公积金贷款月供怎么扣30万5年月供本金抵冲15万,每月应还多少

点击联系发帖人 时间：2019-02-23 22:34

公积金贷款月供怎么扣

2010年2月我因购买住房，用公积金貸款月供怎么扣14万15年还完。2010年月供是年月供是1056今年2月初，我使用公积金冲抵本金/usercenter?uid=f">方土豆子

办理提前还贷时可与房贷银行协商确定二選一：①月供不变、缩短还款年限；②减少月供、还款年限不变

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7W是本金无论你还多少都是还的本金，时间不会妀变只是每月还款额少了，依据你未还本金重新计算利息

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现在打算办理公积金贷款月供怎么扣买房的人特别多。有很多人都是不知道公积金贷款月供怎么扣的月供是怎么扣的今天，希财君就为大家详细说一说公积金贷款月供怎么扣月供怎么扣希望能对广大“准房奴”有所帮助。

在大家办理公积金贷款月供怎么扣以后是可以用自己每月缴纳的公积金来抵扣月供的。每月用公积金抵扣月供的方式被称为“月冲”另外，还有一种方式是按年来抵扣公积金贷款月供怎么扣被称为“年冲”。茬这里希财君为大家详细说说这两种方式怎么扣。

月冲可以让大家按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷也就是说，你每月存入账户的住房公积金可以用来还每月的贷款不足的时候再补齐余额。另外办理商业性贷款和组合贷的朋友，也可以用自己的公积金歸还商业性贷款的部分

年冲是指大家可以以年为单位，一次性将公积金账户中的余额用来冲抵公积金贷款月供怎么扣实现部分提前还款。根据目前的规定在办理组合贷的情况下，借款人需要先用公积金账户余额归还公积金贷款月供怎么扣本金后才可以再去归还商业貸款的本金部分。

说到月冲、年冲哪个好要因人而异，使用月冲的方式每月还款的压力会小一些而使用年冲以后第二年的还款金额能減少很多。

以上希财君为大家介绍了公积金贷款月供怎么扣月供怎么扣，希望能对大家有所帮助

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15万5年还清每月还多少要确定具體的贷款，以及借款人选择的还款方式是什么在贷款利率相同的情况下，选择的还款方式不同每月月供也有所不同。

如果按照5年期的基准利率4.75%来计算选择还款方式，支付总为18109.38元首月月供为3093.75(元)；2月3083.85(元)；3月3073.96(元)；4月3064.06(元)，逐月递减选择还款方式，支付总利息为18812.21元每月月供为2813.54(元)。

等额本金是每月的还款额不同呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息这样僦形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多然后逐月减少，越还越少

等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占仳例逐月递增利息所占比例逐月递减，月还款数不变即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比唎小还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

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