我想问一下我离婚的时候离婚协议书上说全部财产归男方所有，孩子也归男方扶养我什么也没要，请问我现在还_百度知道
我想问一下我离婚的时候离婚协议书上说全部财产归男方所有，孩子也归男方扶养我什么也没要，请问我现在还
我想问一下我离婚的时候离婚协议书上说全部财产归男方所有，孩子也归男方扶养我什么也没要，请问我现在还能要过来财产吗？
我有更好的答案
可以依法起诉。
可是离婚协议书上我已经签字了，离婚协议书能起多大大的作用呢？
打赢的几率有多少呢？
那么我以什么起诉呢？
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离婚协议书（夫妻共同买房并且有贷款）
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离婚时房产的价值计算是最复杂的，房屋在离婚时实际的成本包括已投入首付款、房屋装修款和已归还贷款。
需要注意的是在贷款还请之前，实际上并没有取得该房屋的全部产权，而且房产还存在着理论上的增值部分。所以在分割房产时，不但要划清婚前和婚后财产、划清遗留的债务责任，还需要对理论上的房产增值进行分配。
对于父母为子女买房时投入的首付款包括装修款可以视同为一方的婚前财产，在对房产增值分配时相应按照这部分在总成本中所占比重剔除计算；也可以视同为夫妻共同债务，相应房产增值需要全部分割。
遗留债务原则上谁得房产谁负责归还，计入房产投入的成本，对于房屋增值利益的分配按照双方实际投入成本的比例进行分割。
也就是说除非你们另有约定，离婚协议书上只需要写明分割计算的结果：通常谁得房子谁负责还贷，并要就房产增值拆分给予对方补偿。
回答者：g***3 |
有点乱啊！是不是登记的是你们两个的名字啊，你们离婚时有协议房子归女方所有，口头协议给孩子是没有效的，也没有办理过户手续，最后男方有回来住了，是这样的的吗，那你们是离婚了没有啊
回答者：g***7 |
离婚时的财产分配问题，在离婚协议中约定清楚，并在办理离婚登记时提交民政备案即可，不需要办理公证。
离婚协议的生效条件是办理离婚登记完毕，本身协议就在政府部门备案，其效力不低于公证了。
但是，男方是否能自由买卖，还要看具体情况。
如果房子本来就是在男方名下，那加上离婚协议，男方自由处置没问题。
如果房子有女方名下，由于房屋所有权对外以登记为准，男方卖房，要么是女方配合办理过户手续。要么是先还清贷款，然后依据离婚协议办理房产更名到男方名下，再由男方自由处分。上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。
回答者：g***4 |
　　首先，离婚这么大的事还请三思而后行！不要怒急攻心！
　　其次,如真想离，考虑好了，以下是范本，参考一下。
　　自愿离婚协议书范本：
　　男方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作单位：×××，现住址：×××。
　　女方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作单位：×××，现住址：×××。
　　双方于 ×年×月×日在×市×城区（县）人民政府的民政部门登记结婚，现因×××（注：指感情不和等）的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：
　　一、男方×××与女方×××自愿离婚。
　　二、子女的抚养：
　　1、双方于×年×月×日生育有一儿子/女儿，取名：×××，离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）×××元，在每月×号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
　　2、男方/女方（注：指未直接抚养的一方）可在每月的第×周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。儿子/女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。
　　三、夫妻共同财产的分割：
　　1、房产：a夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套，登记在男方/女方（或双方）名下，属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方/女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×日内付清。
　　夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套，购房时以男方/女方为主贷人向×银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方/女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。
　　夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价×××万元，归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。
　　2、机动车辆：×年×月×日购有×牌汽车一辆，离婚后归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。
　　3、股权、股票、债券等：（如前述 依协议详定）
　　4、债权与债务：（如前述 依协议详定）
　　5、双方各自名下的其它私人财产（如首饰、衣服等）归各自所有。
　　四、离婚后住房的安排：
　　男方住：××××××
　　女方住：××××××
　　五、其他协议事项：××××××
　　上述协议事项，双方保证切实履行；协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
　　立协议人：
　　男方：×××（签章） 女方：×××（签章）
　　×年×月×日
　　（本协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份）
回答者：g***7 |
您目前处于未登录状态离婚俩人商议房产归儿子的，可房产抵押出去了，现在还贷款，怎么办，离婚协议书上俩人都同意归儿子，房_百度知道
离婚俩人商议房产归儿子的，可房产抵押出去了，现在还贷款，怎么办，离婚协议书上俩人都同意归儿子，房
证不改行吗！
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
不改不产生法律效力，若改要先还清贷款，撤押后才能改。可按赠与办理，交纳3℅的契税。
采纳率：71%
你好！房贷还完了再办理房产过户手续吧！
没还完房贷，没法更名的。
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结婚期间女方要求男方贷款，说到时候自己来还而且在离婚协议上也注明由女方偿还，但离婚后拒绝还怎么办
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
女方拒不执行财产分割判决或裁定的，男方可向人民法院提起诉讼，由人民法院依法强制执行。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第四十八条　对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的，由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。
心理咨询师
按照法条来讲，婚姻关系存续期间，贷款由夫妻双方共同承担，这是在没有协议的前提下，既然已经离婚，并在协议上注明女方偿还，您可以直接去法院进行民事诉讼。
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