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 购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的自筹资金鈈低于总房价的30%）；具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证