两套商贷房每年还贷提取公积金_公积金月供-宜人贷问答
两套商贷房每年还贷提取公积金
提问者：m***4
地区：眉山
你好，两套住房贷款都还贷款满一年，并且两次提取时间间隔12个月以上，那么可以同时办理提取公积金还两套住房贷款。有疑问请拨打12329咨询热线。;
可以把商贷和公积金贷款搭配在一起提取，资料是两套房子的近三个月的还款记录和贷款余额清单（贷款银行打印），身份证，提取使用审批表（单位盖章）。如果商贷的房子以前没有以还贷名义提取过，再提供这套房子的银行借款协议；如果两套房子中至少有一套是以你爱人的名义办理的贷款，再提供结婚证。提取总额以两套房子上一年度还贷总额为限。;
你好，两套住房按揭还款提取要同时办理，且要满足两次提取间隔12个月和商贷也要还款满一年才能申请提取。有疑问请拨打12329咨询热线。;
可以把两套房子合并提取，提取额度为上一年度两笔贷款的总还款额。;
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郑州市出台一系列住房公积金便民政策
　　□本报记者&王晓欣　　住房公积金每月可用来还银行贷款，贷款贴息的标准放宽……10月22日，郑州住房公积金管理中心出台了一系列便民政策。　　■住房公积金自动提取还贷　　据了解，使用住房公积金贷款买房的职工，以后可以用每月缴存的公积金归还个人的公积金贷款月供。　　按照规定，尚未办理公积金贷款的借款人，从11月1日起，在办理住房公积金贷款手续的同时，可申请办理提取还贷手续。已经办理公积金贷款的借款人，从日起，可携带相关资料提出申请，中心审核后，签订委托协议，开始办理该项业务。　　■贷款贴息申请标准放宽　　公积金贷款贴息的标准放宽了，单个家庭最高贴息额为2000元。　　据悉，与前两年实行的公积金贷款贴息申请标准相比，郑州市区申请家庭的人均月收入标准从之前的低于上年度城镇居民人均可支配收入的80%，变为低于上年度城镇居民人均可支配收入，取消了80%的限额。　　此外，今年规定，申请住房公积金贷款贴息的家庭需要满足4个条件：申请人连续正常缴存住房公积金两年以上；申请人贷款所购房产面积小于90平方米（含90平方米），且家庭只有一套住房；申请人按贷款合同约定正常还款一年以上，无恶意违约记录；申请人上年实发工资额（已婚家庭取夫妻平均值）低于所在县（市）上年度城镇居民人均可支配收入标准，或者申请人或配偶患有住房公积金支取规定中提到的恶性肿瘤、再生障碍性贫血等9种重大疾病。　　据了解，今年的申请时间到11月9日截止，符合条件的家庭可以前往住房公积金管理中心报名。　　■放宽失业下岗人员提取条件　　据了解，外来务工人员和下岗人员提取住房公积金也更加方便了。外来务工人员与单位解除劳动关系后，提取住房公积金，只需提供身份证、与单位解除劳动关系证明，填写提取申请表后，即可办理本人住房公积金提取手续，不用转到新单位后再取。　　已经破产或已经办理集中托管的单位，连续5年未缴存住房公积金、职工信息无误的，填写提取申请表后（不需盖章），可直接办理住房公积金提取手续。有些企业确实已经破产，但没有为职工办理失业证、下岗证或者再就业优惠证的，只要单位能提供破产文件，并且连续5年未缴存，中心办事大厅或工行4个提取网点，都可办理公积金提取手续。14　　●相关新闻●　　廉租房产权可购买　　本报讯&（记者何&可）记者10月21日从郑州市政府获悉，新的《郑州市实物配租廉租住房管理办法（试行）》出台，实物配租廉租住房的适用范围、基本原则和主管部门得以明确。　　《办法》规定：实物配租优先向廉租住房保障对象中的低保家庭、烈士遗属、市级以上劳动模范等先进人物、严重残疾人员和有60周岁以上老人的家庭分配，并从住房和户籍等方面明确了4种不予安排实物配租的情形。　　廉租住房分配实行计分轮候制，根据审批时间、残疾程度、家庭成员数量和人均住房面积等情况进行综合计分排序。为有效扩大政府投入效益，提高政府资源配置效率，《办法》允许实物配租保障对象通过一次性付款、分期付款和按揭方式获得房屋产权。&&&&　　新建廉租住房销售价格实行政府定价，由市物价部门按经济适用房销售基准价与房屋简装修成本合计价款的60%确定。14
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今日生活报公积金补充首付操作指南 | 公积金提取方法_什么值得买
买房初级知识 篇一：怎么让公积金补充首付之最简单操作
& & & 上一篇写到的怎么压价中介费的问题，在评论里看到有些值友对自己公积金啊，买房凑首付啊还是很多人不懂，也没有相关的原创文章，作为一个既拿过公积金还贷款又拿过公积金当首付的人我想给大家传授点经验，准确的说是流程，这样就可以让大家少走很多弯路节约很多时间& & & 公积金是每个正规企业都必须给你缴纳的，属于五险一金的一种，前年好像有无耻学者说什么取消公积金，下面一群不明真相的人还有为他叫好的，以为真能多拿几百工资，我只能说在国内这种无耻专家学者真的是没有下限就知道收一些企业的黑钱说这种黑话。为什么这么说呢，因为你交多少企业是按一比一的钱给你缴纳的，你交1000它也必须交1000，好了如果你不交了正合他意，资本家又节约了1000的成本，然后你要买房的时候按揭压力又大了。开发商又不会因为你没有公积金降房价的。& & &再仔细想想，哪些单位交公积金最高啊&，他们有的福利，本来他们吃肉你也可以按着规矩跟着汤，好了现在你自己说我汤太多，不喝了，人家吃肉的都不说话继续吃，你连汤都不要了那不是傻吗&。所以那种无耻专家送它三个字（此处省略那三个字）听说还自封什么劳动学会的，提出的意见就是剥削劳动人民的。& & 正文来了，撸公积金无非就，买房或者还有第三种我就不说了不吉利。有些小地方还有其他撸法，但是这里讲的是最简单便捷的撸法，不找中介（很多黑中介通过假合同撸，这个大家不要去弄，好端端被人抽走15%，大家都别去黑中介那里撸）& & 第一步，去当地公积金金中心的网站上先去打印填个提取表，（有补贴的就拿两张）因为补贴跟公积金是两个账户需要不同的表，建议你单位盖章，因为有些地方还是需要盖章的，杭州以前需要现在不需要了，&& & &ps： 我是首付付完后去提的，也可以首付前去提，但是感觉首付前要监督支付书，太麻烦，到帐还慢，（其实中介那里确认慢，会造成很多麻烦，主要还有首付一般是一笔一次性打入确认的，公积金中心转账那笔钱进去你还要补钱进去，到时候说不清楚，建议还是自己付首付垫进去，其实过户完成前就可以拿了）这两样加身份证就可以（不需要房产证）&& &那说到这里有人会问：我买新房签合同然后产证到手需要1-2年呢，时间是不是太长了，答案是否，因为根本不需要产证拿出来提，只要你去农税大厅交契税就可以提了，对只要你交契税就可以，只要你交契税就可以，只要你交契税就可以重要的事说三遍，新房可以提前交契税的，不要紧的，可以提前交，再说现在国家契税这个时间段是最优惠的，现在不交就是傻，以后万一改政策就麻烦了，而且提早交税房子可以提早满两年，稳赚不赔&。& 第二步，复印好身份证户口本，买房合同就可以，准备去公积金中心了， 杭州市呢有这点好，很多复印件不需要你提前印，我啥都没复印就去了，有人问为啥不用印，因为杭州市公积金中心印证件比打印店还便宜，对的，你没看错，打印店印个身份证5毛，他这里一毛，全市区最便宜，而且因为天天印，所以你需要哪几页他比你还清楚，基本就是3块钱全搞定了。比他便宜的只有大学城里那种打印小店了&周末不休息人不少的第三步，去触摸机取个号，不要怕，前面一百人等也不要怕，因为这么多柜台同时受理，怕个鸟，（因为周末所以人多，市民中心周末不休息的，方便我这种平时请不出假的同志&）&半小时就排到号了，因为中间有人会缺少材料跳号加上效率很高，所以半小时足够。&第四步，柜台填表银行卡号提取，其实可以提早提，我这人比较保守，要确认好哪些银行可以当日到账所以银行卡不填，去柜台填，亲测工行招行10分钟就到帐。你不急的话第一步的时候打印下来就可以提好。第五步，打个滴滴回家，上张大妈把提取的钱花了促进国家经济发展&。这个不是说笑，大家在国内买房就是相信国家经济会继续快速发展，当然要上张大妈拉，再说现在几个电商不说100%但起码80%服务不错的，值的我们给他们投信任票。&& & 对我们普通人来说，就是好好工作，好好消费为国家做贡献。其实我国经济真的发展的很快了，遥想当年，（7年前吧）我读大学每个月生活费800块，买瓶一块的水有时候都要斟酌一下，为了节约那一块钱。大学里不带电脑，上网就去图书馆上一块小时的。我读大学最那个，不瞒大家说，我一次点卡都舍不得买。就是为了省钱，在学校里只能去图书馆，多看书多学技术，为了以后工作好点，后来终于如愿以偿，毕业后没几年啥都有了，然后现在终于有点钱可以天天上张大妈可以消费了&感谢祖国，感谢自己父母。
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两周内免登录准备贷款买房了，发现每个月交的公积金已经超过月供了，我能在任何时间取出来吗如何提取呢？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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准备贷款买房了，发现每个月交的公积金已经超过月供了，我能在任何时间取出来吗如何提取呢？
公积金:公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
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地区：云南 |解答问题：40802条
若您购买自住住房且未申请贷款，则可以在产权证发放日起的六个月内办理一次性的提取。若房屋有申请公积金贷款的，该套房屋就不能再办理提取业务，但您可以申请冲还贷业务，在您第一个月用现金还款成功后，可以携带好最近一期的还款凭证、、、公积金帐号，到您的贷款银行办理冲还贷手续。公积金冲还贷分为月冲和年冲二种方式。月冲是指每月从您的个人帐户中扣除当月的还款本息，当住房公积金帐户余额不足以扣款时，再从您指定的还款帐户中进行扣款；年冲是指在每年的指定月份（4月或者9月，选择离您办理业务最近的一次）一次性将您的个人住房公积金帐户余额冲还贷款本金，冲完的次月或隔月贷款银行会根据您的剩余贷款额度重新为您计算一个新的月还款额，每个月都需要把资金存入指定的还款帐户中进行还款。具体事项请咨询您的贷款银行。
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组合贷款，还完公积金月供后公积金余额还能抵扣商贷月供吗？
您好，不能还，但是在办理逐月还的时候要把里面的钱取出来，留存13个月的就行。感谢关注链家网！
去年我的住房公积金还未满一年,所以买房时没能用此贷款,请问今年我能把商业贷款转为住房公积金贷款吗?
可以的,请具体情况咨询一下银行。或者您把您现在的具体情况发到我的邮箱里,我可以帮您解答
夫妻都有公积金能不能用一个人的公积金贷款买房用另外一个人的公积金还之前的另一套商贷房的月供
这种的话建议那您问当地的中心这个我们可能帮您解决不了··
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