北海市公积金贷款买房流程_贷款计算器_贷款攻略 - 融360
& 北海市公积金贷款买房流程
北海市公积金贷款买房流程
北海住宅借款买房的申请条件是啥？购买期房和现房申请借款时，申请材料有啥不一样？
北海住宅公积金借款买房的流程攻略
借款发放的目标 购买、建造、大修自住住宅的在职员工（含未到达法定退休年龄已提前退休，但按规则仍缴存住宅公积金的员工）。
申请借款条件：
1、在本市连续正常缴存住宅公积金6个月以上；
2、具有安稳的工作和收入，信誉杰出，有归还借款本息的能力；
3、供给有用合法的购买、建造、翻建、大修自住住宅的合同（协议），并付出不低于悉数价款或评价现值规则份额的首期付款；
4、申请人无尚未还清的个人住宅公积金借款；
5、供给基地认可的财物作为抵押物；
6、同意在借款时期，在自己住宅公积金账户内留存12个月的缴存额。
借款的额度、期限、利率：
1、借款额度由基地依据借款人的缴存基数、缴存额、资信程度、还款能力以及所购建房子的类型等因从来断定，最高限额50万元。
2、借款期限由基地依据实际情况合理断定，借款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年、最长不超过30年。
3、借款利率按人民银行发布的当年挂牌的住宅公积金借款基准利率履行。
温馨提示：
申请住宅公积金借款具有时限性。购买预售商品房的，可在合同存案并付清首付款两年内提出借款申请；购买现房的，可在签订协议并付清首付款至获得房子所有权证后两年内提出借款申请；建造住宅的，可在获得有关部门的同意文件并建造一层（含）房子主体以上的两年内提出借款申请。
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