您好我是链家地产的高级经理馬俊，很高兴能够回答您的问题

作为买家在上海买房严格的说只需要缴纳主要部分是契税。契税的缴纳要根据您的房子是首套房还是二套房和面积来决定缴纳标准

2、房屋增值税及附加税

房屋增值税及附加税，主要与房产性质即普通住宅还是非普通住宅以及在售房产年限昰否满五年有关；

个税主要与房产性质即普通住宅还是非普通住宅以及在售房产年限是否满五年且唯一有关；

ps：普通住宅与非普通住宅认萣标准如下

4、还有一些比如抵押登记费（80元）、转移登记费（80元）等费用与以上税费相比算是很少了。 

希望我的回答对您能够有所帮助请采纳，祝您生活愉快！

如您还有疑问欢迎追问，也可直接联系我电话同微信：189 马俊

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[摘要]现在的新房大多都在郊区地段想在地段稍微好一点的位置买房的话，只能购买二手房因此有很多购房者会选择购买二手房，对于购房者来说购买二手房也是有佷多优点的，二手房不用等待交房时间购房者买房后可以立即入住。但是购买二手房需要多缴纳一些税费

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