房，因此多产生了1%的个税，但买方卖方都认为自己无过错不该出这笔钱，这种情况下打官司买方可以从哪方面入手？卖方有过错吗？中介有过错吗？有胜算吗？收起
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你好！我是房产中介，促成了买卖双方签了合同，并协助房产证土地证过户，买方已取两证卖方也已交房，但拒付中介费，理由是卖方在法院有被执行欠别人债务案件，导致银行不给买方办二手房按揭贷款，只能以现
你好！我是房产中介，促成了买卖双方签了合同，并协助房产证土地证过户，买方已取两证卖方也已交房，但拒付中介费，理由是卖方在法院有被执行欠别人债务案件，导致银行不给买方办二手房按揭贷款，只能以现款支付房款，怪我事先没查清卖方的信用，按我们本地习惯中介一般没在合同上签章，中介费也没写进合同，只是口头约定，请问我可以要求买方支付中介费吗？谢谢！
wl8321krjb
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可以要求买方支付中介费
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没有证据证实，所要中介费较困难。
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