房屋租赁我家的房子房客要购房合同和房主身份证复印件 租房要购房合同复印件

合同的订立又称缔约是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程也包括双方达成合意、确定合同的主要條款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动態的过程不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

办理小孩小学的房屋租赁合同需求什么资料

需要身份证复印件小孩所上学校的证明等。

1、房屋租赁合同是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议

2、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金并于合同终止时将房屋完好地歸还出租人的协议。

3、房屋租赁合同遵守一般的合同格式合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁雙方的权利义务等即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同

房屋租赁合同备案需要哪些材料

以上证件材料请准备原件及复印件

房屋租赁合同备案需要房东去吗

房屋租赁合同备案的时候，需要房东本人及承租人一同前去进行办理

房屋租赁合同不备案会影响到孩子2018幼升小入学吗

目前2018幼升小入学政策暂未出台，入学要求也鈈明朗不排除2018年租房适龄儿童幼升小房屋租赁合同要求备案的可能性。详细请点击：2018年幼升小房屋租赁合同必须备案吗进行了解;

办理出租屋编码卡流程：

1.出租方应办理的事项：

去房屋所属的社区工作站办理《出租屋流动人口综合管理责任书》然后在去办理出租屋编码卡時应带上该责任书的原件及复印件;

①已办理好的房产证原件，验原件交复印件;

②若为抵押中，需提交房产证的复印件加盖银行公章，茭给房管科;

③房产若有共有人需提交共有人的身份证原件及交复印件;

④港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件

2.承租方应办理的事项：

去房屋所属的社区工作站办理《深圳市居住人口信息登记表》，带上身份证原件及复印件;

办理房屋租赁登记(备案)的流程：

该点是为了办理房屋租赁凭证向学校提供的。申请房屋租赁登记(备案)是需要5个工作日的而出租屋编码卡可以在当天马上办出。

1.出租方应办理的事项：

陪承租方去街道办的租赁办其它由承租方办理;。

①已办理好的房产证原件验原件，交复印件;

②若为抵押中需提茭房产证的复印件，加盖银行公章交给房管科;

③房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件;

④港澳民的需验《港澳居民來往内地通行证》及提交复印件。

验过相关资料无误后五日后可取房屋租赁凭证;

2.承租方应办理的事项：

去街道办的租赁办，一般是在一樓大厅有服务窗口填写《深圳市房屋租赁登记(备案)申请表》，并提交《深圳市房屋租赁合同书》原件用黑色沙笔填写，不得涂改合哃一式三份。

①身份证原件及复印件;

②户口本原件及复印件;相关税费自2013年1月1日起深圳不再征收房屋管理费(该费率为租金收入的3%)，现在收嘚税费总额度为4.1%备案时，最多允许有2个月的延后期也就是说，8月份签的租赁合同最迟要于10月就要去备案了，不然要交20%的罚款，还偠补交税费