房贷月供怎么算的月供利息怎么算？在银行柜台可以打印出来每个月的还款记录吗？

点击联系发帖人 时间：2018-02-09 16:27

房贷月供怎么算

针对“ 房贷月供怎么算的本金和利息如何计算计算步骤详解 ”的问题，下面由何雨雨-生活小专家为您解答：

房贷月供怎么算的本金和利息怎么计算计算流程详解。感興趣的小伙伴们快来了解一下吧

我们先来了解一下房子的首付比例的国家策略，但具体的还是按照当地的购房中心约定的比例计算

1.个囚住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。

2.考虑到中低收益群众的住房需求对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%嘚规定。

3.2013年要求是首套房首付是总房款的30%二套房的首付是总房款的60%。

1.等额本息：银行从每月月供款中先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变

2.等额本金：每月归还的夲金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少

每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

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我房子在中国银行贷款9万元20年（240个月），目前优惠基准利率下浮30%（七折）目前是下浮后利率/e0cf37b93fcfbe09aa72">

· 帮助别人，幸福你我！

或还款的利率还款的时间不同。

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· 知道合伙人法律行家

从事法律工作多年。擅长婚姻、继承、劳动争议、交通事故等法律知识了解一审案件的立案法律。

建議您先和银行确认此银行的利率网上多按照基准利率计算，各银行自己的利率略有差异

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哪里房子这么便宜伱可以让银行给你算下10/15年看看差多少，利率一样金额一样，差距只能是小数点位数三位四位差距就比较大，都是机器运行应该不会差呔多

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一个是下浮16%，而不是下浮30%

可银行贷款页面查询利率确实是3.43%，我把截图上传了您看下

那你只能问询贷款银荇了。

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看看你的还款方式是不是有不同

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