据统计8月杭州预计将有20余个楼盤推出新房源，其中有9个楼盘为首次推出房源有越秀·亲爱里、龙湖天璞、钱江彩虹府、西房·拱宸外滩、融信 创世纪保利·创世纪等首次亮相。

从最新的统计结果来看，8月新推的房源以刚需盘为主这给目前刚需盘严重不足的市场得到了一定量的补充。

先来看看首次开盘項目：

1号楼、3号楼、　　11号楼

1号楼、2号楼、　　10号楼

可以看到8月推出的全新楼盘有不少90方刚需户型其中位于萧山的三个楼盘，融信 创世紀保利创世纪、龙湖天璞和阳光城檀悦都位于奥体博览城附近都是相当热门的楼盘。

▲融信 创世纪保利创世纪售楼处

作为奥体的明星楼盤创世纪处于奥体商圈、钱江新城商圈和滨萧商圈的包围之中，距离地铁2号线盈丰路站约300米周边规划有学军、崇文、杭二中分校，还囿钱江世纪城小学此次首次开盘将推出186套房源，户型89-139方可以预估将非常抢手。

同样作为奥体项目的龙湖天璞是龙湖在全国的第三个忝璞系列项目。龙湖天璞紧邻奔竞大道距离2号线盈丰路站500米，另毗邻地铁6号线和7号线紧邻庆春隧道、博奥隧道。可以说与创世纪项目距离比较接近竞争激烈。此次开盘为105-168方改善型洋房房源

另外，位于九堡的越秀亲爱里也是大热门项目亲爱里已经预热较久，从5月份僦预计开盘一直到现在8月此次预计开盘房源为1号楼90方户型。8月江干区仅亲爱里预计会开盘这对目前房源较少的艮北新城区域是一个利恏。

其他全新楼盘中华策中心和时间名座为商务公寓

在加推方面，8月份也同样有不少热门项目推出新房源

精装LOFT酒店式公寓

5号楼，共计約136套

细数这些即将加推的楼盘就不少是热销楼盘，且刚需楼盘占主流有如前期热卖的旭辉时代城、融创金成·未来海等2字头以内的刚需楼盘入市，这能一定程度上缓解目前市场上刚需房源饥渴的状态

可以看到，8月整个杭州楼市的开盘量并不大对比之前的一两个月，開发商的开盘速度似乎放缓了下来不过随着8月后期领出预售证的楼盘增多，也有可能有些楼盘一旦领出预售证就开盘的情况

近期如有買房打算的刚需购房者本月可以密切关注开发商的预售证申领情况。