& &关于买房的2017年感悟：活着才是最好的关于买房的2017年感悟：活着才是最好的日来源：地产八卦女责任编辑：welly147 房地产是一个很大的产业，再加上因城施策和各城市人文都不一样，实际很难一言以蔽之。
但是不要觉得房地产很难懂(我不是科班出身，大学学文科的，一两年时间就对房地产的脉络摸得比较清楚了)，其实你接触到的房地产就是最真实的一面，虽然是盲人摸象不全面，但相信自己所看到的、进而得出自己的感悟，准是没有错的。
今天下午看到了卢俊发的几句话，关于买房的十几条建议，觉得个人观点跟他还是有不同，因此星子也有感而发，写了如下几条：
1.买房其实分不清自住和刚需，人的需求本来就是混沌的，面对房价下跌的事实，自住需求越强烈的人越宁愿租房住，反倒是那些改善性或投资性需求的人敢于接盘。
因为当一个人连自住需求都没解决，说明他相对别人比较“穷”，更不会去买可能亏钱的房子了。从这一方面说，越是钱少的自住型买家越是关注短期房价，也越盼着升值赚钱。
总体而言，房地产是一门投资已经深入人心，单纯为解决自住问题，其实很多人用不着买房。
2.很多人说，买房少听宏观动态政策走向，9成9跟你无关，这真的错了。
宏观政策不能不关注，只是我们身处的格局，可能决定我们看不到未来政策走向和未来政策力度，所以觉得关注了也没多大作用。
其实对于某些高人而言，关注宏观政策正是其资产大跃进的成功之道。你不关注，你也就放弃了训练自己打开大格局的一个窗口。
以去年9月份“房子是用来住的”的表态为例，正是大家不关心宏观政策，结果在9月份以后，还在环京买房子的人都被套住了。
3.这一轮调控，我预计比想象中的要长。具体有多长很难说，但很不乐观。
4.买房最大的风险不是崩盘，是政策风险导致的流动性锁死。崩盘大不了一起死，政策风险因城施策可是各个击破，房价虽然没崩，但你想卖也卖不出去。
5.房地产的作用除了拉动经济，另一个作用是保障经济自己跑。
回头看看最近20年，国民高储蓄终于因为房贷变成了高负债，相当于国家没花什么成本，只是把土地从公有变性成有年限的私有，就让全民给国家免费打工(用房贷绑定老百姓30年)，任其负债最后只能一辈子努力工作，国家经济自己跑的动力就有了。
我们知道西方就是高负债国家，用高负债驱动经济，是最省事的方法。
6.买房的心态可以坚定，但真买房的时候一定要犹豫、要有合同意识。合同要仔细看，可以让置业顾问先招呼其他人，自己找个地方慢慢看。因为不看合同草率签字，已经害死了很多人。如果合同没多大问题，买了之后一定不要后悔。
7.相同的价码，一定不要选择二手房。开发商相对来说大气一点，没有明显违约不会为难你。买二手房就等于是一场信任战争，尤其是在没有支付监管的三四线城市，把钱直接付给房东是大忌。
8.等于吸烟，不要觉得不买房、不吸烟就可以存钱，有了这两项开支后，大多数人有压力会更努力挣钱。这也是国家推行房地产去库存、高负债绑定民众以推动经济的原动力。
9.钱换房容易，房换钱没有那么快那么容易。现在房地产进入逆周期，还是买车潇洒吧!
10.对于正在找媳妇的男人，是买房还是买车，我提个建议：如果你的对象是初入社会的学生妹纸，买车足够吸引她的目光;如果你的对象是现实成熟的精英女人，买房才能打动她的芳心。
11.说买房子不是时机问题、能力问题而是心态问题的，绝对是鸡汤，光政治正确没啥用。
买房子就是时机问题，因为大部分人的赚钱能力是逐渐固化缓慢增长的，而房价相对来说是暴涨的。
12.从过去的经验看，最先暴涨的往往是城乡结合部。
13.房贷是普及全民信用最好的方式，比信用卡好多了。
14.一二线降维攻击确实是存在的，不过不用害怕，很少有人卖了一二线的房子去三四线“降维攻击”，因为一二线的房子不仅是资产，更是别人想买都买不到的筹码。
15.卖房买房不要违约，没什么好果子吃。即使有重大利好也不要违约。违约可能一时爽，但如若被起诉很难有翻身的余地。
16.不要害怕打官司，法庭就是个讲理的地方。
17.不要把买房当作是“择一城终老”，这一种扎根意识可能会让我们错过很多美丽的人生。未来流动性越来越大，买房只是买了一个城市的生活空间。不要把自己的思维局限在这一个城市里。当然你可以爱上这个城市，但你真的应该多出去走走。
18.这个世界不是对努力的人善良，而是对方向感正确的人善良。
说了那么多，你们可能问：“那到底买不买呢?”
我的回答就是：一线城市拼的是稀缺的资格，能买就买，垫着脚尖买;二线城市自住早买早安心三四线城市大爷您有钱开心就买，咱不拦你，也拦不着呀是不! 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域九龙坡巴南区沙坪坝南岸区渝中区江北区渝北区大渡口高新区两江新区北部新区万州区巫山县长寿区北碚区江津区合川永川区石柱县涪陵万盛垫江县武隆县黔江区璧山县秀山县大足荣昌县彭水县梁平县綦江合川区忠县铜梁区南川丰都县潼南县其他价格5000以下12000以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房忠县房价怎么样，我想考虑买房房，微yzx
查看: 4632
帖子柑橘金币
LV2, 积分 71, 距离下一级还需 229 积分
LV2, 积分 71, 距离下一级还需 229 积分
忠县房价怎么样，我想考虑买房房，微yzxf2317.
帖子柑橘金币
LV7, 积分 2843, 距离下一级还需 2157 积分
LV7, 积分 2843, 距离下一级还需 2157 积分
买什么价位的
帖子柑橘金币
LV3, 积分 492, 距离下一级还需 8 积分
LV3, 积分 492, 距离下一级还需 8 积分
不要在忠县买房，不得行
帖子柑橘金币
LV2, 积分 71, 距离下一级还需 229 积分
LV2, 积分 71, 距离下一级还需 229 积分
也考虑重庆
帖子柑橘金币
LV4, 积分 626, 距离下一级还需 274 积分
LV4, 积分 626, 距离下一级还需 274 积分
也考虑重庆
如果你打算现在就在忠县长住可以在忠县买，说实话忠县这个房价还不如买在重庆了
帖子柑橘金币
LV6, 积分 1851, 距离下一级还需 149 积分
LV6, 积分 1851, 距离下一级还需 149 积分
二手房4千，新房多一点
帖子柑橘金币
LV2, 积分 92, 距离下一级还需 208 积分
LV2, 积分 92, 距离下一级还需 208 积分
四千到四千六
帖子柑橘金币
LV2, 积分 71, 距离下一级还需 229 积分
LV2, 积分 71, 距离下一级还需 229 积分
如果你打算现在就在忠县长住可以在忠县买，说实话忠县这个房价还不如买在重庆了
重庆房价多少，有朋友也那么说
帖子柑橘金币
LV4, 积分 626, 距离下一级还需 274 积分
LV4, 积分 626, 距离下一级还需 274 积分
重庆房价多少，有朋友也那么说
好点的都在八千多到一万，差点的六七千也有
帖子柑橘金币
LV4, 积分 594, 距离下一级还需 306 积分
LV4, 积分 594, 距离下一级还需 306 积分
忠县房价怎么样大家觉得？可以吗？我想买一套，留着以后住，现在不住，我现在定居外地，可能是恋家情节吧。谢谢大家给宝贵的意见，看可不可行！
帖子柑橘金币
LV4, 积分 778, 距离下一级还需 122 积分
LV4, 积分 778, 距离下一级还需 122 积分
详情了解跟咨询都可以问我，我的微信手机都是这个，
帖子柑橘金币
LV4, 积分 778, 距离下一级还需 122 积分
LV4, 积分 778, 距离下一级还需 122 积分
忠县房价怎么样大家觉得？可以吗？我想买一套，留着以后住，现在不住，我现在定居外地，可能是恋家情节吧。谢谢大家给宝贵的意见，看可不可行！
这个要看地段，说总体一点4000左右，是建筑面积不是套内哦，
帖子柑橘金币
LV2, 积分 70, 距离下一级还需 230 积分
LV2, 积分 70, 距离下一级还需 230 积分
4000左右能买新房
帖子柑橘金币
“渔猎部落”实习版主
LV8, 积分 5873, 距离下一级还需 2127 积分
LV8, 积分 5873, 距离下一级还需 2127 积分
忠县城的房价是稳企的，有些松动，但绝不会像六七年前那样上涨了，大家都是忠县人，也知晓忠县的个人收入和忠县的整体经济状况，所以忠县的房价是虚高了20%——50%，忠县的房价应该在2500每平，优质房不超过3200每平才是忠县正常的体现。再者，就忠县目前的房市状况，忠县至少有三万套房卖不出去，建好的或是搁置未完工的多得很。三千里，新加坡城，香山湖，天鹅湖那里，还有在建的玉溪锦城，京投等等。。
站在黄昏下的我和你，在那天，在那时，在那地方……
帖子柑橘金币
LV4, 积分 707, 距离下一级还需 193 积分
LV4, 积分 707, 距离下一级还需 193 积分
为14楼赞一个:victory
帖子柑橘金币
LV7, 积分 2035, 距离下一级还需 2965 积分
LV7, 积分 2035, 距离下一级还需 2965 积分
建议不要忠县买，忠县房价都是这些官商勾结抬上去的，连最基本的高铁都没有，要买就在重庆买吧！
帖子柑橘金币
LV2, 积分 79, 距离下一级还需 221 积分
LV2, 积分 79, 距离下一级还需 221 积分
三房低首付现房
帖子柑橘金币
LV2, 积分 204, 距离下一级还需 96 积分
LV2, 积分 204, 距离下一级还需 96 积分
忠县房价怎么样大家觉得？可以吗？我想买一套，留着以后住，现在不住，我现在定居外地，可能是恋家情节吧。 ...
忠州幼儿园旁教委还迁房大小户型均有，总33楼，有需要联系
48小时热帖排行重庆忠县的房子在哪个地段买比较有发展前途??_百度知道
重庆忠县的房子在哪个地段买比较有发展前途??
我有更好的答案
为您推荐：
其他类似问题
忠县的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。2018适合在忠县买房吗，现有一套
帖子柑橘金币
LV2, 积分 113, 距离下一级还需 187 积分
LV2, 积分 113, 距离下一级还需 187 积分
发表于 3&天前
现在忠县有一套房子，想在忠县再买一套，在忠县买还是适合在重庆买，2018年适合买房吗？
帖子柑橘金币
LV7, 积分 2264, 距离下一级还需 2736 积分
LV7, 积分 2264, 距离下一级还需 2736 积分
发表于 3&天前
最好是在重庆买，大城市发展各方面都好些
帖子柑橘金币
LV5, 积分 1012, 距离下一级还需 288 积分
LV5, 积分 1012, 距离下一级还需 288 积分
发表于 前天&13:09
已有的是大户型的话的不建议在忠县买，毕竟忠县只有囊个大点，我就是忠县的大户型，重庆的小三室。
48小时热帖排行我是重庆市忠县的户籍。如果我要在重庆市买房、有哪些政策、户口可以迁入吗--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
我是重庆市忠县的户籍。如果我要在重庆市买房、有哪些政策、户口可以迁入吗
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：云南 |解答问题：40803条
可以迁入户口的。
相关法律咨询
我重庆市忠县乌杨镇民办教师退休没有半年工龄，这合理吗
问题补充：
我于1983年5月参加到教师队伍教书育人没间断，直到95年止，2007年重庆市有关规定，我们可以补缴从1993年开始社保。所以，我补缴了。一直到退休年龄，可是，退休金里半年工龄都没有。当时就说要算工龄的。为什么没有？
你问问乌杨所，或者到社保局查询你审批表上是否正确噻
关注此问题的人还看了
相关法律知识
热门百科10小时前
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台
400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
1248律师在线
3836今日解答}