中国房价高的根本原因是什么？- 百度派
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中国房价高的根本原因是什么？
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衣食住行对于人们来说本来是日常生活的基础，但是在中国来说，住是一个极大的问题，中国房价一升再升，中国的房价在世界都是首屈一指。你知道房价这么高的具体原因是什么么?丈母娘推高房价现在的丈母娘也挺...
衣食住行对于人们来说本来是日常生活的基础，但是在中国来说，住是一个极大的问题，中国房价一升再升，中国的房价在世界都是首屈一指。你知道房价这么高的具体原因是什么么?丈母娘推高房价现在的丈母娘也挺不容易，都成房价推手了，真是&躺着也中枪&。中国房地产研究会工作人员曾说过，房价上涨，是因为&丈母娘需求&。因此说，丈母娘的观念不转变，房价就降不下来。好事人士还曾作过调查，全国只有18%的丈母娘愿意接受女儿和女婿租房结婚。未婚青年推高房价如果说未婚女青年是推高房价主因的话，那么未婚男青年也一样，归根结底，是传统观念造成年轻人结婚必须买房。有的认为这个观点一定程度反映了社会现状，有的认为这是开发商的托词，是一个十足的&伪命题&。不过，越来越多的未婚女青年倾向于单独买房，却是事实。男多女少推高房价单身汉对GDP的经济拉动作用贡献可达2%，虽然这个理论未必经得起推敲，但是从侧面反映了当下的社会问题。如今中国的男女比例已经接近119：100，到2020年，中国处于婚龄的男性人数将比女性多出3000万到4000万，这意味着平均五个男性中将有一个找不到配偶。但我觉得中国的人口太多，土地太少，这是可能才是最根本的原因。
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房价是老百姓们密切关注的一个问题，房价上涨的原因有很多，根本原因只有一个，那就是土地供应跟不上需求。（一）如温州房价以温州为例，温州房价在2010年的时候位列前三。不过从2011年11月最高价21083元一...
房价是老百姓们密切关注的一个问题，房价上涨的原因有很多，根本原因只有一个，那就是土地供应跟不上需求。（一）如温州房价以温州为例，温州房价在2010年的时候位列前三。不过从2011年11月最高价21083元一路下跌，到2015年2月的12787元，以致最严重的时候，几乎没有人买房。温州房价下跌的首要原因肯定是经济，受当年国际经济环境影响，大量民企倒闭，老板跑路，温州房地产的购买力迅速下降。不少企业为了周转也开始抛售房产，加剧了房价下行。还有个很重要的原因，就是温州土地的供应量也在迅速扩大。而在2011年以前，温州每年开发用地不足700亩，而同期温州商品房需求却在不断扩大。据温州官方估算，由于新增住房和改善住房需求，当年温州住房缺口达9000套左右。如果每年新增土地供应达不到1800亩是无法满足住房需求的。（二）开发地扩大而在2011年后，为了控制房价过快上涨，温州在当年就向市场投放了超1500亩的开发用地。随后几年土地供应继续扩大，在供给跟上后，温州房价开始下跌，知道2015年3月才开始止跌回升。市场自发性的选择，让人口快速集中，拥有高支付能力的人必然占据有限资源，而要改变这种局面，让房价能够为普通人所接受，唯一的出路是增加土地供应。无论是投资还是刚需，只要是按照市场规则办事，都不应被人为抑制。需求旺盛的时候，扩大供给必然是最实际最直接的选择。只有足够的供给，让商品房变成普通商品，地王和房价统统都不是问题。非但开发商不会囤地，炒房者也会销声匿迹。总之，是我们不能预估的东西，希望能给即将买房的伙伴带来帮助！！！
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房子作为我们居处的场所，近年来价格飞速上涨，有的地方房价已经不是一般老百姓能够负担的起的。越来越的人都成为了房奴，工资还没有到手就就飞入了银行的口袋。那么中国的房价高的根本原因是什么呢？对房...
房子作为我们居处的场所，近年来价格飞速上涨，有的地方房价已经不是一般老百姓能够负担的起的。越来越的人都成为了房奴，工资还没有到手就就飞入了银行的口袋。那么中国的房价高的根本原因是什么呢？对房子的供求关系决定了房价的上涨。现在越来越多的人涌入城市，造成城市的人口饱和，再加上城市的基础设备，学校、医院、交通等方面比较优秀。所以房价自然就会上涨。有一些黑心的开发商为赚取更高的利益，哄抬房价把并未售出的商品房标明已售出，故意制造房源紧张的假象，使购房者迅速下定购房决心。买房的人多了开发商则借机哄抬房价。再加上有一些人买了房子并不是为了居住，而是为了囤积房产赚取差价。这也是造成房价持续上涨的一部分原因。作为一个上千年以农立国的国家，中国人自古以来就有着狂热的土地和家产崇拜症，没有房子就感觉没有生活的依靠，有了钱第一件事情就是要去购买房子，现在结婚如果你没有房子的话，估计你连丈母娘的门都进不去，这些历史观念的原因也是让房价上涨的一部分原因。土地财政政策。使地方政府领导产生了房价越高越好的心理。房价高了地价才能高，才能增加财政收入，地方政府的日子才能好过。地方政府领导不怕房价高，就怕房价低；不怕百姓买不房，就怕房地产商卖不动房。总结：这就是我对房价上涨的一些理解和建议，希望能对你有一些帮助。
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中国房价高的根本原因是什么？
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“中国的房价都是丈母娘推上去的”这句话有没有道理？
来源：头条问答
为什么有人会有这样的一个错觉呢？
&为什么有人会有这样的一个错觉呢？
因为他们在结婚的时候都会被丈母娘要求买一套房子以供以后你们小两口居住，每个人人生中能买几次房？大部分是只买一次吧，所以，婚房的需求量是非常大的，但凡懂一些市场经济的朋友们都知道，市场经济有一双无形的手，供不应求的时候就会抬高房子的价格，这是不可避免的。所以有人思来想去，怎么会这个样子呢？究竟是谁导致房子供不应求呢？想来想去，哦，原来是丈母娘，如果不是丈母娘要求必须要买房，我怎么会着急买房，那么多人怎么会着急买房？终于让我抓住了，房价这么高，跟丈母娘的硬性要求是挂钩的，中国的房价都是丈母娘推上去的。
这么说的话，我也没办法看起来，确实是丈母娘把自己买房的计划提前了。本来我是想先赚钱，有能力了再买，现在好了，大家都需要结婚，都需要买房。都在抢，价格上去了吧。
其实呢，房价的上涨跟很多方面都有着直接或间接的关系，比如，我国加快了城镇化建设，鼓励农村的人去城市买房。这些人对房子的需求量是不低于婚房的需求的。还有就是现在房地产开发商开发楼盘的造价成本增加了，成本的增加必然会导致最终房价的上升，商人是需要盈利的。房子是刚需，不愁卖，所以，提高价格完全不会影响大家买房的需求。还有就是一些投资爱好者喜欢投资房子，自己有了闲置资金去买几套房子屯着，等涨价了再卖出去。
还有一点就是大家都能感知到，现在的钱越来越不中用了，通货膨胀的原因。唯一坚持到现在的除了绿箭口香糖和绿茶是万年不变的价格，其余的都涨价了，前两年一杯豆浆0.5，现在1.5。还有其余的各种原因，在这里不便写明，会被和谐掉的。上一个答案就被和谐掉了。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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不要冤枉丈母娘了 中国房价就不是由供需决定的
　　在刚刚过去的国庆假期里，笔者终于鼓足勇气去见了女友的父母。女方父母为人和善，对我也只提了两个合情合理的要求：一是不抽烟，二是买房。　　本人恰好还是不抽烟的，
　　在刚刚过去的国庆假期里，笔者终于鼓足勇气去见了女友的父母。女方父母为人和善，对我也只提了两个合情合理的要求：一是不抽烟，二是买房。来 自 西 陆 军 事 http://www.xilu.com　　本人恰好还是不抽烟的，咱就说说这房子吧。　　有人说中国的房价是在丈母娘的逼迫下涨起来的，这点我还真不赞同。结婚买房这个观念在中国存在已经不是一年两年的事情了，而房价飙涨的历史则是近十几年才开始的。中国的房价虽然受到供需影响深刻，但是价格归根结底还是由于商品的内在价值决定的。落实到房价上，抬升房价的两大推手就是地价和建筑成本。　　我说中国的房价是地方政府一手抬起来的，一点也不过分。首先就说建筑用地，地方政府的主要收入来源是靠卖地所得，2013年上半年地方政府所收取的土地出让收入就达16722亿元，同比增长46.3%，相当于同期全国地方财政收入总额的46.1%。地方政府自然是希望“地王”一个接一个的冒出来了，这样白花花的银子就不断地涌入地方政府的腰包里。对于日渐抬升的用地成本，房企肯定不会充当慈善机构的角色，很自然地就把包袱抛给了购房者。更何况地产企业还需要支付日益高企的建筑成本，如此而来，房价再不飙涨，那简直就是天理难容了。　　当然，地价并不是唯一的原因，中国人口结构导致的刚需增加也是一方面原因。此外，国家层面关于房地产行业的宏观调控也陷入了两难地步，目前国家只能采用税费调节的方式和限购来调控，这种调控的副作用就是，地产商降成本转嫁给购房者。　　目前，房地产开发和保有企业共需缴纳的主要税费约10种，除了一般性的营业税、企业所得税、城市维护建设税、个人所得税、印花税等以外，房地产企业还额外享有缴纳房产税、城镇土地使用税、土地增值税、耕地占用税、契税等税收“待遇”。有分析指出，房产开发的综合成本已经接近市场销售价格的80% ，如果再加上一些不可预期却又必须支出的费用，例如广告费、管销成本、公关费等等。地产商也不会坐视，把大部分成本转嫁给购房者。　　丈母娘抬高房价只是托词罢了，在鬼城之说屡见报端的今天，除了北上广等一线城市以外，房子并不是处于供不应求的状态。但是目前我们也无需悲观，管理层似乎早有对策。例如国家正在大力修建的保障房项目，或许就是中国解决房价保民生的一个有效策略。　　所以不要再冤枉丈母娘了，还是努力工作，期待我们的中国梦早日实现吧！（文/林小银FB）免责声明：本频文内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断。
标签：房价丈母娘地产
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