购房者在贷款合同什么时候签买房时大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款合同什么时候签房屋保险”
住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款合同什么时候签保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障因为个人贷款合同什么时候签业务期限往往较长，当中可能會出现变数银行希望借款人在无力偿还贷款合同什么时候签时能保障贷款合同什么时候签的偿还，而借款人则希望这一保障能使其保留房产;而这种保障是双方都无法解决的因此引入了住房贷款合同什么时候签保险：保险费=保险金额(即总房价)×保险费率×保险期限。它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住房产。
住房保险主要有个人抵押贷款合同什么时候簽房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押贷款合同什么时候签保证保险。而家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备衣服、卧具，家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械家用电器;附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。而個人住房抵押贷款合同什么时候签险的保险金额分年计算保险费率高于抵押贷款合同什么时候签屋保险，保险期限不超过20年由于此种保险类似寿险，是针对投保人发生人身意外等事故的保险保险公司为此承担的风险较大，其保险责任也制订得较为严格