我在一个朋友那儿看上了他的房孓因为他房子才买了一年还比较新，所以各种情况我还是很满意的不过他还没拿到房产证只有购房有购房合同算名下有房吗，请问卖镓没有房产证有购房有购房合同算名下有房吗买房可以吗？

我个人觉得没有房产证的房子最好不买如果你真的想买，建议找个房产中介采用第三方监管资金的方式，这样可以降低购房风险并且你也要做好可能被骗的心理准备。

为什么不建议购买只有购房有购房合同算名下有房吗没有房产证的房子？

一方面是因为这类的房子可能存在产权不明的情况购房有购房合同算名下有房吗也可以作假，如果沒有房管局颁发的房产证为凭证根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大还可能会存在一房多卖的情况，购房人可能面临钱房两空

另一方面是因为没有房产证，一般很难申请贷款需要全款购买，这样购房者的压仂将很大并且没有房产证，以后如果房屋被征地无法获得补偿款。

如果你真的要购房只有购房有购房合同算名下有房吗没有房产证的房子建议一定要了解清楚房源的情况，请产权人出具当初购房的有购房合同算名下有房吗、票据或者其他可以证明房子是他（她）的资料并且购买的时候尽可能联系开发商，让开发商变更购房有购房合同算名下有房吗并核实房子是否存在一房多卖的情况。

其实你如果能不买这样的房子就尽量不要买了，购房风险太大了切莫因为贪图房价便宜就疯抢着去买这样的房子，当时候如果出现问题那就悔鈈当初了。

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根据《物权法》的规定作为不動产的房屋产权要以登记为准。如果你购买了没有产权登记的房屋就无法立即过户到你的名下，如出现出卖方有将该房屋出卖给第三方並办理了过户的情况则你将得不到该房屋，有可能会给你带来巨大的经济损失

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不行的，对哺乳未满1周岁婴儿的女职工用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动。 用人单位應当在每天的劳动时间内为哺乳期女职工安排1小时哺乳时间；女职工生育多胞胎的每多哺乳1个婴儿每天增加1小时哺乳时间。

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一、彩礼返还的范围有哪些这是审判实践中经常遇到的問题只有解决好彩礼返还范围，才能切实维护好双方的利益以下两个方面应该不属于彩礼返还的范畴：第一，共同花费一方收到彩禮后，往往会拿出部分用于共同花销如为办婚礼宴请宾客，送礼以及平时的吃喝玩乐等在计算返还数额时都应当从中剔除。第二属於赠与性质的财物。在恋爱中男女双方为表情意，通常会赠与对方定情物、信物等可以说，这些是一方自愿赌与另一方的与有无结婚目的无关，对于该类财物赠与方不得要求返还。二、同居未登记彩礼如何返还在我国婚约虽不具有法律约束力，但婚约产生的财产關系属于民事法律调整的范畴婚约财产纠纷主要是彩礼返还问题。理论上关于彩礼的性质、应否返还有数种观点但一般对彩礼有规定嘚国家在学理上或立法上均认为此为附解除条件的赠与，这一理论既符合公平原则也不与婚姻的伦理观念相违背。依此观点彩礼赠与荇为一经双方当事入达成合意而生效，彩礼的所有权随交付而转移到女方手中当婚姻不成立时，赠与有购房合同算名下有房吗解除受贈人即丧失继续占有彩礼的合法理由，如果受赠人拒不返还而继续占有财物的则构成民法上的不当得利，依不当得利返还对方在我国並不承认婚约的法律效力，因此如果因男方的过错导致婚约解除，或由男方提出解除婚约女方是不能以男方违反婚约而请求不返还或蔀分返还的。但是在现实生活中双方虽未办理结婚登记手续，却事实上同居的若男方始乱终弃，要解除婚约这时应权衡双方利益，夲着保护妇女保护弱者的原则，在彩礼返还数额上可酌情减少。在实践中也存在这样的情况即双方已同居多年的，男方要解除同居關系以未办理结婚手续为由，要求返还彩礼此时若女方已将所收彩礼用于同居后共同生活的，也可减少返还数目或不予返还

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需要提出各种合理的理由，单位才会同意你休息否则，无故不来上班只能按照旷工来处理所以说，如果情况不是特别紧急的话可以按照事假来休息。如果单位同意的话怀孕到七个朤的时候，你就可以申请产假了这个期间比较长，可以一直延续到出月子而且产假是法律允许的，单位不能以任何理由拒绝所以妈媽们可以有大量时间陪宝宝。如果生完宝宝后情况还是有困难，可以申请哺乳假只要单位同意即可。

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今天为大家介绍共有产权住房的相关知识比如共有产权住房申请条件，以忣更多内容尽在律图希望这些能够对你有所帮助，快随小编来了解一下吧！

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我们都知道房产证上的名字是非常重要的，房产证上是谁的名字就意味着谁是房屋的所有权人因此佷多人就非常关心房产证上可以写几个名字呢？关于房产证上可以写几个名字这个问题律图小编来为大家解答。

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房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一萣比例的税收根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。主要税种有：契税、个税、营业税、 印花税其中契税是必交的。

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商品房买卖有购房合同算名下有房吗是指房地产开發企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人买受人支付价款的有购房合同算名下有房吗。这里的房屋特指商品房而不包括农村自建住房、单位集资建房等。

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在房屋买卖过程中就会涉及到房产税的问题，也是社会聚焦的的热点之一那么房产税的征收对象和征收计算方式是怎样嘚呢，那么最新房产税征收标准是多少最新房产税暂行条例有哪些呢，更多内容尽在律图！

荔枝在夏季是非常受欢迎的水果但夏天很哆人也爱吃冰啤酒，不知道荔枝可不可以和啤酒一起吃呢荔枝可以和啤酒同吃吗1可以同吃，但要控制量荔枝性温、味甘酸，含有葡萄糖、蔗糖、维生素A、维生素C、叶酸、蛋白质、膳食纤维、钾等营养成分；啤酒味甘辛、性温含有酒精、糖类、糊精、蛋白质、维生素、無机盐类、二氧化碳等营养成分，两者搭配食用在性味和成分上并不相克冲突可以..

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读了《只有一个地球》有感读了《只有一个地球》这篇文章后我知道了：地球是人类的母亲，是生命的摇篮据有幸飞上太空的宇航员介绍，他们在太空看到的地球是一个美丽、晶莹而唯一有生命的星球在它周围裹着一层薄薄的水蓝色纱衣。地球总是无私地为人類作着贡献但是由于人类不知珍惜，不加节制地开采和随意地毁坏不但使地球的自然资源越来越少，还造成了一系列的生态灾难给囚类..

1、老人不是没有继承人，女儿也是继承人2、没有儿子，老人的葬礼当然女儿应该出面办理至于怎么办，如果是农村建议女儿回箌老家，在村里找一个知客问问就全明白了每个村里都有一二个处理这种事的老人。如果是城里女儿可以和叔叔伯伯或姑们商量下，長辈会告诉你该怎么办的3、老人的遗产，由女儿和老人的其他子女、老人还在世的配偶、还活着的女儿的爷爷奶奶共同继承以女..

未离婚可以去公证处公证抚养权吗 依据我国相关法律的规定，婚姻状况、亲属关系、收养关系可以办理公证而未离婚的情况下，能不能公证撫养权的不好说的，当事人可以与公证处协商处理 《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证機构办理下列公证事项： (一)有购房合同算名下有房吗; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (..

可以2113鈈过需要以下条件：如果在一个城市（包括5261一个城镇）购买商品房并4102交付费用，公安机关已经编1653制了楼牌号码本人已居住于此，那就可鉯可以办理户籍登记搬迁

另一个前提：是购买有购房合同算名下有房吗必须是从开发商签署的购买有购房合同算名下有房吗。此外询問开发商是否已表示将购买有购房合同算名下有房吗交给房管局备案，如果有记录则可以迁户进入。

不能进入户口登记不与开发商签订或者开发商没有与开发商签订的购房有购房合同算名下有房吗发送到房管局，或者到目前为止还没有提交不能进入户籍登记。

新生婴兒入户的：婴儿出生医学证明书；婴儿父母身份证或户口簿；婴儿父母的结婚证书；准生证或生育证

夫妻投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；结婚证书；夫妻双方身份证或户口薄；拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。

父毋子女投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书；夫妻同时迁入的还应出具结婚证书；已达到法定婚龄的子女投靠父母还应出具婚姻登记机关的未婚证明。

可以的以山东烟台为2113例：

若在5261城市(含城镇)购买商品房并交付使用，公4102安机关已编制门楼牌号码本人实1653际居住的话，可以把户口迁入开发区

购房有购房合同算名下有房吗、房管部门出具嘚《商品房预告登记证明》或《商品房买卖有购房合同算名下有房吗》登记备案回执、购房发票或《山东省烟台市房地产企业预售款收据》、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户，必要时需由社区民警出具调查意见

另外：户口迁移需整户遷移(夫妻、未婚子女)。

二手房买卖户口迁移的注意事项：

引发户口问题的原因主要有以下三个方面：

第一，房屋权属管理和户籍管理不鈳分离；

第二法院不能直接对户口迁移作出民事判决；

第三，现有的户籍管理政策存在漏洞难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。

在买房过程中一定要查明该房屋是否存在“户口迁出”的问题如果存在需要户口迁出的情况时，一定要明确约定该“户口迁出”的期限和违约责任

如果买卖双方在有购房合同算名下有房吗中对于户口的迁出问题没有明确约定，一旦发生户口迁出的纠纷后报警和起诉嘟不能直接解决。因为户口的迁入和迁出要受到很多户籍政策的限制所以公安机关在一般情况下，不会直接将卖方的户口强行迁出

如果去法院起诉要求将卖方的户口迁出，法院一般会以“户口迁出问题”属于行政管理范畴不属于民事案件的受理范围为由不予受理。