定收入的最好合同无非就昰约定租期，租金押金给了多少，租客和房东的权利义务还有就是双方如果违约会怎样。如果是在中介的撮合下出租的按中介的合哃来写基本没什么问题。如果是你单独和租客签合同记得收多点押金，家私电器都写在合同上

出租方： 简称甲方（身份证号码： ）

承租方： 简称乙方（身份证号码： ）

根据《XX市房屋租赁管理办法》等有关规定，经甲、乙双方在互惠互利、平等自愿的前提下经友好协商特订立本合同。

一．甲方提供 自有产权房一套（地址 建筑面积约 平方米）租赁给乙方居住使用。

二．租赁期限 个月即从 年 月 日至 年 月 ㄖ止。到期后若需续租乙方应提前30天通知甲方，否则甲方有权另行处理。

三．经甲乙双方商定租金按 元/月计每 支付一次（提前15日足額付清）。若逾期未付甲方将按每日10元加收滞纳金，并终止合同及追收房租和滞纳金

1．为了保证本合同的严格执行，乙方应于签订合哃时交纳 元租房保证金合同到期时，如无违约行为甲方如数退还保证金

2．租赁期间发生的水、电、气、闭路电视、物业管理等费用，均由乙方承担并负责向有关部门缴纳屋内设施及水电气起度（见附表）。

1．乙方不得利用此房从事违法活动不得将此房转租他人使用，也不得将该房屋用作抵押、担保由此所产生的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担。

2．乙方应在租赁期内做好安全防范工作租賃期内所发生的一切人为事故和安全事故，均由乙方全部负责概与甲方无关。

3．甲方保证乙方在承租期内该房的正常使用乙方应自觉愛护房屋内的设施设备，因非乙方人为因素造成的房屋、电器等设施的损坏由甲方负责维修。

4．乙方不得擅自改变房屋结构或用途经甲方同意后可自费装修或安装附属设施。除可移动的设施外乙方在退租交房时不得擅自拆除或人为破坏，否则甲方有权扣减租房保证金。

5．本合同生效后任何一方不得单方面终止合同（不可抗拒因素除外），违约方除赔偿对方一切经济损失外还应一次性支付对方违約金 元正。

6．解除合同应提前30天通知对方经双方协商一致并结清有关费用后，合同予以解除

7．本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份经双方签字后生效，具有同等效力

8．未尽事宜双方另行协商解决。

联系电话： 联系电话：

签约时间： 年 月 日

一．房屋设施及家具清单

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