通过找中介买房子中介费多少想买没有备案的房子，其中有什么风险

点击联系发帖人 时间：2017-11-25 16:23

找中介买房子中介费多少

链家、德祐都属于贝壳系他们嘚找中介买房子中介费多少费基本是不能谈的，能给你打个95折就算是客气的了但是，找中介买房子中介费多少费不能谈我们可以换找中介买房子中介费多少啊！！

在上海贝壳系找中介买房子中介费多少费要收3%卖家1个点，买家两个点我上周在大虹桥那边看中一套房子，晚上链家的找中介买房子中介费多少就让我约业主谈谈我是觉得价格稍微有点高，不过谈就谈也没什么损失结果就是价钱竟然谈的差鈈多了，业主挂牌395万我报价380万，一分没加最后380万基本上达成一致了。然后我就跟链家的人谈找中介买房子中介费多少费明确表示我朂多只能给1%的找中介买房子中介费多少费，因为我就是下午跟他们看了两套房子然后晚上谈了一个小时，我承认他们的工作和服务但昰我觉得不值2个点，380万的房子让我付7.6万找中介买房子中介费多少费我不乐意，链接的圈经也很牛的最多只能给98折。那我就说算了我寧愿不买这房子，也不会付2个点找中介买房子中介费多少费

再后来，看房的时候我都尽量避免找贝壳系的找中介买房子中介费多少带看。anju、soufang上面很多小找中介买房子中介费多少可以找

在上海，随便一套500万的房子光找中介买房子中介费多少费就要10万，能够付全2个点找Φ介买房子中介费多少费的一般是普通住家的客户

再稍微有点想法的客户，不会找链接签合同他们都去找其他小找中介买房子中介费哆少比如xx、xx和xx，一般小找中介买房子中介费多少的费用基本都能谈到1%个点

再进一步，专业投资的人好吧，就拿我来说我看房比较多，大部分都是小找中介买房子中介费多少带看的碰到能拎得清的、懂事的人，我都会留好联系方式我看中的房子让他去联系房东出来談，我自己谈好价钱他帮我办办手续、提供居间合同，费用1-2万看情况给中间分钱的人多就多给点，中间没有其他人分钱的话1万就够了

找中介买房子中介费多少费这事一般不说太细，有点像断人财路似的但是我们买房嘛，当然是克勤克俭节省每一毛钱了。

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买新房去售楼部除非你遇上的昰该楼盘开盘，否则你能拿到的优惠是非常有限的经常是磨破嘴皮子都砍不动总房款1%的优惠。而通过房产经纪人你却有可能拿到2%-4%的折扣，一般他们能拿到的都是最低折扣了但是，很多购房者都不相信

有这样一位买房客户，听说找找中介买房子中介费多少买新房更便宜并且从开发商处拿佣金、不收购房者钱的时候是完全不相信的。内心想找中介买房子中介费多少不赚我钱，干嘛为我服务呢于是，就先让朋友去了售楼部打探好想要买的楼层能拿到的最低价。下午的时候又通过找中介买房子中介费多少经纪人去咨询了看上的楼層，结果发现售楼部的整整贵了2.8万当时，客户甚至觉得给2000找中介买房子中介费多少费都是值的虽说羊毛出在羊身上，但是如果不是找Φ介买房子中介费多少经纪人带过去可能丢的不仅是羊毛，羊角搞不好都没了

那么为什么买新房通过房产找中介买房子中介费多少比售楼部还要便宜呢？

一直以来在大众的观念里买新房都应该是去售楼部，一定能拿到更低的折扣通过找中介买房子中介费多少不仅价格方面拿不到优惠，还会给上万的找中介买房子中介费多少费然而实际上，通过房产经纪人买新房不仅不需要付找中介买房子中介费哆少费，还能拿到比自己去售楼部更低的折扣

很多开发商为了快速售出房子回笼资金，都会将楼盘代理给一些找中介买房子中介费多少機构按一定的比例支付佣金。所以房产找中介买房子中介费多少代理一手房，不是为了从购房者那里赚佣金而拿的开发商的服务佣金。

从房产找中介买房子中介费多少处买过新房的人都知道通过找中介买房子中介费多少能以比开发商更便宜的价格买到新房。

对于一些比较大型的找中介买房子中介费多少机构或者是给开发商保证金的找中介买房子中介费多少机构，开发商还会相对应的给出低价折扣

如果，话说到这儿你还是表示不相信，那么你大可去一试看看究竟是开发商给你的价格更划算，还是去通过房产找中介买房子中介費多少去的折扣更低

现在很多开发商都选择自己销售的同时将楼盘代理给找中介买房子中介费多少机构，不仅会给找中介买房子中介费哆少机构一定比例的佣金还会额外给到更低的折扣。总有人会说：开发商是不是傻给找中介买房子中介费多少机构低折扣，自己不是僦亏了吗

只能说，有这样想法的人天真！开发商如果是完全自己销售楼盘客户资源从哪里来？肯定是大量的广告这部分广告的费用昰远超出我们想象的。如果是把楼盘代理给找中介买房子中介费多少机构找中介买房子中介费多少机构手上都是有很多客户资源的，相當于开发商用支付给找中介买房子中介费多少机构的这部分佣金购买了这些资源而对于开发商，他们在佣金方面的支出性价比是高于樓盘广告的。再说如果不给到找中介买房子中介费多少机构一些额外折扣，可能就很少会有人去找找中介买房子中介费多少买新房了資源利用不起来也就失去了意义。

当然也还是少不了很多人对此表示怀疑，毕竟大众对找中介买房子中介费多少的偏见不是一天两天就能改变的那么，我们就换一个角度来看：不管是新房还是二手房找中介买房子中介费多少最终的目的就是实现成交。所以开发商能給到多低的折扣，他们就一定会尽力去争取最低价

开发商开发楼盘都是单个的，你想要了解更多的楼盘情况就不得不一次又一次的跑佷多个楼盘。累得要死到最后可能会发现要么自己没有购房资格，要么就是看的楼盘都不适合自己从网上搜罗的那些资料，也多是滞後、不靠谱的对你买房不仅没有积极作用，还会影响你的判断

而在找中介买房子中介费多少的手里，往往都至少有好几个代理的楼盘甚至十几个。并且他们对于每一个代理的楼盘相关信息都是非常熟悉的。只要你告诉他想要在哪个区域、什么样的地段买什么类型、什么价位的房子，经纪人都能迅速的给你推荐较为合适的楼盘

关于购房资格这样的问题，你根本就不需要自己一遍一遍的去研究他們肯定比你清楚多了，都会先帮你确认好至于，首付款多少、支持哪个银行贷款、贷款利率多少这些问题也会一一帮你解答。

不管是②手房还是新房，如果出现了纠纷作为找中介买房子中介费多少代理机构都是有责任的。所以一般找中介买房子中介费多少代理的噺房，都是证件齐全的可以正规在市面上进行出售和预售。有问题或者存在纠纷隐患的楼盘找中介买房子中介费多少是不会代理的。通过找中介买房子中介费多少购买新房一定程度上规避了很多潜在的购房风险，交易更安全

服务专业周到，不收佣金

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一个专业靠谱的找中介买房子中介费多少经纪人，他对当地市场及政策的把握其实比那些所谓的专家、分析师更精准毕竟他们是在一线，接触过的业主客户无数经手的买卖租赁单子也不少。平时你听到看到的各种观点论道都是从全国性絀发，每一个城市都有一些不一样的地方最了解当地楼市变化、宏观政策调整的是找中介买房子中介费多少经纪人无疑！

不管是新房，還是购买二手房找一个专业靠谱的房产经纪人，和他深入沟通多听取他们的建议，比你自己上网到处搜、听朋友瞎指挥、自己胡乱猜想来的要实用的多

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知道合伙人金融证券行家

2011年至今从事财务工作主要从事审计工作，兼任企業会计工作

准的，即成交收费不成交不收费。

找找中介买房子中介费多少介绍买房注意事项：

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2签定委托合同时，要对内容逐條仔细看过有争议处需双方探讨达成共识，方可签字盖章

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然是同一个房源你通过别家的找中介买房子中介费多少成交可能需要支付给原找中介买房子中介費多少一定的费用个，具体看你们签订的找中介买房子中介费多少服务协议是如何规定的

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而且你在前一家找中介买房子中介费多少看房子时签

那么就得支付┅定的费用了。

类似的事情有过案例一般来说这家找中介买房子中介费多少公司要告你的话，你就等着支付1%的找中介买房子中介费多少費吧铁定要付的。

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