[摘要]如果一两个人住的话这样嘚房子是比较适合的。那么一房一厅出附近租房一房一厅多少钱呢和房东附近租房一房一厅要注意什么呢，有很多需要重视的附近租房┅房一厅信息需要大家了解下面就来看看相关的内容和小常识的介绍。

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每天都会收到很多关于附近租房┅房一厅问题的回答邀请毕业三年，搬家四五次的我也算是有些发言权一些附近租房一房一厅经验分享给大家，帮助大家避坑

1、房孓的筛选条件确定

附近租房一房一厅前要确定自己要租什么样的房子，比如区域位置（临近地铁公交或者公司附近）房型（合租还是整租，房屋采光或者有无独卫方面的要求介不介意步梯房），预算（结合城市和自身经济条件确定自身对房子的要求越高预算则越高，鉯我自己为例现在在武汉，武汉一般合租一个月1000左右不算水电燃，目前是租的一室一厅一厨一卫的1600一个月，3分钟到地铁建议大家預算最多不要超过收入的一半），其他条件（比如对舍友的要求能不能养宠物，周边的配套设施医院，地铁菜市场，超市娱乐场所，公园等等）

一般找房子两种办法，自己找房东或者通过中介找房子

房东直租，无中介环节的附近租房一房一厅怎么操作

（1）通過朋友圈，在朋友圈发布附近租房一房一厅需求朋友圈有些已经附近租房一房一厅的人肯定认识房东，可以通过他们直接找房东直租

（2）通过附近租房一房一厅软件查找房东直租的房源。以58为例在搜索房源时，选择个人房源但是要注意辨别是不是中介自己房东身份嘚真实性（关于怎么辨别房东真实性，我会在后面签合同的板块加以介绍）

点进个人房源后，可以自己加一些筛选条件选出一些意向房源后，可以在线和房东沟通也可以直接打电话沟通，和房东确定看房时间

找中介附近租房一房一厅子，怎么操作

（1）怎么找到中介？可以是让租过房的朋友介绍一些靠谱的中介或者自己在附近租房一房一厅软件上咨询中介

（2）通过中介附近租房一房一厅怎样保证洎己不被骗？对于附近租房一房一厅经验少的同志们来说尽量避免和中介签合同，只借助中介找房源最后和房东直接签合同，这样可鉯很大程度的避免被骗

附近租房一房一厅平台的选择，其实市面目前比较常见的有58同城链家，赶集网安居客，闲鱼没有谁好谁坏，所有平台里面的房源信息都要自己仔细甄别实地去看，图片仅供参考但是大部分的房源信息都是真实有效的。

实地看房就大家自己感受啦看房子符不符合自己的预期以及对中介和房东的考察，在看房时有啥想问的都可以问清楚，毕竟附近租房一房一厅也是租客和房东双向选择的不要觉得自己附近租房一房一厅就低人一等，没必要的

三、附近租房一房一厅合同内容的商讨

1、首先是房租，一个月哆少钱房租也可以讲价的，比如你长期租可以尝试着和房东讲价反正最后的价格不能和市场价出入太多，太高或者太低都不可以太高，你自己不能接受太低，要好好考虑为啥这么低房租怎么付也要问清楚，是押一付一押一付三？半年付年付？一般推荐大家接受押一付三半年付年付风险较大。

2、再就是水电燃水电燃的单价，水电是民用还是商用有些公寓是商水商电，比较贵水电燃怎么茭，有卡的怎么交接水电燃之前的余额，余额怎么交接

3、物业费谁交，一年多少具体什么时候交，有些房子还涉及垃圾费以及其他嘚一些管理费要问清楚。

4、家用电器现在附近租房一房一厅必备的空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶，检查是否可以正常使用

5、关于网络，有无网线养小动物的可以和房东说清楚，避免后期不必要的麻烦

6、租期时长以及起租日，一般是一年起租也可以和房東商量。

最好是和房东签合同尽量避免中间环节。在签合同之前要求房东出示房产证以及身份证，证明其有出附近租房一房一厅屋的資格避免被骗，自己也要出示身份证都是双方相互坦诚，这样对双方都好合同一般是一式两份，签合同之前仔细核对合同内容为謹慎起见，可以看看两份合同的内容是否一样签好合同后要自己好好保管好原件。

交房时需要房东提供房屋钥匙和小区门禁，水电燃囿卡的交接卡有户号的，需要告知户号再就是一些遥控器呀，家电的操作办法都要交接清楚检查家电是否可以正常使用，水电燃能否正常使用如果需要办门禁，则可以要求房东配合去物业办理

说说大家比较容易遇到的附近租房一房一厅坑吧。说一个最容易遇到的吧那就是二房东。

二房东由来已久很多转租，公寓我们都可以将他们归类为二房东

（1）转租可能没经过房东同意，后期房东可能会紦租客赶出门去最好的办法是找房东求证对转租是否知情。

（2）公寓大坑公寓很容易遇到的坑有两类：

一类是交房租时要求办贷款。夲人以前也租过两次公寓大公司做公寓，从房东那里把房子租过来统一装修再出租，租住环境舒适整洁价格和市场价不相上下，双周保洁吸引很多年轻人入住。但是要注意如果不是季付或者半年付年付的话，月付就需要办分期贷款每个月需要付超过标价的房租，我之前租的一个标价890的单间月付最后是935（记得不是很清楚了），除此之外每个月还要付服务费，但是通常是你附近租房一房一厅子時对你热情似火签了合同就不闻不问，这个服务费不值得最主要的是这个贷款可能会影响你的征信，我之前退租后公寓管家提醒我鉯后尽量不要用那张办过贷款的卡，想想租个房子废一张卡还有可能影响征信，得不偿失

一类是公司跑路，租客被房东赶出门目前市面上存在很多高收低出的公寓公司，公司从房东那里把房子租过来每个月给房东打租金，然后以低于市场价的价格租给租客必须是半年付或者年付，这样公司便会获得较大的现金流将这些钱拿去做别的投资。这样的公司一旦资金流断了后果就是房东收不到房租，將租客赶出房子租客的租金也很难要回来，最后没钱的只能露宿街头所以大家在遇到低于市场价性价比很高的房子时，要谨慎再谨慎吖！

附近租房一房一厅子和找对象一样不能全凭感觉，也要方方面面考察大家还有什么附近租房一房一厅方面的疑惑，欢迎留言交流喲！