房屋产权共有人之间的产权和普通买卖双方一样转让、只是转让的是部分份额如下：

1、买卖双方商议好房价（份额）签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、結婚证、买卖合同（份额）、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘出具新的测绘图；

2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告缴纳评估费。

3、双方带着（2）所述材料到税务部门根据转让份额申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单缴纳契税；申请缴纳（或减免）營业税、个税，税务部门受理后认真审核符合规定的出具纳税单（免税单）；

4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后缴费取证。

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