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购买二手房按揭贷款需要向银行提供哪些资料啊(1)要,提供,资料,需要什么,购买二手房,按揭贷款,二手房,向银行,贷款按揭,按揭贷款呢
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购买二手房按揭贷款需要向银行提供哪些资料啊(1)
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3秒自动关闭窗口买了二手房，要用公积金贷款，中介说银行要收取手续费。请路过的朋友告诉我，是这样吗？要收多少？
我同事买的二手房，确实要收费。过户费，手续费都花了4，5万的样子。
公积金贷款是一定收取的 一般在2000左右
其他答案（共5个回答）
有地方规定吗？我们这里没听说。你问一下具体银行就知道了！
省市公积金完全是两个概念啊！就像你拿着中国银行的存折到工行柜台去取钱，人家肯定不理你！没有什么合作好不好之说，市公积金大厅里有很多银行，随便选哪一家，我当时就在...
中介在胡说,公积金贷款无论是利率、扣款方式都比商业贷款优惠得多，分明是他中介怕麻烦，或是无资职的黑中介才会这样说不要听他的，你直接到你当地住房公积金管理中心咨询...
你在做贷款的时候,评估费就已经收了.评估费是由银行来收取的.而且评估人员也是银行的,怎么又额外收取费用啊!
卖方是怕拿不着钱，他不了解房地产交易的程序，请中介的朋友帮忙找个专家型的给他上上课。
是已经全款买了才申请吗？
那是办理不了。
公积金贷款需要在过户前就提交申请
答: 这个你自己还是要注意,和房东好好的沟通一下吧,然后自己最好的话就是找一下自己的那些朋友啊,来这边造势一下。
答: 房价上涨，对需要买房子的消费者就有很大影响。
答: 子宫肌瘤一般是良性肿瘤，主要受体内激素水平影响，如果在绝经前定期检查没有变大就无需治疗，除非其影响到月经！想靠药物治愈是不可能的，手术治疗也不能保证不再复发，除...
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这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415购二手房贷款，父母做担保人需要什么材料？(北京链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
购二手房贷款，父母做担保人需要什么材料？
提问者：小二&
时间： 12:43:55 &
所属分类：
编辑器加载中...
共有&4&个回答
您好，感谢关注链家网，根据您的描述，建议您咨询农行和浦发银行
1.需要的材料如下：
商业贷款的材料：学历证明、收入证明、营业执照副本复印件盖公章/工作证、身份证、户口本、单身证明 &
您必须提供收入证明。您需要提供亲属关系。
您父母需要提供收入证明，存折或者退休金。
2.，出您的房本的话按您名下的套数算，利率是按照您名下房子的套数来判定，首套的话是基准，二套的话利率上浮10%。收入加起来能够覆盖月供的2倍（含负债），希望能够帮到您。
& 很高兴为您服务，购买二手房贷款，需要父母做担保人进行贷款，父母需要在面签时到场，携带身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水（根据月供的额度来决定是否需要）、营业执照副本复印件加盖公章/工作证、最高学li证书。以上证件资料借款本人同样也需要提供。
& 计算收入证明所需的额度，就是您每月要还的月供的二倍，您的收入证明加上您自己的收入证明之和可以覆盖您的月供+负债的二倍就可以了。目前支持父母担保的银行有北京银行和工商银行。希望可以帮到您，望您采纳
您好，在京购房申请商业贷款收入证明不足以覆盖月供的两倍，工商银行和北京银行有此类的业务；
父母肯定要提供贷款面签所需的材料：收入证明，银行流水和父母双方的身份证、户口本和结婚证；
额度计算肯定是按照您的情况计算的：
您和您爱人在北京无房，在全国无贷款买70年产权的记录算首套，普通住宅首付不低于35%，非普通住宅首付不低于40%；
您和您爱人在北京有房，或者有用贷款在全国买过住宅的记录，在京买房算二套，普通住宅首付不低于60%，非普通住宅首付不低于80%；
具体您+您父母的收入证明是达到2倍还是需要满足一定的标准，建议您咨询银行，以银行的答复为准。如果您是通过链家成交的房源建议您可以咨询下为您服务的经纪人，经纪人可以帮您咨询银行的客户经理，以银行的要求为准；
希望您可以采纳我的回答，谢谢~
您好，感谢关注链家网：
商业贷款收入证明需要覆盖负责的二倍，父母作为担保人是需要提供收入证明和流水的，所以您和您父母的收入加起来能达到负债的二倍即可，负债包括您名下的抵押类贷款和信用类贷款。
商业贷款收入证明有什么要求？
?&需要达到负债（抵押类贷款、信用贷类）的二倍
?&按照银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机
?&收入证明上需加盖单位公章/人事章
商业贷款如果借款人为公司法人或合伙人，那么收入证明应该如何开具？
?&收入证明加盖单位公章/人事章
?&提供公司材料（营业执照、公司章程、组织机构代码证、股东决议等（均为副本复印件加盖公章））
商业贷款如果贷款人收入证明不足以覆盖月供两倍，可以通过哪些途径来解决？
?&可以通过兼职收入（浦发银行，招商银行，工商银行，邮政储蓄银行，北京银行，光大银行）
?&男女朋友共同借款等方式解决（交通银行，北京银行，工商银行）
?&父母做担保人（工商银行，北京银行）
?&可将所有奖金、补助、公积金全部计算在收入里
?&接力贷（建设银行、浦发银行、民生银行、兴业银行、农业银行）（单笔单议，资质好可以协商）
希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢~
申贷人需满足申请组合贷款的条件，带齐材料向住房公积金管理中心和银行分别提出书面贷款申请。
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答案长度必须超过10个字，请勿发布无效或违法言论。
（共有3个回答）
正常的审批时间再5-7个工作日。但实际上有些审批甚至超过一个月,主要也看银行贷款接的单子多少。少的话自然也会快一些!一般情况下是1-2个月可以下来. &&快的情况下,1个月就可以全部搞定.关键还是你资料手续准备齐全,符合贷款条件.
和银行贷款专员预约面签时间
预约成功面签（签借款合同），面签过后补齐银行所需材料，（个人所需材料，身份证，户口本，结婚证（单身可不提供）外地人需提供本市暂住证，外地户口
需提供社保和纳税证明其一满五年均可。银行流水或银行大额存款，收入证明（收入证明需开您银行贷款的月缴存额的2倍以上）公司营业执照副本加盖公章，学历
证明（大专以上提供）
材料提交齐全以后等待银行批贷
银行批贷建委过户出新房产证
建委出抵押登记申请表
备齐抵押登记材料银行签字盖章
去建委抵押登记手续，建委出他项权利证，房产证和他项权利正递交给银行
3-4个工作日后银行放款。
&& &&10.大概一个月后去银行取房产证和银行借款合同。
一般流程是这样的:交易双方准备好所有材料证件，到银行面签借款合同，银行指定评估公司对房产进行评估，银行对借款人的条件审批，审批通过后，双方到房管局办理资金监管，买方交首付款，银行放款，全款都到账，办理交税和过户，业主拿到钱；
评估有评估报告，审批通过有批贷函，交首付有首付款证明，银行房贷后有全款到账证明；
一般最快的话，评估1-3个工作日，审批5-7个工作日，房贷10到15个工作日，过户1个工作日，过户后拿钱3个工作日，一般最快30-40天。各个银行在各个环节不全一样。
当然了，现在能放下来贷款的银行最快也要3个月多的时间，好些银行都停审和不放贷了。
希望能帮助到你
商贷购房过户拿到房产证以后，要先到建委办理抵押(各城区抵押时效不同，一般30日左右)，抵押完出房屋他项证(各城区时效不同，一般5个工作日左右)，房屋他项证返交到
上海二手房贷款额度和期限 上海二手房贷款单笔最高额度为80万元，贷款期限最长为30年。 　　购买二手房贷款最长期限15年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年。购
看你要贷多长时间,60万贷款,按照一年纯商业贷款算的话,等额本金方式需要的利息是18199.91元,而等额本息方式需要的利息是18355.34元,两者相差:15
住房公积金贷款比较合适，优势较多。
住房公积金是国家为保障职工住房的一项福利制度，与商业贷款相比，它有以下方面的优势： 一、贷款利率无可比拟 住房公积金贷款
看你要贷多长时间,60万贷款,按照一年纯商业贷款算的话,等额本金方式需要的利息是18199.91元,而等额本息方式需要的利息是18355.34元,两者相差:15
看你要贷多长时间,60万贷款,按照一年纯商业贷款算的话,等额本金方式需要的利息是18199.91元,而等额本息方式需要的利息是18355.34元,两者相差:15
住房公积金贷款比较合适，优势较多。
住房公积金是国家为保障职工住房的一项福利制度，与商业贷款相比，它有以下方面的优势： 一、贷款利率无可比拟 住房公积金贷款
住房公积金贷款买的二手房，必须要在还清贷款后，才能转让 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外， 没有尚未还清的数额
住房公积金贷款比较合适，优势较多。
住房公积金是国家为保障职工住房的一项福利制度，与商业贷款相比，它有以下方面的优势： 一、贷款利率无可比拟 住房公积金贷款
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