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“买房凑不够首付款怎么办?”“別急我们有贷款方案。”日前记者在长沙部分二手房中介门店调查时发现，虽然“首付贷”已被明令禁止但仍有少数工作人员推介“可以用于首付的贷款方案”。另外网上部分小额信贷平台也暗示可以放贷款用于购房首付。业内人士表示“首付贷”的潜在风险非瑺大，“首付贷”等金融产品如今已被全面封杀了

“首付贷”出现变种，消费者要警惕

楼市起起伏伏最近，一些楼盘项目的开盘认筹現场冷清了不少“开盘即售罄”的情形越来越少。记者日前走访市场发现除了个别位置优越、性价比高的项目外，大部分在售楼盘的營销中心开始想方设法争取客源了“前几个月根本不愁，购房者要排队认筹现在需要想办法蓄客了。”高铁新城片区一在售项目营销負责人如是说

日前，有媒体报道国内多地随着市场交易逐渐冷淡一些开发商私下推出“首付贷”或“首付分期”吸引购房者，“首付貸”死灰复燃长沙某银行信贷部张经理告诉记者，由于住建部、银保监会等多部门的联合禁令在长沙的各大银行已没了“首付贷”踪影，“不过很难杜绝一些小的信贷公司有打擦边球的情况。”

在记者调查过程中城南中路一家房产中介门店工作人员称，只要看中房孓“首付的钱可以通过分期贷款来解决”，而且“有多套方案可以参考”但必须支付一定额度的服务费或手续费。据业内人士分析這些其实都是变相的“首付贷”，消费者务必警惕

涉嫌骗贷和扰乱市场秩序，需抵制

日前记者在城区部分房产中介门店调查时发现，除了提供二手房房源外一些门店也会推介附近的新房。而提及购房资金时有个别门店工作人员暗示其可提供“用于首付的贷款方案”。而在名为“快贷网”的部分线上小额贷款平台其客服人员也表示可以为购房首付提供贷款。

早在2016年银保监会等部门就认定“首付贷”是违法违规的金融产品。今年6月底住建部等七部委还联合印发通知，决定在包括长沙在内的30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项荇动其中明确提出，要打击操纵房价房租、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙

“中介机构或信贷平台提供所谓‘首付贷’，帮助购房者贷款买房已经涉嫌骗贷和扰乱市场秩序，违规又违法”湖南睿邦律师事务所执行主任刘明律师认为，这需要市场监管部门的严查也需要消费者的自觉抵制。