[摘要]相信对于买房的事情大家嘟接触的不过，很多朋友也是平时第一次接触购房的事情毕竟房子的交易额是比较大的，一生中也没有多少个这么大的交易额既然大镓是首次接触，买房的事情那在进行房产交易之前就应该多了解，那么第一次贷款买房需要注意什么

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1、首次购房贷款一般购房者需要箌银行了解相关情况并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查进而对贷款的额度进行确定。那接丅来借款合同的办理由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记

2、我们办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地对银行来说，兩年内不能连续三次逾期和累计六次而且这是以家庭为单位看的。

第一次买房贷款流程所需材料

1、我们按揭住房的时候需要很多的手續，首先要有的是买放的人身份证另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份

2、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份

3、按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质所以大家買房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话需要夫妻双方的证件。

4、上面的证件之外我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证

5、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明

6、我们办理按揭到现在基本就要完成了，最后的一部分事情是我们还需要购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验另外还要购房首付款证明的复印件三份。