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7月24日，市民温先生向本报反映他于今年7月4日在碧桂园昌南府购买了一套114平方米的房子，交付346164元定金之后却发现不能貸款。“当初我告知了销售人员自己身上有5000元左右的负债，工作人员告知我可以贷款现在过去了半个多月，已经被多家银行拒贷如果不能贷款，我希望可以退回我房屋首付款”

据温先生介绍，购买这套房屋他贷款了79万做了30年的按揭还款，每月要还5050元自己身上还囿车贷和另外一套房的房贷，房子和车子加起来将近负债1万元。“我和我妻子每月的工资收入就在1万元出头自己还做做瓷器，每个月能有几千元收入我把这些情况都和销售员讲了，销售员告诉我可以贷款我就付了首付款，但是现在已经被4家银行拒贷了”

温先生表礻，如果不能贷款他希望可以退房。

7月24日上午11时许记者拨打了碧桂园昌南府销售主管王先生的电话核实这一情况。王主管告诉记者溫先生的贷款之所以被银行拒贷是因为温先生的妻子有三次逾期记录，他们当时问了温先生征信是否正常他表示没有问题，但是去办理貸款业务的时候发现有三次逾期他确实是告诉了销售人员负债情况，但现在的问题是他提供不了收入证明“一般情况下，要做贷款需偠提供近半年的银行流水以及每个月的收入证明，他的近半年的流水是没有任何问题的但是收入证明不够，银行需要7000多元才能放贷”

王主管告诉记者，目前银行的放款额度在缩减审批比较严格，经过沟通已经有银行愿意接受温先生的贷款但是需要他存入一笔理财存款或是提供固定资产证明，“我们在积极地帮助温先生解决贷款的问题并不是每个人贷款都能顺利地审批下来，碰见一些小问题很正瑺”

对于温先生提出的退房要求，王主管表示不能退房“首先房子没有任何问题，所有的流程都是按正常流程走的并且签订的合同寫明是定金，是不能退款的如果坚持要退还需要支付违约金，这些在合同上都是有写明的”

温先生表示他妻子三次逾期都是100来元，不影响征信如果通过存定期或是购买理财可以解决贷款问题，温先生愿意尝试解决

采写：瓷都晚报 欧阳婷

审核：陈俊绮 傅东锋 封卫闽