没买房的注意了！两个现象告诉你，2018年房价要跌
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　　北京住宅土地流拍，房价见底信号来了？　　“金九银十”期楼市成交低迷，终于传递到了土地市场。　　为什么这么说呢？　　11月3日，北京土拍市场出现了一个大新闻——北京土地流拍了。更戏剧的是，原本报名参与竞拍的碧桂园并没有前来参加竞拍。　　打算在当天开锤的平谷区夏各庄镇03-01地块，在竞价截至的最后一刻，都没能等来开发商，最后落了个流拍命运。　　查看大图　　另外两宗地，朝阳区东坝乡地块被“天恒+旭辉+首开+房地”联合体以底价49.8亿元入手；　　海淀区西北旺镇亮甲店村村东地块最终被“中铁置业+建工”联合体以53.55亿元收入囊中，溢价率仅为0.51%。　　此前，人声鼎沸的土拍现场变的泠泠清清，过去一地难抢的北京，出现了土地流拍，虽说地理位置占了一部分因素，不过这依旧给我们一个很明显的信号：北京楼市转冷了！楼市已经走向下行通道。　　其实，不止北京，目前很多城市的楼市都在悄然发生变化。　　长沙、杭州、南京等15城市被点名批评　　刚刚过去的十九大给楼市的定性是“房住不炒”，当前情形下，楼市政策不松反紧，甚至会后还有大动作。　　前几天，住建部一份《商品房销售价格行为联合交叉检查工作方案》文件流出，文件指出，交叉检查重点城市包括15个城市：　　　　北京市；　　江苏省 南京市、苏州市；　　浙江省 杭州市、嘉兴市；　　安徽省 合肥市；　　山东省 济南市、青岛市；　　河南省 郑州市；　　湖南省 长沙市；　　广东省 广州市，佛山市；　　海南省 海口市、三亚市；　　陕西省 西安市。　　　　查看大图　　此次联合交叉检查由发改委、住建部统一组织部署。交叉检查组由各地价格主管部门和住建部执法人员组成。　　仔细看不难发现，被点名的15个城市，均是房价上涨较快的地方。　　在主要城市里，深圳和上海都没有上榜。深圳新房价格已经连续13个月下跌，所以不在榜单上是合理的。上海的情况类似深圳。作为楼市风向标的深圳，房价已经下跌，那其他城市房价下跌指日可待。　　房子是用来住的，不是用来炒的，坚决支持政府打击楼市乱象！　　这次交叉检查的内容包含面很广，那些没有明码标价、捂盘惜售、捆绑车费，收茶水费等不合理的楼盘及开发商，他们的好日子到头咯。　　以下是检查内容：　　　　一、销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；　　二、未按规定实行“一套一标”；　　三、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；　　四、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；　　五、通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；　　六、以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；　　七、捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；　　八、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；　　九、其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。　　　　对楼市而言，这次的交叉检查无疑是一颗深水炸弹，使得调控政策“十九大”后会松动的预期被打破。　　文件中的举措也导致部分房企撑不住了，纷纷开始主动放弃“底线”，适应政府的指导价格措施积极跑量。　　再加上，开发商手上的子弹都被打光了，尤其是小开发商，口袋里的钱已经在拿地成本上被掏空，手上余粮不多，想活命，必须要放血，对于这部分开发商来说，让房子降价，跑量卖房从楼市回款，是一个可行的办法。　　查看大图　　2018年房价走势会如何？　　土地流拍是楼市转冷，行情出现拐点的标志。交叉检查显示了政府坚决打击楼市乱象的决心。而这两点又恰恰进一步强化了购房者观望的情绪。　　上半年，很多房企表示提早完成了销售目标，但是下半年销售却“遇冷”，尤其是十九大后，一线及二线核心城市的销售量已经开始显现压力。短期内，也不会看到楼市销量上升的情况。　　如果当前楼市低迷延续到春节期间，一年开局失利，那么就意味着春节后，更多的房企为了完成既定的销售量，做出促销降价行为，促进成交量上升，否则报业绩的话会面临很大的压力。　　更何况，从楼市调控角度来看，明年“两会”刚好是新一届政府的换届时间，楼市调控政策也不可能出现松动，这无疑让房企完成销售量目标更加困难。想完成目标的话，“降价”促销也不是不可能，但是降价幅度最好不要抱太大期望。　　和一二线不同的是，对于三四线来说，国家提出了去库存。　　而要让三、四线楼市真正去库存，降房价肯定不可能，毕竟不值钱的房子更没人买，只有让这部分城市房价适当涨一些，才有利于库存的去化。这样做既救了那些地方财政，也救了地方银行。　　对于当前楼市调控，厦门大学金圆研究院理事长戴亦一有一段话很中肯，大家仔细看：　　“　　其实国家现在已经出台的任何楼市政策，其出发点都是不希望房价过快上涨。而不是想让房价出现下跌。因为如果国家要防止经济危机的出现，就不能让楼市崩盘。
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房价降到多少才该买房？你能躲过暴跌周期吗？
来源：融360金融搜索平台
你想不想买房？想。想买房却不等于能买房。
你想不想买房？想。想买房却不等于能买房。买不买得起？买不起。常常在留言里看到，“必须降到XXX以下，才考虑买房”，“房价不降到XXX，一切免谈。”库存重要吗？对国家经济来说重要。但想一想，不管是在大城市小城市，在买房前，你还会查一查当地的总体库存吗？根本不会！大部分人在买房问题上根本不会管你国家库存，只会考虑这楼盘价格是不是合理。
现在，买不起房的人都在等，等房价下降。那么问题来了，怎么给自己定一个合理的价格呢？我要是说，我一定等北京房价降到1000元/平方米再买房，你肯定觉得我脑子有病。因为人的心理预期，也是要符合实际的，对吧。我们知道，价格围绕价值上下波动，呈正弦曲线状态。所以，我们都想在价格曲线的波谷处买入，而千万要躲开波峰。
中国房价缺少衡量价格的标尺
中国房价的特别之处在于，它没有一条横坐标轴作为标尺。市场上，商品的价格我们可以判定出是高是低。比如，鸡蛋在过年期间、在端午节前会涨价，或许接近6块钱，而最便宜的时候可能不到4块钱，一般情况下在四五块钱之间。鸡蛋之所以有稳定的价格区间，是因为养鸡场稳定，吃鸡蛋的人口稳定，鸡蛋市场的供应能力、消费能力都很稳定，价格就是可预测的。因为尽管人口在增加、消费需求在增加，但随着经济发展，养鸡场也在扩建，产蛋量也有提高。而房子的供应——政府土地出让，不受市场控制，因为政府要综合考虑农业用地、建设用地、荒地的比例；房子的消费——买房人口，也不稳定，因为大量炒房客以房子为投资渠道，可能去年投资多、今年投资少、明年投资又多了。
发达国家的城市，因为人口稳定、投资渠道稳定、经济发展稳定，房价就是基本稳定的。那么问题来了，在中国，没有价格标尺，我们还能拿什么来衡量房价？
答案是时间。
虽然不知道轴在哪里，但房价也逃离不了周期规律。任何商品，都一定存在价格周期，有上涨周期，也有下跌周期。假设，未来有人穿越回来，告诉我们，房价能上涨20年，即使没有说具体的年份，也足够我们判断该不该买房了。数一数，过去房价涨了多少年，如果只有3年，那我们就知道了“哦，还要涨17年，买吧。”如果已经涨了18年，“哦，只有2年涨头了，等等吧。”注意，过了上涨周期就可以马上买了吗？不是。因为这时候房价刚过波峰，仍处于高位。现在问题又来了：如果知道房价刚涨了没几年，OK，可以买；但房价若是已经涨了好多好多年，该不该买呢？
首先，明确一个真理：任何商品的降价周期都一定远远短于涨价周期。比如说，股票涨了10年，但下跌很可能只有1年，之后又会缓慢上涨。回忆一下，过去全国历次的经济危机是不是都在长期的经济繁荣之后。几年的危机相比漫长的繁荣，是相当短暂的。
日本房价上涨时间远多于下降时间
每每谈到中国房价，很多专家学者都一定要提到日本的房价。没错，日本房价曾经历的暴涨暴跌能给中国一定警示。但他们在给出日本房价数据的时候，都犯了一个错误：没有给出完整的周期起始点。他们的图表，一般是从1985开始。但我们想一想，日本的房价是从1970年才开始涨的吗？显然不是。最保守地说，日本的房价至少从一战后就在上涨。公开统计资料显示，一战后，日本由农业国转变为工业国，工业生产总值超过农业；金融方面，由负债12亿日元变成拥有债权28亿日元（英法等国都欠日本的债）。
那之后，虽然也有资本主义经济危机、二战失败等不利因素，但总体来看，日本房价应处于大的上涨周期，持续几十年。1990年前后日本房价到达波峰，下降持续到2005年左右，这是正常经济规律决定的。比较日本房价的上涨时间和下跌时间，可以看出，下跌时间远远小于上涨时间。
房价涨跌周期不受炒房客影响
需要注意的是，虽然日本房价下降时间有十几年，但暴跌只出现在90年代初，此后是平缓下降，跟日本经济整体趋势相符。也就是说，炒房客引发了暴涨暴跌，但长期看，涨跌周期都是基于经济发展而平缓发生的。
当年日本大批的投资客盲目炒房，大幅拉高了房价，房价严重偏离经济规律。但要记住，当年即使没有那些泛滥成灾的投资客，日本房价也会依然达到历史顶峰，之后也依然会进入下降周期。
有无投资客的区别仅仅在于，下降的幅度有多大，但并不影响下降的时间有多久。也就是说，炒房客只能影响房价上涨和下跌的幅度，炒房客永远只能顺势而为，不能改变趋势，而房价涨跌的周期只能由经济发展规律决定。
房价的涨跌周期可能是18年
说了这么多，房价涨多少年和跌多少年到底能不能确定？遗憾的是，任何一个经济学家都无法确定告诉你这个答案，但我可以给你提供一些例子。这些例子表明，一个完整的涨跌周期大约是18年。
美国1989年房地产泡沫破裂、储贷危机，到2007年次贷危机，泡沫再破裂，18年。日本1974年开始经济调整，到1991年泡沫破裂，18年。香港房地产1985年复苏，到1997年金融危机，2003年再次复苏，18年。
很多人都相信18年周期规律的存在。日本有人把1956年以来划分为5个周期，分别历时10年。也有人把其最近一个周期划分为18年。美国有人把1870年来分成8个周期，分别是18年、18年、20-22年、21年、10年、18年、18年、17年。英国在年期间，也出现了一些18年周期规律。
霍默霍伊特在《房地产周期百年史:年芝加哥城市发展与土地价值》一书中总结，在芝加哥103年的房地产历史中，各种事件先后重复了五六次，平均间隔为18年。
著有《2010泡沫破碎：房价、银行与经济萧条》的伦敦土地联合会执行董事弗雷德哈里森也信奉18年的周期规律。他的观点是，一个完整的房地产周期是18年左右，在这18年里，房价会先上涨7年，然后可能会发生一个短期的下跌，然后经历5年的快速上涨，再之后是2年的疯狂，最后是历时4年左右的崩溃。
中国情况呢？从1998年起，中国楼市一直在缓慢上涨，但在2007年前后出现了金融危机和救市“4万亿”，可以看作短暂的下跌；再次快速上涨后，2015年、2016年的“去库存”可能预示着下降周期的起点。
当然，大的周期可能在几十年到上百年，小的周期可能不到10年。这里说的18年只是一种个别情况。中国能不能借鉴这个周期规律，无人可以下定论。
10年内能还上月供就可以买房
面对可能出现的下降周期，可确实有刚需，该不该买房？我的答案是，贷款买，只要你的收入可以承担未来5到10年的月供。因为周期规律难以捉摸，所以我们都不可能赶在房价最低点买入，但同时，我们也很难那么倒霉踩在最高点买房。以18年左右的周期看，只要你能持有房子的时间能超过下降周期，就不会亏。
中国房价的下降周期可能在5到10年。第一种情况是：现在已经进入下降周期，没关系，很快下降周期就会过去，你可以买。第二种情况是：现在还处于上涨周期，你也可以买，如果觉得还贷吃力，过几年可以卖掉又不会亏。第三种情况是：你刚买到，就从上涨周期转入下降周期，但房贷利率并不高，国家不太可能大幅上调利率，所以你只要保证10年内收入稳定，安全度过下降周期，就可以买。
不管在上涨周期还是下降周期，量力而行，现金流是关键。就在这几天，华人首富王健林在牛津大学主讲了一堂公开课。其中，他提到了一个“白菜价买酒店”的故事：万达集团负责海外发展的老总有次在伦敦出差，碰上一个银行要拍卖不良资产，是一块地皮。银行要求一个星期内交钱，要不就上市拍卖，而公开拍卖的价格会贵很多。当时那个老总马上王健林打电话，说每平方米900英镑。王健林第一反应是“我是不是听错了？似乎每平方米9000英镑还比较合理。”那位老总说，没错，就是900英镑。王健林马上下令签协议，三天把定金付了。现在，这块地皮上正修建着泰晤士河边最高的建筑，里面有伦敦最高端的酒店。
当地价下跌，别人都不敢接手的时候，万达没有充足的分析调研就敢接手，原因是万达有足够的现金流，才有耐心囤地，才能等待几年的土地开发再收获回报。所以，我才说，对你未来10年的收入有信心，就可以买房。现在没有大量的储蓄不要紧，只要能交得起首付，剩下的找银行贷款就行。只要保证不断供、房子不被银行收走，在力所能及的时候，就可以买房。
根据你的收入和消费水平，现在，给自己算算，保证生活品质的情况下，你能还多少月供，倒推出你可以接受的房价，别再参考那些专家了，他们说房价会跌、房价会涨都没有关系，掌握自己的生活，任凭房价起起落落，保持平和的心态。人生还很漫长，相信时间可以烫平暂时的波折。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
百强经理人缓解压
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323　　在这里只能说房价大跌才受欢迎，说不跌都有人骂，真不理解这些人是什么心态。现在通货膨胀钱在贬值是不争的事实吧，目前房价怎么上涨都有人买，那么大跌后会是怎么样？　　在这里只能说房价大跌才受欢迎，说不跌都有人骂，真不理解这些人是什么心态。现在通货膨胀钱在贬值是不争的事实吧，目前房价怎么上涨都有人买，那么大跌后会是怎么样？　　在这里只能说房价大跌才受欢迎，说不跌都有人骂，真不理解这些人是什么心态。现在通货膨胀钱在贬值是不争的事实吧，目前房价怎么上涨都有人买，那么大跌后会是怎么样？　　在这里只能说房价大跌才受欢迎，说不跌都有人骂，真不理解这些人是什么心态。现在通货膨胀钱在贬值是不争的事实吧，目前房价怎么上涨都有人买，那么大跌后会是怎么样？
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　　我觉得房价大跌基本不可能，虽然我非常希望大跌，现在只能说房子有价无市，大城市位置好的小区依然还会涨
　　如果大跌之后的价格很多人都可以负担的起，很多人购买导致的结果就是供不应求，开发商提价是必然，到时候提价的价格与目前的价格不一定了。
　　我也不信会跌，也不希望跌。要一直涨上去
　　物价在上涨，生活水平在提高，以后还会有更高质量的房子在建，土地在涨价稀少，大跌至少在我们这二十年是不要想了，现在还放开了二胎政策，我觉得最好顺势而为，钱多，买闹市好房。钱少，买郊区房。不极端地为经济规律叫劲。
　　@17-07-10 15:53:18　　我也不信会跌，也不希望跌。要一直涨上去　　-----------------------------　　一直涨也不可能，大跌也不可能，没有大的事情发生，房子是不可能大跌的
　　大跌，指的是按很多人的想像起码跌去个50%的情况，是不是很多人就会说，那我就能买得起了？
　　涨了200万 跌20万 还是买不起房子　　
　　跌是一定的，但是方式是可以被某组织控制的，有人拿瓷国和美国比，简直了，就好比你拿三岁孩子和一个成年人比一个意思，体量的虚假，国人的堕落，社会的死角，一个个苟延残喘还在操着中NAN海的心，所以复兴的道路刚开始，理解这个了，你就不会认为是真繁荣了　　
　　涨吧。涨的高了卖掉房子买个地球。
　　我觉得够首付就下手，毕竟我们预测不了。　　
　　继续涨，涨了我卖掉一套房子可以一辈子不工作吃吃喝喝啦！
　　如果哪天地不用钱了，钢筋水泥建筑工人工资各种价钱全部下跌了，房价也会下来了　　
　　不是想不想，而是能不能，现在腰斩房价我也没钱呀。　　
　　@li412ming
21:48:52　　不是想不想，而是能不能，现在腰斩房价我也没钱呀。　　-----------------------------　　首付的钱有吧，大胆去，贷款20年，你就有动力！
　　买买买，买到就是赚到。我操你马　　
　　@lz363636lz
15:48:35　　如果大跌之后的价格很多人都可以负担的起，很多人购买导致的结果就是供不应求，开发商提价是必然，到时候提价的价格与目前的价格不一定了。　　-----------------------------　　你不考虑大跌引起的失业潮，你不考虑即使银行收回你的房子，你依然要背一身债。到时候很多人能还清自身的债就不错了，还指望买房。
　　要跌的话会跌20年，不用急。
　　你们应该珍惜这么一折党，哪天听不到他们声音了。这房价就危险了
　　楼主没搞清楚，房产高价独特的问题是，虽然很多人再买，当绝大部分是贷款一半以上买的！贷款意味着，掏空现金甚至父母的积蓄，后半生依然为银行打工！如果购房是全款的，那就随便了，市场嘛！关键贷款这个里面学问很大，造成了财富的严重不均衡，投机的更多！而致命的就是对实体经济的打击！虽然很多人也在说，实体经济崩溃论，但目前还不至于，但一旦发生，那就是万劫不复　　
　　你的数据支撑呢，你的上涨论是根据什么得出的？房子再这样下去真是祸国殃民。
　　买，当然买了，都一折了干嘛不买？　　
　　大家可以回想一下，你小时候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。
　　银行停止对房产企业的贷款是为了什么，我个人分析，此次调控一方面是为了抑制房价过快上涨，但绝不是为了让房价下跌。二方面国家是为了调控房地产市场的规范，也就是国家有计划要对房地产行业实施资源整合了，最直接的手段就是国家对地产商实施停贷，资金成了最重要的问题，没有实力的地产商必然在这波整合中被并购或者淘汰。　　那么又回到房价的问题，通货膨胀率近几年居高不下%。我们尚不可预测2017年。按照2016年来算，一套100万市值的房子如果不涨价，它本身每年就会缩水6%-8%的价值，相信大家都能明白什么意思。所以房价根本不需要跌，市场自然在缩水。马云说的十年后房子如葱，也只是一个比方，那么十年后如果还是100万的那一套房子，我们拿出100万的难度其实跟现在拿出50万难度是一样的，所以房价数字上是不会跌的。通货膨胀会解决这个问题。
　　@lz363636lz
15:46:48　　银行停止对房产企业的贷款是为了什么，我个人分析，此次调控一方面是为了抑制房价过快上涨，但绝不是为了让房价下跌。二方面国家是为了调控房地产市场的规范，也就是国家有计划要对房地产行业实施资源整合了，最直接的手段就是国家对地产商实施停贷，资金成了最重要的问题，没有实力的地产商必然在这波整合中被并购或者淘汰。　　那么又回到房价的问题，通货膨胀率近几年居高不下%。我们尚不可预测2017年。按照2......　　-----------------------------　　近期的缩表，楼主什么看
　　@lz363636lz
15:46:48　　银行停止对房产企业的贷款是为了什么，我个人分析，此次调控一方面是为了抑制房价过快上涨，但绝不是为了让房价下跌。二方面国家是为了调控房地产市场的规范，也就是国家有计划要对房地产行业实施资源整合了，最直接的手段就是国家对地产商实施停贷，资金成了最重要的问题，没有实力的地产商必然在这波整合中被并购或者淘汰。　　那么又回到房价的问题，通货膨胀率近几年居高不下%。我们尚不可预测2017年。按照2......　　-----------------------------　　如果没有ZF和开发商和中介上演跳大神，我们这边四线小城绝对不会几个月上涨50%，如果你问我明年房价大跌我会买房吗，我的答案是绝对不会!搞清楚房子为什么涨，就知道，房子一旦大跌，是因为那股推手撤退了，否则，房子是绝对不会大跌的！没人能看到这里面的深浅，如果是刚需可能会入场，但是作为改善需求的，在看不清的时候赌，没有意义
　　最近拆迁准备买房，今天到公积金管理中心问了下贷款的事情。按照60岁减去现在的年龄最高可以贷34万24年（购买房屋为新房估价60万左右），根据公积金新政，反正工作人员是这么说的，原来的什么首套房20%就那个啥了，要贷可以，那么先把尾款60万-34万=26万付清了再说。现在总结了下，什么文件精神，法规制度，都没有到具体实施的单位落实管用。
　　从去年开始吧，我们这里很多地方跟风搞什么“棚户区”改造，拆了不少的房子。所以呢，房价从冬眠中苏醒涨了不少。而且政府吹风要异地迁移100万人口进来。
　　跌到10年前的房价并且保证永不变价包括上升和下降就买，房子和车子一样都是生活必须品为何如此怪谁寡头
　　跌了之后买的人们，他们是指望房子再次升值还是以居住为目的？　　
　　暴跌了鬼才买，你看股市5000点都抢着进，2000点没人买，房价只能涨不能跌，一旦下跌你就知道可怕了，根本没有底，哪怕跌了90%你去买，可能最后还能再跌90%，经历过07年大牛市的都知道，大牛市结束，500块的股票最后跌到几块钱都没人要的。　　那些傻空说房价暴跌他们就有买了，你看他们到时候会不会买，越是穷的人越是不舍得亏，有钱的人亏个几百万但是他们有办法赚回来，有能力的人不怕失败还能东山再起，傻空的穷是一辈子的事。
　　@lz363636lz
15:46:48　　银行停止对房产企业的贷款是为了什么，我个人分析，此次调控一方面是为了抑制房价过快上涨，但绝不是为了让房价下跌。二方面国家是为了调控房地产市场的规范，也就是国家有计划要对房地产行业实施资源整合了，最直接的手段就是国家对地产商实施停贷，资金成了最重要的问题，没有实力的地产商必然在这波整合中被并购或者淘汰。　　那么又回到房价的问题，通货膨胀率近几年居高不下%。我们尚不可预测2017年。按照2......　　-----------------------------　　@zchengbiao
16:13:21　　近期的缩表，楼主什么看　　-----------------------------　　你看迟迟不加息就可以看到郭家是不希望房价跌的，房子不值钱，房贷收不回，银行倒闭。你说房价不跌和大跌那个危害更大
　　200其实调控就是为了稳房价，指望房价大跌是不现实的。就目前情况应该会微跌和有价无市，以后如果货币再宽松那还会涨，我在网上看一个人说M2过200万的话房子会再有一轮上涨
　　其实调控就是为了稳房价，指望房价大跌是不现实的。就目前情况应该会微跌和有价无市，以后如果货币再宽松那还会涨，我在网上看一个人说M2过200万的话房子会再有一轮上涨
　　郭家必须要让房价维持高水平！高房价本来就是既定政策！因为超发了大量的货币，这么多超发的货币必须要有个好去处，如果这些超发的货币没有合适的去处，就会造成各行各业的通货膨胀。房地产就像洪灾的时候的泄洪区，把洪水引向泄洪区以避免洪水冲击居民区。现在房地产情况也一样，把大量货币引向房地产这个泄洪区，避免引起普遍的通货膨胀造成社会动荡。试想一下，如果不把货币引向房地产，那么所有的居民日常生活开支会比现在多出一倍甚至几倍，有多少家庭能够承受？房价飙升，受损的毕竟只有少数的刚需人士，有房的和根本没法买房的是不受影响的，但如果房价不升，货币流向普通民生产品，那么受灾的是所有普通民众。这才是造成高房价的原因！
　　跌了鬼买。　　
　　不会大跌，应该会阴跌。　　暴跌中产要造反的　　
　　楼价疯狂和灭亡是并存的
<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)房价下跌了，农民真的可以买上房了吗？房价下跌了，农民真的可以买上房了吗？胡里精百家号随着生活需求，农村无论是儿子娶媳妇，还是儿子在大城市工作都面临着买房的现实问题。对于现在来说农村生活的都是五六十岁以上的老人，而年轻人大部分都转向了城镇或者一二线大城市生活。对于农村生活来说年轻人更喜欢大城市的繁华，当然也不缺乏攀比之心。看到别人都在大城市里买房子了，都纷纷在城市购买楼房。虽说现在农村环境好了，农村的生活水平也好了，但是还是大部分人都争先恐后的奔向大城市。 尤其是在北京这样大城市里生活的农村青年人，他们带着自己的梦想自己的努力在大城市里努力去立足。但是随着房价不断的上涨想要在北京买一所属于自己的房子不是一个简单的事情。北京房价近两年价格之高让很多人望而却步。而北京周边的房价也是增长迅速，这让在北京打拼的年轻人想要在北京有个属于自己的家都是一个奢求。从今年的房价调控来看，目前房价确实下降了很多。但是农村人依旧买不起房子。对于二三线城市来说，父母努力一些的攒了大半辈子的积蓄对于普通家庭来说也就只能付一个首付，然后儿子接着还贷款。这样也算有个自己的家。不知何时房子这个必需品对于农村人来说却变成了奢侈品。农村孩子通过读书后在城市里工作不可能在回到农村去务农，这就导致了大批的农村年轻人对于城市房子的需求增高。而房价不断的上涨到调控后的下降依然是农村人所不及的，买一套房子就会为自己为家庭增加很大的负担。所以即使房价下跌了，大部分农村人依然无法在大城市里买房子，依然过着漂泊的圣湖。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。胡里精百家号最近更新：简介:和我一起探索农村创业发展，寻找农村出路作者最新文章相关文章}