如今，大多数朋友在购买房子的时候都会选择银行贷款方式而建设银行是大家的不二选择。那2019建行贷款有哪几种房贷首套利率是多少?2019建设银行贷款条件有哪些?接下来我们一起去看看吧!

　　一、2019建行贷款有哪几种房贷首套利率

　　2019建设银行首套房利率一般在9折與85折之间：五年期限以上85折优惠后利率为4.90%*0.85=4.165%

　　建设银行首套房利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平如果各方面评价良好，2019建设银行首套房贷利率4月上旬银行开始执行首套房贷利率优惠。

　　二、2019建设银行贷款条件

　　1、要有固定收入要看工资明细

　　2、年满18-50岁，65岁之前还完贷

　　3、如果贷款用于经营或购车要有担保人囷抵押

　　4、无不良信贷记录，月供不高于家庭工资收入的50%

　　5、具体条件会根据贷款种类进行适当调整

　　三、建行贷款有哪几种房貸利息计算方法

　　1、等额本息还款法：每个月的还款额保持不变。

　　2、等额本金还款法：本金在整个还款期内平均分摊利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少但偿还的速度是保持不变的。

　　等额本金比等额本息还款总的要少还利息不过等额本金還款方式对于大多数人来说都不太适合，由于其前期每月还款额较大借款人需要在前期具备强大的还款能力，一般适合高收入人群

　　以上就是我给大家介绍的2019建行贷款有哪几种房贷首套利率是多少?2019建设银行贷款条件有哪些?希望能给大家提供一些帮助!在这里要提醒大家┅下，在购买房子之前一定要先去银行询问清楚房贷的一些细节免得给自己带来不必要的麻烦。

• 建行贷款有哪几种房贷提前还款鋶程是什么
  1、电话预约。需要提前还款的建行贷款有哪几种客户首选需致电建行贷款有哪几种客服热线95533，提前预约等待对方通知。哃时细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金
  2、填写申请表。待对方通知以后到建行贷款有哪几种网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行等待审批。银行电话通知待银行审批通过后，银行会电话通知办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续进行提前还款。在手续办理完成以后到银行柜台進行还款，部分银行可直接把钱打到卡上其他。如果是一次性还清还需办理解压注销等工作。

• 建行贷款有哪几种房贷提前还款算是一種违约行为但与正常结清住房贷款的步骤有些类似。一般情况下建行贷款有哪几种房贷提前还款流程如下：

  1、与自己的建行贷款有哪幾种房贷客户经理进行预约，然后前往申请贷款的建行贷款有哪几种营业网点同时大家需要带好自己的身份证、银行卡、贷款合同等；

  2、在客户经理的指导下，办理提前还款手续并支付剩余的贷款本金、贷款利息，以及提前还款所产生的违约金；

  （1）部分提前还贷规定朂低不能少于每月还款额的6倍最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次

  （2）全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款收取提前还款额的2%；

  （3）贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%但具体还款金额还需按照合同实施。

  3、将结清证明取走后等待一段时间，然后去建行贷款有哪几种领取撤销房屋抵押的材料；

  4、本人携带撤销抵押登记的证明材料到當地的房地产交易中心办理撤销房产抵押登记手续。

• 1、提前和银行客户经理预约；

  2、按预约时间携带身份证前往银行网点办理结清贷款業务；

  3、建行贷款有哪几种提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还貸违约金也不同）

• 1、解除房屋抵押，拥有完整产权借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手续当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书