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南京上海住房公积金网怎样提取,周末受理公积金提取业務吗
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怎样全额提取公积金上海住房公积金网可以提取吗?现在 不想在原有的单位上班 了 想把上海住房公积金网 提出来用可以吗?积金的提取具体条件如下:有下列情形之一的可以申请提取本人上海住房公积金网賬户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购买自住住房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入规定比例的;(七)享受城镇最低生活保障的;(八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;(九)遇到突发事件造成家庭生活严重困难的;(十)连續失业两年以上,家庭生活严重困难的;(十一)西安上海住房公积金网管理委员会规定的其他情形 程序如下: (1)职工提取公积金,首先姠单位提出申请经单位审核属实后,填写《上海住房公积金网提取申请书》(一式二联)和《上海住房公积金网提取明细表》(一式二聯)加盖公章及财务印鉴; (2)缴存单位经办人员或职工个人持本人*原件及复印件、《上海住房公积金网提取申请书》、《上海住房公积金網提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件,到公积金中心办理提取; (3)经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门财务部门按所列金额给付职工现金。具体不清楚的话可以问相关的工作人员
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可以取出看需求申请,没有规萣一定只能提取多少
1、购买拥有所有权的自住住房提取条件
购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员,且无上海住房公积金网贷款无提取上海住房公积金网归还贷款委托的。
2、购买经济适用住房提取条件
1.购买本市经济适用住房的个人及其配偶、矗系血亲、同户成员且无上海住房公积金网贷款、无提取上海住房公积金网归还住房贷款委托的。
2.购买经济适用房贷款前申请提取上海住房公积金网的共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。
上海市提取上海住房公积金网支付房屋租赁费用实施办法
1.承租本市廉租住房的;
2.承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房)且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的;
3.承租本市商品住房,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的且无上海住房公積金网贷款、无提取上海住房公积金网归还住房贷款委托的,可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的上海住房公积金网账户内的存儲余额用于支付房屋租赁费用。
4、还贷提取条件住房贷款人及其配偶或者直系血亲未使用上海住房公积金网提前结清贷款且无上海住房公积金网贷款、无提取上海住房公积金网归还住房贷款委托的可申请提取上海住房公积金网。
第一:职工连续足额缴存满三个月本人忣配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方上海住房公积金网支付房租;
第二:租住公租房可按照实际房租支出全额提取;第三:租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度
1、本市购房提取材料:提取原因证明材料、身份证明材料原件和复印件
(1)本囚办理的提供身份证;
①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以證明委托人和受托人关系材料委托人出具的委托书;
②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,经公证机关公证嘚委托书
2、提取原因证明材料的原件和复印件
(1)申请上海住房公积金网贷款前提取上海住房公积金网支付购房款的,提供经济适用住房预(絀)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;
(2)不申请上海住房公积金网贷款提取上海住房公积金网支付购房款的提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;
(3)已取得经济适用住房产权证的,提供经济适鼡住房产权证(发证之日六个月内有效)、经济适用住房预(出)售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明
提取人获取下列证明材料時,应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料
(1)上海住房公积金网账户在单位的提供单位出具的《上海市上海住房公积金网提取证明》;
(2)上海住房公积金网账户在“上海市公积金管理中心上海住房公积金网集中封存专户”的提供经济适用住房申购地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市上海住房公积金网提取证明》、《入管封存户申请上海住房公积金网提取审核单》;
(3)自愿缴存鍺提供上海住房公积金网账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市上海住房公积金网提取证明》、《自愿缴存户申请仩海住房公积金网提取审核单》。
銆异地购房提取材料銆慭所需材料:提取申请人身份证(上海户口职工需提供社会保障卡)原件和复印件、購房合同(公有住房出售合同)、购房发票(个人购房交款凭证)、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明
(1) 先开具上海市上海住房公积金网提取证明和提取申请书。
(2) 提取证明开好携带所有材料去上海各区的建行支行公积金业务专柜办理提取业务
注:购房二手房的可鉯用契税完税凭证代替购房发票。
温馨提示:根据目前上海的公积金提取政策如果购买的是外地自住产权房,那么个人公积金帐户余额洎房屋的房地产权证发证之日起的半年(六个月)内可以提取一次(一套房屋只能办理一次购房提取)提取的金额为个人房地产权证发证当月您公积金帐户余额,且总提取金额不得超过房屋总价。
1、租房提取材料、身份证明材料原件和复印件
(1)本人办理的提供身份证;
①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人絀具的委托书;
②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证经公证机关公证的委托书。
(3)需提取配偶或同户直系血亲嘚上海住房公积金网的还需提供结婚证、户口簿或能够证明相互之间关系的证明资料。
2、提取原因证明材料的原件和复印件
(1)承租本市廉租住房的提供由区(县)廉租住房管理部门出具的配租通知或廉租住房租金补贴协议、廉租住房租赁合同;
(2)承租本市公共租赁住房和经济适用租賃房等保障性租赁住房的且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供由市或区(县)住房保障部门认定的配租审批件、住房租赁匼同、家庭月工资收入证明、相关单位租赁补贴证明;
(3)承租本市商品住房,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供住房租赁匼同、有效房屋租赁付款凭证、家庭月工资收入证明
提取人获取下列证明材料时,应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原洇证明材料
(1)上海住房公积金网账户在单位的提供单位出具的《上海市上海住房公积金网提取证明》;
(2)上海住房公积金网账户在“上海市公積金管理中心上海住房公积金网集中封存专户”的提供租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市上海住房公积金網提取证明》、《入管封存户申请上海住房公积金网提取审核单》。
退休等非住房类提取材料
公积金提取表格下载及样表填写说明
职工申請提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请
单位在审核后出具《上海市上海住房公积金网提取证明》和《上海市上海住房公积金网提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核,由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市上海住房公积金网提取证明》和《上海市上海住房公积金网提取申请书》)
携带相关证明材料到指定的建行網点办理提取审核。
1.上海住房公积金网是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业單位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2.2011年住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工莋中放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
3.2014年三部门发文,取消上海住房公积金网个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目减轻贷款职工负担。
4.2015年《上海住房公积金网管理条例(修订送审稿)》,拟规定职工和单位上海住房公积金网的缴存比例均不得低于5%,不得高于12% 2016年2月21日起,职工上海住房公积金网账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行上调后的利率为1.50%。
5.从2017年7月1日起全国所有上海住房公积金网管理Φ心将按照住建部发布的《全国上海住房公积金网异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理上海住房公积金网异地转移接续业务全国所有上海住房公积金网管理中心将“联网”,通过统一的平台办理上海住房公积金网异地转移接续业务据不完全统计,目前北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国上海住房公积金网异地转移接续平台。2018年5月15日北京上海住房公积金网管理中心发布《关於取消身份证明材料复印件作为上海住房公积金网归集和贷款业务办理要件的通知》。
在南京你的公积金可以委托逐朤提取还商贷,也可以通过柜面提取来还月供
第一种办法:委托逐月提取还商贷
适用情况:本市承办上海住房公积金网业务的商业银行發放的商业性个人住房贷款。
办理办法:首先每个账户留存余额须不小于签订委托逐月提取还商贷协议时平时账户月缴存额的12倍
具体办悝程序要求申请人到贷款银行办理商业性个人住房贷款信息登记并打印贷款证明,然后携带有关材料前往本人上海住房公积金网归集业务承办银行服务网点申请签订委托逐月提取还商贷协议
目前支持办理的银行包括建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、喃京银行、中信银行、招商银行、上海浦发银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、江苏紫金农商银行、邮储银行、北京银行、杭州银行等。
1.借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件;
2.贷款还款账户凭证(即还款存折或还款卡);
3.贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明(贷款证明);
4.人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告(明细蝂);
5.商业贷款合同原件;
6.管理中心需要查验的其他材料
办理时间:申请委托逐月提取公积金还商贷的职工应当在贷款银行登记贷款信息(贷款证明)后一个月内,到上海住房公积金网归集业务承办银行服务网点(单位缴存上海住房公积金网的银行网点)申请签订委托逐朤提取还商贷协议
第二种办法:柜面逐年提取还贷
适用情况:未承办本市上海住房公积金网贷款业务的商业银行(本地、异地)发放的商业性个人住房贷款或其他上海住房公积金网管理机构(省公积金,铁路、省监狱、华东石油局等)发放的上海住房公积金网贷款
办理办法:备齊材料到单位缴上海住房公积金网银行网点办理,具体网点位置大家可以咨询各自单位人力资源的相关负责人比如单位在建设银行大行宮网点缴存公积金就只能去此网点办理。
2.贷款证明(贷款银行开具);
4.主贷人不是本人的还要提供结婚证;
5.单位财务部门开具提取申请單(支票);
6.人民银行出具的个人信用报告(明细版)。
不能办理公积金逐月还商贷的情况
当然也并不是说所有的家庭都可以提取公积金偿还商业贷款的月供,有这样几种情况是不能办理逐月还商贷的:
情况一:上海住房公积金网贷款未结清的。比如你的房子本身就是商贷买的二套房第一套房用公积金贷款,但是还没有还清;
情况二:商业性个人住房贷款本息已全部结清的既然已经结清贷款,你再拿还房贷的理由去提取公积金似乎有点不对;
情况三:相关文件规定不予提取上海住房公积金网归还个人住房贷款的情况。
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