因债务纠纷保全了一套搬迁回迁房，进入执行阶段，法院能拍卖吗-免费法律咨询-华律网
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没办理产权证的回迁房法院已经进入强制执行查封了，可是告诉我没产权证无法
没办理产权证的回迁房法院已经进入强制执行查封了，可是告诉我没产权证无法评估拍卖只能查封我接下来应该怎么办？
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这是可以按照自己的主张来提交相关证据的
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我买了一套回迁房，房主只有契证产权还没办理，房主说产权下来协助我办理更名过户，这种情况应该怎么办理？
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回迁房屋买卖时需要注意什么|||　　回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实详细>>
您好，我的房子是回迁楼，我姑姑的户口落在我们家一起分房了，但我爸是户主。当时分房时《回迁房选房及产权确认协议》原件在我姑姑哪里，村委会说办房产证需要《回迁房选房及产权认协议》才可以办证，现在我和我姑姑闹僵了找他要原件他说丢了不给怎么办？
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这个你咨询过。可以起诉，要求她返还协议或协助办理产权证。如果需要可以电话联系。那天电话说的不是很清楚。
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&法院拍卖房产的程序原来是这样的
法院拍卖房产的程序原来是这样的
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法院拍卖房产程序不像是中介交易房产那么简单，涉及到很多方面的问题，不是一句话就能阐述明白的，所以在下面的知识里面为大家详细介绍法院拍卖房产程序与法院拍卖房产过户费用。
法院拍卖房产程序有哪些 １、首先是委托办理，法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易，而是由拍卖行进行委托拍卖，拍卖也要签署委托拍卖合同，有委托书才能进行房产交易，这是委托交易必须有的书面文件。 ２、其次就是拍卖行要对房产交易开始进行准备工作，第1步要对拍卖的房产价值进行评估，这样才能定出拍卖的低价，拍卖的低价不可以过高也不能过低，既要保证房屋产权所有人的利益，也要保证购买者的利益。第2步就是确定拍卖的日期和拍卖的公告。 ３、再有就是对购房人的购买资格和购买条件进行审核，购买房屋的人需要提交相关的证明和竞买的保证金，竞买保证金就像是商品房认购书里面交付的保证金是一样的，交易成功就划入房款，交易失败就退还给购房的人。 ４、较后就是进行房产的拍卖竞买程序了，一旦房屋竞买成功，当即就缴纳拍卖的房款，然后由拍卖行给予拍卖房产产权转移证明就可以了。 法院拍卖房产过户费用 １、法院拍卖的房产过户费用一般都是由买家交付的，拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外，税费方面都是一样的。 ２、拍卖的房产产权没有满五年的，费用主要有：个人所得税是房屋拍卖价格的１％；土地增值税是房屋拍卖价格的１％，增值税是房屋拍卖价格的５．５％；契税是房屋拍卖价１％至３％之间，具体的比例由房屋的建筑面积而定；房屋交易费是面积乘以６元每平米单价；房屋评估费是房屋拍卖价的０．５％；登记费是８０元。 ３、以上的税费情况单指出售房屋的一方只有一套房产和买家没有其他房产的情况。拍卖的房产房屋的产权满五年的，可以减免个人所得税、增值税、土地增值税三项税费。 ４、其他的费用还有相关部门所收的房产没有缴纳的生活费用，包括：水费、电费、煤气费、有线电视费、物业费、入住费等费用，这些也都是由买家支付的。
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