(鱼鱼鱼鱼鱼子酱)
(唐青风的大铁奶)
(innocent)
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我想问下，我和前妻离婚前按揭购买了套商品房，现在我们以法院的民事调解方式离婚了，房子所有权归我。现在房产证没下来的情况下，我可以更换房子业主名归我吗？谢谢。忘得到回复！
这要看你的购房情况而定。如果是一次性付款购房的，办房本时直接加上配偶的名字就可以了，不需要交交易税，只要交工本费100元左右。如果是贷款购房的，要加配偶的名字需要和银行协商，银行同意才可以加。
你们5月份登记的话，到时候办理房产证的时候把你们的结婚证复印件给开发商，他们会帮你们去办理的，到时候房产证上就是你们2的名字了，我们这里的话，办理房产证需要出示结婚证书，如果未婚的话，需要去民政部门打证明才可以办理的，不管你合同
只有购房合同不可以提取公积金。 购房提取公积金所需材料：购房合同、购房发票、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明；公积金所在单位开具的提取证明和提取申请书，提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件。
一般购房合同上是谁的名字，房产证上就是谁的名字。如果要增加产权人名字，可以以买卖和赠与的方式实现，相对来说买卖形式过户省钱，具体费用如下：买卖——需要缴纳以下税费：1、营业税：出售比例的5%；2、个人所得税：出售比例的1%；3、契税：出
这完全看个人意愿，只要当事人没有意见就可以只写一个人名字。 房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合
sunzehao2009
不可以～ 合同的改变或撤销需要当事签署人一起去完成的呦～
1楼上几位太天真的,房产都去房管部门登记备案了,开发商就不能改底单了,所以找开发商没有任何的用处了,只能等你们两个人的房产证下来后再办理相关手续,虽然这样相对麻烦和费点钱,当然不是没有办法 2办法一: 按照正常程序来说,如果房产没有设立抵
1.第一套房是婚前财产！ 2.购房合同是两个人名字的就是两个人的共同财产，如果开发商已经网签了该房产，那名字拿房产证时候是改不了的，无法只写一个人！ 除非未网签，房产市场未备案，不过可能很校3.如果能明确谁出资或者出资比例的话（比如是
xiangpini2014
您好，从您所说的情况看，您并没有弄清楚办理按揭写两个名字这个事情。首先购房合同写你老公的名字，他就是买受人，就是户主，他就是贷款的借款人，而根据银行信贷政策规定，已婚者必须夫妻双方办理贷款，所以才会出现你所说的贷款是两个人的名咨询热线：400-676-8333
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在房产证上写两个人的名字，房产属于两人所有吗？还需公证吗？
婚前在房产证上写两个人的名字，房产就属于两人所有吗？还是必须公证房产是两个人的才可以算数？本人对新婚姻法不太熟悉，希望专人律师可以帮我解答一下。
4fa32dd13***
找法网认证律师
房产证上写两个人的名字，如果是按份共有就要写份额，有份额的，如果没有约定，结婚后还是按份。如果没有份额一般结婚后视为共同共有，夫妻共同财产。
回复时间： 10:13
11条律师回答
根据我国婚姻法的规定和房产部门的实践操作，一般而言房产的权利人是以登记为准的。所以如果房产证上登记为两个人那么该房产就属于登记人共有，这个不需要另行进行公证手续。但是类似问题在实践中还是比较复杂的，所以如果您仍有不明之处，可以直接电话咨询。
回复时间： 10:21
一般为夫妻共同财产，不需要公证。
回复时间： 10:26
法律认为属于你们俩人共有，不用公证
回复时间： 13:40
只要房产证是两个人就是共有财产。
回复时间： 13:50
写两个人的名字就是共有了
回复时间： 10:23
建诚律师事务所谢忠良主任律师解答：
不需要公证。该房屋是共有财产：婚前的部分按份额共有；婚后有共同还贷的部分，是夫妻共同财产。
回复时间： 11:03
写两个人的名字，如果是按份共有就要写份额，有份额的，如果没有约定，结婚后还是按份。如果没有份额一般结婚后视为共同共有，夫妻共同财产
回复时间： 14:46
房屋所有权依据产权登记确定，登记两个人共有即为两人共有。不需要再公正，这属于不动产所有权以产权登记确认问题，与婚姻法无关。你们不是夫妻，产权登记为共有依然是共有
回复时间： 23:27
房屋登记共有即为共有，不需要公正。这是不动产以产权登记确认所有权问题，与婚姻法无关。不是夫妻的两个人，登记房屋共有一样属于共有
回复时间： 23:31
房屋登记共有即为共有，不需要公正。这是不动产以产权登记确认所有权问题，与婚姻法无关。不是夫妻的两个人，登记房屋共有一样属于共有
回复时间： 23:32
根据您所述，属于夫妻共同财产无需公证
回复时间： 12:58
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