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买小区房子怎么过户，过户多长时间，自己过还是找人过好？
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很多二手房房主还没有还清贷款就想要将房产进行出售,但是这类房产因为产权问题是不能上市交易的。如果房主想进入二手房交易市场,首先需要还清银行贷款,只有取得房屋完整产权才可以出售。在这种情况下,二手房买卖双方应该怎样做才能使房产顺利、合法的过户 []
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不能过户的房屋，买卖禁止流通物的合同无效，买房人不能依据无效的买卖合同要求卖方协助办理过户手续，属于禁止流通物。禁止流通物是不能买卖的，因此，买房人就不能取得所购买房屋的所有权。所以说，政府公务员小区的房子不能过户1、政府公务员小区的房子不能过户。
2，是不能买的
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手续是，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费：买卖双方交纳各自税费后：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证、房产原相关税费发 票等原件：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证。（大城市有很多已实行网签的到房产所在地的不动产交易中心办理过户、房产证。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。以上手续最快十五个工作日能全部完成。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，领取过户回执。领证是指，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户。可以买卖双方按手续自行办理，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件
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买什么样的房子,其实就是选择什么样的生活。居住质量与小区环境有着的方方面面的关联,比如园区幼儿园、医疗卫生室、健身器材、消防配备等设施。那么,满足我们配套需求的优质小区具备哪些特质呢?下面跟着小编一起来看看吧。 []
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（四）证明房屋所有权发生转移的材料、继承证明、分割协议、受遗赠证明、依据《房屋登记办法》规定：第三十三条申请房屋所有权转移登记，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理，应当提交下列材料：（一）登记申请书，可以是买卖合同、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、互换合同、赠与合同。二；（五）其他必要材料，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的。前款第（四）项材料；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同一、房产证没下来的房子暂时是不能买卖和办理房产过户手续的
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主营：保健食品的批发、零售。
我也不足的的啊
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