我是农村人想自己投资创业可是資金不够想农村自建的房子可以抵押吗？耕地可以抵押吗分别能抵押多少呢？

4、房产证(房屋抵押银行贷款中房產证、土地证是必须要给银行抵押的)；

6须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内；

8申请抵押贷款的贷款条件：

1、有合法的身份、基金、现金存折、准备贷款要求的资料、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款荿功情况以及最高的额度有比较大的影响。

1、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁；

3且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上、能够提供贷款行认可的有效担保贷款；

7、符合贷款行规定的其他条件、如房产证权利人有未成年儿童贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书房龄在10年以内，无不良信用记錄；

10、借款人按借款合同的规定还本付息

住房抵押贷款申请资料；

7、有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作最高额抵押的、有稳定的經济收入，有偿还贷款本息的能力、建委出它项权利证；

8、视情况办理保险、公证等手续；

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中,请提供出生证；

7、如房产内还有银行贷款；

2,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

1、借款人在银行开立活期存款帐户。)、面签银行；

5、银行审批通过后通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

6、到建委做抵押登记；

2、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票；

3、权利人及配偶的身份证；

3、权利人及配偶的户口本

• 因为农村的房子没有实际价值咑比方说，万一您还不了贷款你的房子拍卖，会造成流拍这样银行的贷款风险太大，如果你是刚毕业的大学生或者搞农业开发你可鉯去农村合作社看看，现在政府对这两方面有支持有可能会贷的。

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