我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&2017年这四类人在常州贷款买房 最容易被拒!
2017年这四类人在常州贷款买房 最容易被拒!
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
买房子是件大事，需要不少积蓄，因此许多常州购房者选择贷款买房，但也有一些人在挑选好自己的意向楼盘后，发现自己贷款被拒。在常州其实有四类人，贷款买房最容易被拒，看看有你吗？
1、无固定工作的人群 银行在贷款时，一般会考察其工作情况，这种做是为了确保借款人能按时还钱，若工作不稳定或无工作，贷款申请将被拒。工作不稳定 的人群，尤其是自由职业者，需要对自己的还贷能力进行评估，如果能力不够，建议考虑清楚实际情况，不要急着贷款买房。 2、年龄过大的人 银行规定的借款人年龄要求为18-65岁之间，25-40岁是较受欢迎的群体，其次是18-25岁和40-50岁的，而50-65岁之间的人由于其身体出现问题的几率比较大，会影响到正常还贷，所以通常银行不太愿意给年龄较大的人放贷。如果实在想贷款可以以子女的名义，不过要考虑到贷款记录对子女今后买房的影响。 3、收入不达标的人群 收入是银行判定一个人还款能力的标准，借款人的收入体现了其还款能力，银行要求月收入和贷款月供的关系是：月收入=房贷月供X2，如果不符合要求可能就贷不到期望额度了。如果是已婚人士，可以提供夫妻双方的收入证明，符合要求的话是会放贷的。 4、从事高危职业的人群 银行在审批贷款时会审查借款人的职业，一般像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高危行业人群，考虑到这类人随时都有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险而拒绝放贷，银行也没有办法。 银行在审批贷款的时候，会对借款人的职业、学历、年龄，所购房屋年龄，收入状况等多个方面进行考核。另外，为了能够顺利办理房贷，购房者还需要维护好自己的征信。 那么，哪些情况可能会产生不良征信记录呢？ 1、信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。 2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 4、贷款利率上调，仍按原金额支付;月供，产生欠息逾期。 5、睡眠信用卡;激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。 6、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。 7、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。 8、欠账等经济纠纷也会影响信用记录。 9、水、电、燃气费不按时交款。 10、个人信用卡出现套现的行为。 11、助学贷款拖欠不还款。 12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。 13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。 当然，不同的银行的要求也可能会不一样，所以大家较好咨询当地的贷款银行，提前了解政策的变化，为买房做好准备。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找常州新房、二手房，也可以按区域查询常州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送回复: 28 | 浏览: 8829
| 字体: tT
微信扫一扫 手机看此贴
好内容 随时分享到朋友圈
精华0&帖子82&经验值3952 &注册时间&妈币472 &
帖子82&经验值3952 &注册时间&
妈妈网轻聊给生活加点料
妈妈网孕育就是好用
广州圈羊城大小事 尽在广州圈
| 字体大小: tT
这位网友所言属实吗？来自[]
精华0&帖子190&经验值14664 &注册时间&妈币13670 &
帖子190&经验值14664 &注册时间&BB生日
这是之前的政策。现在没有这个规定，现在是首套还清首付5成，首套未还清首付7成。来自[]
精华0&帖子190&经验值14664 &注册时间&妈币13670 &
帖子190&经验值14664 &注册时间&BB生日
他讲的不对，几年前的事了。后就取消了。现在贷款政策按之后的最新政策执行。来自[]
精华0&帖子82&经验值3952 &注册时间&妈币472 &
帖子82&经验值3952 &注册时间&
他讲的不对，几年前的事了。后就取消了。现在贷款政策按之后的最新政策执行。 ...
比如A君、早些年衡阳一套全款、长沙一套最初贷款后已还清、广州一套按揭还清再抵押贷、&&广州再买还能贷款吗？& &月流水足够。来自[]
精华0&帖子247&经验值3181 &注册时间&妈币2052 &
帖子247&经验值3181 &注册时间&BB生日
比如A君、早些年衡阳一套全款、长沙一套最初贷款后已还清、广州一套按揭还清再抵押贷、&&广州再 ...
说的是你自己么？老乡来自[]
精华0&帖子0&经验值1704 &注册时间&妈币2 &
帖子0&经验值1704 &注册时间&
比如A君、早些年衡阳一套全款、长沙一套最初贷款后已还清、广州一套按揭还清再抵押贷、&&广州再 ...
可以贷款 全部结清的话可以按照二套7成或者抵押来自[]
精华0&帖子33&经验值2017 &注册时间&妈币993 &
帖子33&经验值2017 &注册时间&BB生日
建议楼主还是直接问银行按揭部和公积金中心吧来自[]
精华0&帖子82&经验值3952 &注册时间&妈币472 &
帖子82&经验值3952 &注册时间&
可以贷款 全部结清的话可以按照二套7成或者抵押
我现在只有 抵押贷款啊。 没有房贷啊。& & 若买房能不能再贷款。若能 能贷几成？来自[]
精华0&帖子235&经验值2399 &注册时间&妈币2050 &
帖子235&经验值2399 &注册时间&
这是去年10月的政策，不是14年的政策，今年的政策没有对这一条做修改或补充，没有提及第三套贷款的事。其实这个问题也一直困扰着我，建议楼主打电话去房管局问问，问到确切答案记得告诉我一声
精华0&帖子0&经验值1704 &注册时间&妈币2 &
帖子0&经验值1704 &注册时间&
我现在只有 抵押贷款啊。 没有房贷啊。& & 若买房能不能再贷款。若能 能贷几成？ ...
如果房贷的话应该是可以贷三成 因为二套的关系。你现在只有抵押没有房贷，如果广州无房 应该能贷6成，如果二套全款然后反抵押走渠道可以最高。私聊 不好在这里公开说来自[]
精华0&帖子0&经验值815 &注册时间&妈币17 &
帖子0&经验值815 &注册时间&
不对来自[]
精华0&帖子82&经验值3952 &注册时间&妈币472 &
帖子82&经验值3952 &注册时间&
哪里不对来自[]
精华0&帖子0&经验值410 &注册时间&妈币448 &
帖子0&经验值410 &注册时间&
第三套不能贷款与不能第三次贷款不是一回事吧来自[]
精华0&帖子99&经验值971 &注册时间&妈币564 &
帖子99&经验值971 &注册时间&BB生日
商业贷款没有这样规定，把房子卖了可以继续贷，但公积金贷款确实是一个人一辈子只能够贷两次。来自[]
精华0&帖子8&经验值733 &注册时间&妈币375 &
帖子8&经验值733 &注册时间&BB生日
这位网友所言属实吗？
周老板，商贷完全没问题，超过三次记录的飘过来自[]
精华0&帖子0&经验值435 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值435 &注册时间&
这语文学的全交回老师，这智商?来自[]
精华0&帖子82&经验值3952 &注册时间&妈币472 &
帖子82&经验值3952 &注册时间&
周老板，商贷完全没问题，超过三次记录的飘过
意思是我可以继续贷款对吗？来自[]
精华0&帖子0&经验值631 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值631 &注册时间&
意思是我可以继续贷款对吗？
肯定啊，你是优质客户，基准1.1或1.2来自[]
精华0&帖子8&经验值733 &注册时间&妈币375 &
帖子8&经验值733 &注册时间&BB生日
意思是我可以继续贷款对吗？
可以，如果是广州户口，可以贷五成，基于流水够和一套房还完的基础。豪宅要七成首付来自[]
精华0&帖子82&经验值3952 &注册时间&妈币472 &
帖子82&经验值3952 &注册时间&
可以，如果是广州户口，可以贷五成，基于流水够和一套房还完的基础。豪宅要七成首付 ...
真的吗来自[]
如果您曾经买房有过两次贷款记录、不管是不是已还清，第三次买房 ...
回帖后跳转到最后一页
羊城大小事 尽在广州圈
给生活加点料
宝宝成长时光相册
&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：4公安机关备案号：
All Right Reserved版权所有&&&&
你选择的金额范畴属于普通装修，将会为你分派装修队，只提供平面设计图噢！
一分钟免费预约！获取4套装修设计方案！
居住区域：
装修预算：正在初始化报价器名下有公司是否会影响贷款买房？是正面影响还是负面影响？某人有正式工作，拟以此收入贷款买房，但业余时间自己注册了公司且自任法人，公司业务正常且流水不错，请问这种情况是否会影响买房贷款？是正面影响还是负面影响？银行是否会查询这方面的记录？2个回答帅下你的眼椇f您好！想这种情况只要征信没有问题的话，是不影响贷款买房的。
resolve1591511您好，公司法人购买房子贷款的时候需要提供的证件会多一些。商业贷款如果借款人为公司法人或合伙人，那么收入证明开具要求如下：收入证明加盖单位公章/人事章提供公司材料(营业执照、公司章程、组织机构代码证、股东决议等)
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答无殇HDOB还是比较不错的，大发搬家服务有限公司是一家正规、有实力、重信誉，守诚诺的搬家企业。他们拥有运输车辆十余辆，员工百余名，拥有完善的配套运输设备及严谨的管理制度，员工全部都是经过专业培...3个回答薛麦冬大发搬家公司还是多靠谱的了，这家公司的口碑什么的是非常不错的了，大发”广州搬家公司拥有自动一体化、密封、防盗、防震、防雨的装卸车辆80多台，大型吊机、机动叉车、随车吊机、平板运输车...3个回答4d81e5重庆吉成搬家公司挺不错的，非常的专业，口碑很好，在当地的信誉很不错，搬运技术熟练，责任心强,公司拥有高素质的员工、车队整洁、保障物品安全并提供一系列的理赔措施，服务迅速、运输安全。...0个回答3个回答soufunso据我所知
广州佳美装修公司是一家很专业的装修公司，有着一批资深的员工，他们的设计运用了很多中特别的手法，可以使小小的空间有非常宽敞的感觉，懂得运用材料，对各方面的房屋的结构有...3个回答炎發灼眼0045杭州黎明搬家服务部的服务好，员工经过严格的专业培训，他们有专业的搬家工具，熟练掌握物品的包装、拆卸及搬运的技能，让客户在搬家时省心、放心。速度比较快，收费相对合理，综合质量还是比较...3个回答野猪坏坏云南瑞丽装修公司很不错的，比较专业。经常在合论上面看到这家公司的好评，这家公司比较擅长时下年轻人流行的现代风格和文化气息偏浓厚的中式风格。价格也是相对实惠的。选择一家公司很容易，选...3个回答世界杯国际足联很高兴为您解答，红蚂蚁是全国连锁的，这方面倒是不用担心，在施工前确认好项目和价格就可以了。
4个回答misakidaisuki4一套房子能否造化出最美的一面，主要就是关系到装修设计公司的技术问题，所以要选择专业的装修公司需要具备以下几点要求：
其实首先可以去现成看看装修公司已经在装修的房子，注意观察装修公...1个回答怪胎丿正规的装饰公司一般都有自己固定的施工队伍，统一的管理方法，稳定的材料供应，完善的装修流程，标准的规范着装。 如果是外包的话，肯定做到这么详细的。可从以下几点判断：
1.开工交底。...官方严打“消费贷”！违规买房，小心你的征信
官方严打“消费贷”！违规买房，小心你的征信
一场全面清查 " 消费贷 "、" 经营贷 " 资金流入楼市的行动正在展开。虽然房地产执行了史上最严的限购限贷政策，然而炒房者并没有罢休。利用 " 消费贷 "、" 经营贷 "、" 个人信用贷 "、" 房抵贷 " 以及大额信用卡套取资金，成了炒房客对抗调控、度过楼市 " 严冬 " 的法宝。现在，监管层已经意识到了这一点，并迅速开始整治。更多城市开始盯上 " 消费贷 "继北京、深圳抡起消费贷监管大棒后，业内预计会有更多城市跟进。昨晚《南京楼市》等多个媒体来源披露信息称，央行南京分行、江苏银监局近期发文《关于加强个人消费贷款管理防范信贷资金违规流入房地产市场的通知》，要求银行加强合规管理和风控管理，全面开展个人消费贷款违规流入房地产市场的自查自纠工作。对查实违规发放的个人消费贷款，各银行要认真整改，对相关责任人严肃问责，并将自查整改报告于 8 月 31 日前报送至人民银行南京分行和江苏银监局。北京严查个人贷款资金违规购房北京住建委和北京银监局的通知均显示，购房人以办理 " 消费贷 "、" 经营贷 "、" 个人信用贷 "、" 房抵贷 " 等方式套取资金，作为购房首付的现象多有存在。9 月 8 日，北京市住房建设委员会下发《关于开展房地产经纪机构违规行为情况检查的通知》（以下简称 "《通知》"），要求中介机构对近三个月本机构及从业人员经营活动开展自查。自查内容包括，为购房人办理 " 消费贷 "、" 经营贷 "、" 个人信用贷 "、" 房抵贷 " 作为购房首付款的行为；违规发布、代理小产权房等禁止交易的房屋的行为；协助、教唆购房人提供虚假材料，骗取购房资格或购房贷款的行为等六种违规行为。9 月 5 日，北京银监局、中国人民银行营业管理部联合印发《北京银监局人行营业管理部关于开展银行个人贷款资金违规进入房地产市场情况检查的通知》，要求北京市银行业金融机构对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作，重点检查 " 房抵贷 " 等资金违规流入房地产市场的情况。深圳整顿 " 消费贷"深圳消费贷也开始整顿，近日有消息传出深圳本月开始要全面自查个人消费贷，不仅仅是个人消费贷，只要是资金去向无法监管，就连信用卡大额套现，也在这次整顿的范围之内。《华夏时报》记者获得一份中国人民银行深圳支行的风险提示，称 " 近期辖内银行个人其他消费贷款大幅增长，存在部分资金违规流入房地产市场的风险，可能对房地产金融调控造成负面影响 "，并要求加强个人消费贷款管理。南都记者向深圳多家银行核实，" 的确有收到这样的通知 "。随后，一媒体曝光称，深圳已经有银行将消费贷 30 年期限缩短至 5 年。对此，业内人士向南都记者表示，" 按照监管的要求，消费贷的贷款期限从 30 年缩短至 5 年将是一个大趋势。" 为什么是 " 消费贷 "公开数据显示，今年前 7 个月，居民新增消费性短期贷款 1.06 万亿，累计同比多增 7137 亿元，而去年全年仅新增消费性短期贷款 8305 亿元。在海通证券首席经济学家姜超看来，短期消费性贷款爆发式增长可能与地产销售密不可分。他指出，由于去年下半年以来银行房贷额度逐渐受限，部分居民购房贷款或借道短期消费贷款完成，导致居民短贷的高增长。根据媒体报道，很多消费贷授信时间在 5-10 年，额度在几十万至上百万不等的消费贷越来越像房贷，通过这种方式买房的很多也是炒房客。这种场外配资的方式引起了监管层的注意。违规购房或影响征信不少所谓大神，都建议投资者通过申 " 消费贷 " 这一类贷款，进行金融产品投资，或者购房。但是，一直有个风险没提示清楚：这是违约行为。这张截图，是某银行手机 APP 里的贷款合同，不知道有几个人借款前，认真阅读过。看看加黑加租的这段字，消费贷款明确不允许用作投资理财和购房。如果你这么干了，被银行查到了，根据合同，你的贷款，最坏的情况下，是被要求全部提前还款。投资圈知名人士南小鹏分析称 :如果你本来借的一年期的贷款，买了个一年期的理财产品。结果理财产品还没到期，银行发现你违约，要求你提前还款，这意味着什么？更严重的是，如果你贷来的款，直接做首付买房去了，结果被银行发现违约，要求你提前还款。对于那些把杠杆放到极致的勇猛的炒房族而言，这意味着什么？只要家庭现金流紧张的，遇到上述银行抽贷，直接懵逼。还不上钱，征信记录直接黑掉。目前，已有部分银行，根据监管要求开始自查。在大数据年代，要查出问题太容易了。首付贷 " 后果不堪设想有媒体分析称，通过 " 房抵贷 "，可以在还款一两年后就利用杠杆再次抵押来购买新房，而所有的杠杆都是建立在房产不会大跌的情况下，北京这一动作的信号意义极强，较为符合当前房地产金融系统安全管理的导向，后续其他一二线城市的商业银行也会采取比较严厉的做法，进而打击各类违规购房和炒房的行为。《经济日报》发文直指，" 首付贷 " 等资金违规流入楼市，危害不小。由于降低了购房和首付门槛，实质上是一种加杠杆行为。" 首付贷 " 等还让还款能力不足的人进入了房地产市场，一旦房地产市场走势逆转，开发商卖完房套现离场，但这些还款能力不足的人会产生违约风险，从而造成金融机构坏账，并可能带来系统性金融风险。原网页已经由 ZAKER 转码以便在移动设备上查看
大家都在看}