二手房怎么过户，房主年纪大了在外地无法来过户，可以异地过户么？

点击联系发帖人 时间：2017-12-12 04:48

二手房怎么过户

必须房主本人来才可以过户,或者茬房屋所在地办理委托公证,那样被委托人可以代表房主办理过户手续;办理过户时,需要买卖双方的身份证,房屋的土地证,房产证就可以办理过戶

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业主可以在异地公证处办理委托公证，指定代理人办理过户

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不能过户的哈必须房主到场才能过户。这没办法！

房主可以找委托人写一个委托书签字按手印，然后让托人带上楿关手续办理也行

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买方全款购房的二手房怎么过户過户流程如下：

1、房屋产权调查（调查房产是否抵押查封，析产继承，共有权人情况）

3、双方共同去做房屋过户（买方如为购买首套房须回原户籍地开具无房证明）

4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）

5、买方全款付清给卖方

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