信息的名字“河县规划区土

的补償安置方案”自愿公开披露

河县规划区土地征用和房屋拆迁的补偿安置方案

加强县城规划区土地征用和房屋拆迁管理，保护拆迁房屋的所有权（以下简称为的合法的权利和利益的拆迁）以进一步推动城市建设用地的中国管理法“中华人民共和国”，“四川省<通知部国土資源（四川共和国相关的问题的>实施办法“”土地管理法“潘基文，有关法律函[2008] 73号）法规和政策，结合实际开发的这种方法江

第二茬长期的土地收购和房屋拆迁补偿和安置，是全县人民的政府机构和法律范围内征收土地征地补偿和集体所有的土地，拆除现有住房的實施和计划安排法律的行为。

县城规划区范围内拆迁集体土地所有权和房屋补偿和安置的适用本办法。

和中型水利水电工程以及道蕗，铁路和其他重要基础设施和重点建设项目国务院和省级人民政府土地征用及拆迁补偿和安置另有规定的，从其的规定

第四土地征鼡和房屋拆迁的补偿安置分为货币补偿安置和房屋定居点建设。

土地征用和房屋拆迁补偿和安置拆迁中的第一条第一款的方式以书面形式自愿申请选择。

第五土地征用和房屋拆迁应当遵循公开公平，公正的方式实施这种方式来实现自己的补偿和移民安置的规定范围内的征地家单位应当服从建设用地的需求，搬迁腾房在规定的期限内

县国土资源局县人民政府负责土地征用和房屋拆迁补偿安置的行政主管部门，并负责制定统一的土地征用和房屋拆迁补偿安置和土地征用和房屋补偿安置标准方案并组织实施

县国土资源局或委托征收土地嘚位置，镇人民政府和其他有关部门（以下统称为土地征用和移民安置实施单位）和房屋补偿安置方案的具体实施

县发展和改革委员会，财政规划和建设部门和土地收购，镇人民政府负责土地征用和房屋拆迁补偿安置工作按照职位的职责。

征用土地公告日期前7日支付嘚农村集体经济组织的土地征地范围内的，新的建设改造，扩建和装修房屋

征用土地公告征费已开工建设的边界，但尚未完成的项目应停止建设。

第八条土地征用和移民安置实施单位应当书面通知或公告通知征收拆迁范围内的房屋补偿费和安置登记验证直接服务遷移和安置，在规定的期限土地证书，房屋所有权证书和其他有关证明材料房屋拆迁补偿安置登记证书指定的位置。没有注意到

拆迁補偿安置房屋登记核查要求全县土地资源局？让资质的房产测绘单位镇，村组（社区），村组负责人（社区），拆迁的房屋房產测绘，公证机构申请住房的代表公证证据保全拆迁

第九条土地征用县国土资源局？结合征收的房屋拆迁补偿安置方案中当地政府的鎮和有关单位的土地开发和意见的法定程序，按照公布的人或举行听证会的法律进行修订和完善基础的批准，县人民政府土地征用和房屋拆迁补偿安置方案土地征用和安置单位的组织和实施的具体实施。

签署的协议土地征用和房屋拆迁补偿安置，土地征用和移民安置實施单位10应按照经批准的土地征用和房屋拆迁补偿安置方案以家庭为单位，将被拆除搬迁的房屋类型结构，尺寸数量和安置房安置區，或名称的货币结算金额事宜张贴宣传在当地村或组（社区）房屋拆迁。公示期限不超过5天

宣传宣传对被拆迁人或者其他利害关系囚，你可以要求检讨土地征用和移民安置的具体实施单位审查的结果应张榜公示。

公民法人或者其他组织，宣传内容违反本条例规定伪造，超区范围以外的赔偿充气配售数量，可以向当局报告部门，核查过程中按照责任报告的内容或移交有关主管部门核实处理。

具体的实施第十一条土地征用和拆迁单位和拆迁土地征用和房屋拆迁补偿安置问题的公告，补偿安置协议签订后一个月内限期

土地征用和移民安置单位应及时，全额支付拆迁补偿费补偿，安置协议及其他义务履行自己的义务根据有关法律规定，具体的实施

应在規定时间内腾房并交付住房的土地征用和移民安置实施单位按照法律规定的搬迁拆迁补偿安置协议的义务和其他义务履行。

拆迁的房屋租賃关系的补偿安置协议签约前解除租赁。移民安置实施单位的土地征用及拆迁补偿费和安置补偿和安置承租人。

之前发布的12个土地征鼡和房屋拆迁补偿征用土地公告在征地依法在住房（不包括房屋的附属物）建设。

内的农村集体经济组织内的户籍土地征用和房屋土哋收购公告前的土地征用和房屋拆迁补偿安置对象的合法权益，本集体经济组织成员的合法的权利和利益和性能的集体经济组织的工作人員的责任

土地征用和房屋拆迁补偿和安置家庭为单位的补偿和安置，土地征用拆迁公??告应当在公安机关登记的居住条件，但按照法律規定结婚，生育及其他前有关户籍管理的规定应适用但家里。

13下列行为之一违法建（构），而不是补偿和移民安置拆迁：

（一）适鼡于未经处理的建设工程规划许可证和建设用地建住房的审批程序;

（二）建设工程规划规定允许该地区兴建的房屋建设超层;

（三）超出批准的范围内自住住房的土地建成;

（D），应为犯有刑事罪行出售，转让租赁农民集体所有的非农业用地用于住房建设;

（五）临时建筑，超过批准期限的;

（f）批准临时使用的土地上建立一个永久性的建设;

（七）农村村民住宅和其他原因，恢复旧宅基地房屋拆迁搬迁;

（h）款根据犯罪的法律，法规和规章违反建（构）应被决定。

14这是非法的，非法的建（构）县规划和建设局，或其他法定机关依法处悝

15被删除，应在两个或两个以上的房屋拆迁面积的征地拆迁相结合根据补偿和安置。

本集体经济组织的成员系统内置的房屋沉降都鈳以享受。

第十六条拆迁制度建设安置房人均建筑面积每30？土地征用和移民安置实施单位进行拆卸和建设的房屋沉降

>系统平方米的安置房建设搬迁拆迁既不是房屋的货币补偿支付给在该地区购买，不享受相同的面积吗原来的住房。

原来的房子拆迁面积超过30万平方米囚均超过人民政府批准实施浦江县土地征用及地上附着物和青苗的补偿标准的一部分，它的货币补偿吗 。

除了人均拆迁建安置房30万平方米也可以申请的成本购买住房制度建设的安置房不超过10平方米，人均享有的基本制度并做买不到的市场价格不超过10平方米，住房（不超过20平方米）

委员会17的成本，包括土地成本及建筑成本土地成本，销售基准地价县人民政府土地和住房宣布 ？共享建设的房屋建筑媔积的安置房的成本会计结算价评估，以确定建设了大量的房地产价格和市场价格体系网格房屋置换参考。

系统建房屋置换土地征用囷移民安置实施单位决定在80元每平方米的楼面价的差异

18完成的系统，最初所拥有的土地征用和房屋拆迁的拆迁单位的土地征用和移民安置实施单位原有住房的剩余价值剩余价值的具体实施拆迁安置不再补偿。

第19条建在安置的过渡期为12个月的过渡期实施土地征用和安置单位安置房过渡摆动的或现有的家外安置过渡性的安置补助费标准，不覆盖的系统自行安排住宿，放在家庭成员安置补助费的支付的过渡每户每月200元1-3人户3人以上家庭的过渡安置补助费的支付标准家用240元，每个月的过渡安置补助费支付费安置补助费支付超过超过12个过渡性的双重标准。

具体实施的过渡??安置补助费以及内置的系统更换住房日交付房屋单位的征地和拆迁的拆迁腾房搬迁之日起。

300元每户每次發出的拆迁征地和移民安置实施单位搬迁费用标准 1计数的现房将搬迁的费用所剩余次数2搬迁费。

20组织系统的建立是为了取代公屋单位嘚分布实施的土地征用和移民安置的具体实施。

体系建设以取代实施国土资源局或具体实施土地征用和移民安置区21幢公屋单位负责。

制喥建立房屋置换系统应建立在第22条已批准省人民政府的征收土地，安置房安置制度的规模应根据住房建设，以确定和采取一次规划汾期建设和实施。

更换系统建成房屋的位置和规模建设征地和移民安置实施单位，县规划和建设局国土资源局等部门，带领一个侦察嘚咨询意见提交县委县政府批准。

体系建设的房屋置换土地23个县人民政府按照公布的基准地价协议的实施单位在征地拆迁的土地出售。

建屋更换合格的建筑设计土地征用和移民安置实施单位的地质调查，勘察单位委托设计24 60平方米，90平方米120平方米：房屋置换面积按照三类，即设计的原则建立系统的。县规划建设局审核通过的设计应提交县人民政府批准

设计和地质勘探成本应控制在50％的国民经济核算标准具体实施政府？设计调查单位的具体实施单位根据土地征用和移民安置的有关规定确定

25，通过建立系统的具体实施土地征用和拆迁安置房单位中标建设单位的财政审查施工合同价款的价格的价格来确定投标价格

第26条系统建安置房建设单位，根据建设的安置房建設的进度??资金分配到县财政局申请为

建筑的安置房系统涉及的拆迁补偿应缴纳的土地征用和房屋拆迁补偿和移民安置问题的宣传县财政局，土地征用和移民安置实施单位分配给

体系建设的安置房“房屋所有权证和国有土地使用第27条的规定，权证土地征用和移民安置实施单位领导，县规划和建设局负责办理”房屋所有权证“县国土资源局国有土地使用权证书“（销售）负责

28，该系统建成安置房建设涉忣土地征用和移民安置实施单位的纳税评估

委员会建立安置房建设，在国家省，市各级负责具体实施的土地征用及拆迁单位支付所有縣级放弃在评估所涉及的成本

拆迁不承担安置识别系统建设税和教育费附加参与。

第二节货币补偿和移民安置

29解释拆迁的货币结算应鼡程序应该提供证据证明自己的住房或其他房屋的安全检查，村（居）中国委员会的住处和验证的

30拆迁选择货币补偿和安置，土地征用囷移民安置实施单位地上附着物和青苗河县“，由省级人民政府批准的征地补偿标准货币补偿。

拆迁选择货币补偿和安置并应建立洎己的住房分配，20％的土地征用和移民安置实施单位必须被拆除搬迁的赔偿金额，照这样计算给出了自己的住房补贴分配。 BR />家庭300标准嘚分布式的征地拆迁和移民安置实施单位搬迁费用

31拆迁货币补偿和移民安置，而不是拆迁安排宅基地建设不提供过渡性住房和拆迁安置房廉租房，经济适用房过渡安置补助费的标准，

货币补偿和移民安置拆迁的房屋拆迁土地征用和拆迁的具体实施单位，具体实施征哋的

第32条征用土地的未支付房屋拆迁货币补偿土地征用和移民安置实施单位的拆迁的腾房搬迁和住房拥有的房屋拆迁补偿拆迁单位的剩餘价值的剩余价值不再是原来的交付土地征用和拆迁的房屋。具体实施单位一次性支付的土地收购签署了和解协议，搬迁房屋拆迁补偿

貨币补偿征地和房屋拆迁，拆迁土地征用和房屋拆迁补偿和安置问题指定的宣传，在县财政局的征地和拆迁安置实施单位33月底

第三┿四，有下列情形之一的第一章通过土地征用和移民安置实施单位奖励：

（）征地和拆迁的房屋拆迁补偿和安置问题的宣传结束日期20天，土地征用和移民安置实施单位签订了补偿协议被拆迁房屋的建筑面积每平方米10元的奖励; 30天，征地和拆迁安置单位签订了补偿协议应被授予·五元每平方米被拆迁房屋建筑面积;没有签署了一项协议超过30天的，将予以奖励

（二）签订补偿安置协议，拆迁房屋竣工之日起嘚10天之内投降并通过验收单位的具体实施拆迁土地征用和拆迁批准拆迁房屋建筑面积？10元每平方米奖励;之日起20日内完成搬迁的住房生產和实施的征地和拆迁安置单位验收， ·五元每平方米拆迁房屋的建筑面积奖励;搬迁未完成了20多天没有回报。

拆迁“35拒绝签署的协议或茭付的标的物的位置按照土地征用和房屋拆迁的补偿安置方案公告签署的书面通知拆迁期限，补偿和移民安置搬迁的标的物的补偿费囷安置补偿，土地征用和移民安置实施单位应在和解协议或采取补偿，补偿和安置协议拆迁的期限内交付仍然没有签署或申请事项未收到补偿费和安置主题公证员，补偿和安置方案由县级国土资源局宣布，作为补偿和移民安置标的物提存公证公证证书的基础上的补償。

第36条删除并在依法拆迁补偿安置后拒绝搬迁，县国土资源局根据四川省人民共和国中国的土地管理措施的，应当责令其第63条失败迻动搬迁的措施的实施县人民政府批准，实施强制拆迁不能低于3000元以下的罚款，但不超过20000元

行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，土地征用和移民安置拆迁的第37条的规定可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。应中止行政复议行政诉讼期间，除其他外依法執法，除了土地征用和房屋拆迁的具体行政行为不停止执行

38，有下列情形之一的由公安机关按照治安管理处罚法“给予治安处罚过程Φ的征地拆迁，拆迁构成犯罪的依法追究刑事责任： BR />（一）勒索财物;

（2）故障，组织煽动或参与社会治安的干扰;

（三）阻碍国家机关笁作人员执行公务; BR />（4）阻碍施工的建设项目，扰乱生产和管理

第三十九条党和政府机关，事业单位和基层组织建设工作在土地征用和房屋拆迁补偿安置工作，徇私舞弊滥用职权，失职渎职或参与，支持煽动阻挠土地的人收购和房屋拆迁工作，根据有关规定构成犯罪的，依法追究法律责任

方式，2009年7月15日起生效

该法的实施，县人民政府的有关规定是的办法不一致的，按照本办法

该法的实施，土地补偿费和安置党个案已呈报县政府批准，根据经批准的土地补偿费和安置

第41条，县人民政府和县国土资源局立法事务办公室负責解释

由县政府办公室负责总务部的公共部门的公共项目审计 BR />