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12345：这里的开发商拒绝公积金贷款，我要投诉
来源：吉屋网（独家） &&发布时间：
“我明明有，为什么还要去办理？”“你们这边没法用？”这样的问题大多数购房者都亲口问过。然而现实是：能接受的也不是没有，只是少之又少。至少在小吉所接触到的楼盘里，2/3还是只能接受商业贷款的。问题是，为什么开发商拒绝公积金贷款？这就不得不说到开发商的现金流或者资金运转。很多房企拒绝购房者用公积金贷款，希望全款购房或商业，或和资金压力有关。为了加快资金回笼，更偏好周期短的、回笼速度快的模式。但是，针对这一现象，国家4部门近日也出台文件，来改善这一现象。万一碰上个不顾文件条例依然只收商业贷款的开发商，也有一招来治这个不讲理的主：拨打12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。下载APP 上吉屋相关搜索：应该注意哪些事项政策 保持连续性和稳定性
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公积金贷款
公积金贷款
我在上海正常缴纳公积金很多年，现在想在咱老家买房，可以使用公积金贷款吗？
根据来信要求已隐藏
长垣县住房公积金管理中心办公室回复： 1、如果您户籍在长垣县，在长垣县购买普通自住住房，凭在上海市住房公积金管理中心出具的相关手续可以在我县申请住房公积金贷款。 2、对借款人要求：& （1）连续足额正常缴存住房公积金6个月以上； （2）信誉良好，具有偿还贷款本息的能力；& （3）借款人夫妻双方没有住房贷款的；& （4）借款人夫妻双方没有为他人提供贷款担保； （5）购买住房不能为第三套住房或者别墅、商铺； 3、对开发商的要求：& 如需房地产开发公司提供前期担保的，需房地产开发公司提供楼盘封建设情况以及相关资质手续等。 以上内容如有不解之处，可拨打我中心办公室电话。 （注：办公室电话 ）投诉住房公积金中心故意刁难拖延贷款业务审批_阳光热线问政平台
<meta name="description" content="东莞阳光网：日早上9时，本人委托中介办理双拼二手房住房公积金贷款业务，住房公积金中心工作人员审核资料无误后接收了相关资料。但截至1月25日，总共被要求修改评估报告达4次，累计递交了评估报告5份（最终未通过）。1月28日下午接听公积金中心业务科电话被告知评估报告的评估公司“诚信有问题”，要求我重新找另一家评估公司出一份新评估报告。1月29日下午，本人前往公积金中心了解情况，在办事大厅等待了半小时后，原办事人员未能清楚说明该业务问题所在，我便到5楼业务科要求姚科长解释审批不通过原因，其以回答业务问题由受理岗回答为由不瞅不睬。最后本人要求公积金中心出具书面告知说明时，公积金中心说书面回复需要走信访流程。至今（2月4日）尚未得到公积金中心的明确回复。就此事本人对公积金中心提出以下疑问：1、 是否履行了一次性告知义务？为何第一份评估报告出现问题，不履行一次性告知义务，导致报告需要反复修改递交。2、 是否存在监管不力现象？本人所委托的评估公司为住房公积金中心网页、宣传单张中公示具有资质的公司，为何审核本人资料时却告知该公司“诚信有问题”（这种主观意见不应该在行政过程中使用）；如果住房公积金中心授权“诚信有问题”公司进行评估是否存在行政过失，是否应该由公积金中心承担监管不力的责任，而不是转嫁到办事群众身上。3、 是否把信访手段当成了推卸责任的手段？对待群众投诉问题未能有效疏导，1月22日我到公积金中心修改相关资料时了解到所委托的中介在1月15日自行进行了一次信访，本人一再重申该中介信访行为本身存在其不是之处。公积金中心当时承诺只要按要求修改评估报告就能尽快审批本人这笔申请，我反复询问了是否只改相关内容、是否最后一次修改，也得到工作人员肯定的答复。结果是第5次递交的报告按要求填写了却被告知他们认为评估公司“诚信有问题”，要求我再去找另一家公司出一份评估报告。1月29日我到公积金中心了解情况时要求其出具书面整改报告却被告知要走信访流程才有书面回复。4、 是否存在选择性执法、行政报复等行为？本人认为这次贷款审批存在被区别对待的情况，诱因为房产中介办事不力且乱投诉信访所导致，1月28日本人被电话告知相关评估公司“诚信有问题”，并被要求找另一家评估公司出一份新的评估报告；对这个“诚信有问题”的问题，本人1月29日也咨询了公积金中心业务科科长，得到答复说他们还在调查当中，已经停止了受理该评估公司的报告，但据我所见：1月29日下午2点30分，同一个办事窗口正正接收了与我同一个楼盘同为双拼房恰巧还是同一间评估公司的申请。而1月28日至今我每日浏览东莞住房公积金中心网页其合作评估公司还是原来那四家，其办事窗口小册子上的评估公司也还是那四家，本人拨打12329电话得到的回复还是原来四家评估公司。既然不存在暂停某家评估公司的情况，那么是评估公司还是相关科室的诚信出现了问题？5、 拖延办结时间是否应该为行政失当负责？1月11日至今接近20个工作日（近一个月），整件事情还在拖延中，没有明确的回复，是不是存在行政失当需要对办事人的经济损失负责？明明承诺5个工作日办结的事情，到现在一直拖了20个工作日还没任何结果，是否违反了《广东省行政效率监察工作暂行办法》。就此事对公积金中心提出两点要求：1、 如果原评估报告及其他相关资料齐全且合法合规的情况下，请立刻通过该笔申请。2、 如果原评估公司被认定为“诚信有问题”的话，请公积金中心指定一家没有“诚信问题”的评估公司出具一份公积金中心认可的评估报告并在3-5个工作日内通过该笔申请。（本人怕其他评估公司忌讳被认定“诚信有问题”不受理本人评估申请，所以要求公积金中心指定。）同时对东莞住房公积金中心提出几点建议：1、 希望能解决停车位紧张问题。2、 部分办事窗口未悬挂办事员名牌、无人值守时未挂暂停服务牌等现象可能违反了广东省纠风办对办事窗口的相关要求。3、 业务数据希望能赶上全国平均水平，住建部王宁副部长公布2015全国住房公积金个贷率为76.1%，东莞公布个贷率为58.88%；建金[号文第八点提到对住房公积金个人住房贷款市场占有率的考核，东莞的2014年占有率仅10%，继续远低于全国平均水平19.22%。4、 群众投诉是为了解决问题，而不是制造问题，请公积金中心积极回应处理。" />
提问：投诉住房公积金中心故意刁难拖延贷款业务审批&&编号:136360&&
&&&&东莞阳光网：&&&&日早上9时，本人委托中介办理双拼二手房住房公积金贷款业务，住房公积金中心工作人员审核资料无误后接收了相关资料。但截至1月25日，总共被要求修改评估报告达4次，累计递交了评估报告5份（最终未通过）。1月28日下午接听公积金中心业务科电话被告知评估报告的评估公司“诚信有问题”，要求我重新找另一家评估公司出一份新评估报告。1月29日下午，本人前往公积金中心了解情况，在办事大厅等待了半小时后，原办事人员未能清楚说明该业务问题所在，我便到5楼业务科要求姚科长解释审批不通过原因，其以回答业务问题由受理岗回答为由不瞅不睬。最后本人要求公积金中心出具书面告知说明时，公积金中心说书面回复需要走信访流程。至今（2月4日）尚未得到公积金中心的明确回复。&&&&就此事本人对公积金中心提出以下疑问：&&&&1、 是否履行了一次性告知义务？为何第一份评估报告出现问题，不履行一次性告知义务，导致报告需要反复修改递交。&&&&2、 是否存在监管不力现象？本人所委托的评估公司为住房公积金中心网页、宣传单张中公示具有资质的公司，为何审核本人资料时却告知该公司“诚信有问题”（这种主观意见不应该在行政过程中使用）；如果住房公积金中心授权“诚信有问题”公司进行评估是否存在行政过失，是否应该由公积金中心承担监管不力的责任，而不是转嫁到办事群众身上。&&&&3、 是否把信访手段当成了推卸责任的手段？对待群众投诉问题未能有效疏导，1月22日我到公积金中心修改相关资料时了解到所委托的中介在1月15日自行进行了一次信访，本人一再重申该中介信访行为本身存在其不是之处。公积金中心当时承诺只要按要求修改评估报告就能尽快审批本人这笔申请，我反复询问了是否只改相关内容、是否最后一次修改，也得到工作人员肯定的答复。结果是第5次递交的报告按要求填写了却被告知他们认为评估公司“诚信有问题”，要求我再去找另一家公司出一份评估报告。1月29日我到公积金中心了解情况时要求其出具书面整改报告却被告知要走信访流程才有书面回复。&&&&4、 是否存在选择性执法、行政报复等行为？本人认为这次贷款审批存在被区别对待的情况，诱因为房产中介办事不力且乱投诉信访所导致，1月28日本人被电话告知相关评估公司“诚信有问题”，并被要求找另一家评估公司出一份新的评估报告；对这个“诚信有问题”的问题，本人1月29日也咨询了公积金中心业务科科长，得到答复说他们还在调查当中，已经停止了受理该评估公司的报告，但据我所见：1月29日下午2点30分，同一个办事窗口正正接收了与我同一个楼盘同为双拼房恰巧还是同一间评估公司的申请。而1月28日至今我每日浏览东莞住房公积金中心网页其合作评估公司还是原来那四家，其办事窗口小册子上的评估公司也还是那四家，本人拨打12329电话得到的回复还是原来四家评估公司。既然不存在暂停某家评估公司的情况，那么是评估公司还是相关科室的诚信出现了问题？&&&&5、 拖延办结时间是否应该为行政失当负责？1月11日至今接近20个工作日（近一个月），整件事情还在拖延中，没有明确的回复，是不是存在行政失当需要对办事人的经济损失负责？明明承诺5个工作日办结的事情，到现在一直拖了20个工作日还没任何结果，是否违反了《广东省行政效率监察工作暂行办法》。&&&&就此事对公积金中心提出两点要求：&&&&1、 如果原评估报告及其他相关资料齐全且合法合规的情况下，请立刻通过该笔申请。&&&&2、 如果原评估公司被认定为“诚信有问题”的话，请公积金中心指定一家没有“诚信问题”的评估公司出具一份公积金中心认可的评估报告并在3-5个工作日内通过该笔申请。（本人怕其他评估公司忌讳被认定“诚信有问题”不受理本人评估申请，所以要求公积金中心指定。）&&&&同时对东莞住房公积金中心提出几点建议：&&&&1、 希望能解决停车位紧张问题。&&&&2、 部分办事窗口未悬挂办事员名牌、无人值守时未挂暂停服务牌等现象可能违反了广东省纠风办对办事窗口的相关要求。&&&&3、 业务数据希望能赶上全国平均水平，住建部王宁副部长公布2015全国住房公积金个贷率为76.1%，东莞公布个贷率为58.88%；建金[号文第八点提到对住房公积金个人住房贷款市场占有率的考核，东莞的2014年占有率仅10%，继续远低于全国平均水平19.22%。&&&&4、 群众投诉是为了解决问题，而不是制造问题，请公积金中心积极回应处理。&&&&
处理状态：已回复
网友：letbig&发言时间： 09:36:12&
声明：以上留言仅代表网友个人观点,不代表本网站立场和观点。
市公积金中心回复
&&&&您好，经了解，您申请公积金贷款先后提供了上述评估公司出具的四份评估报告，其中出现多次评估价格的修改，且评估报告的现场照片并非评估师，违反了合作协议，现我中心已终止与该评估公司的合作。考虑到您的实际情况，我中心与该评估公司协调，要求其退还相关的评估费用。您申请公积金贷款，须选择与我中心网站公布的其他评估公司重新出具评估报告，如评估报告的实际门牌号与房产证的门牌号不一致，提供由房屋所属居委会或物业管理处出具的变更证明原件或证明出具部门重新盖章的复印件即可。对于您所提出的宝贵建议,我中心将根据情况认真考虑并改善，感谢您的支持与监督！
&受理人：市公积金中心
回复时间： 07:34:44
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你好,我想问问投诉公积金管理中心要去找哪个部门?
你好,我想问问投诉公积金管理中心要去找哪个部门?
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公积金管理部门电话
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