楼市又松绑？是跌还是涨？任志强说不能再讲_网易新闻
楼市又松绑？是跌还是涨？任志强说不能再讲
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&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp任志强说“两会开完以后肯定有变化，我现在不能再讲房价会不会涨，但我可以说，货币一定是会贬值的。”这个不能再讲的房价，其实已经被他讲得非常清楚了。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp此前有传闻说，任志强认为2018年楼市将会松绑，他说，中国房地产就是一只“夜壶”，一些地方政府憋急了撑不住，一定会拿出来做财政文章。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp话音未落，元旦过后，合肥、南京、兰州等一些城市似乎就真得撑不住了，限购政策开始松绑。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp任志强“魔咒”会再一次变为现实吗？&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp任志强的话，总是能引起热议，他预测中国房价20年，几乎从来没错过。每次房地产调控，都在他的“大炮”之下，房价转头又蹭蹭上涨。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp任志强不是神人，他能够准确预测房价走势，是因为他对房地产市场，对地方财政的运行机制，有着深刻的了解。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp长期以来，地方政府对土地财政过度依赖，迫使地方政府每次都试探性松动调控政策，导致中央调控经常成了“空调”。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp而中央调控房地产，是控制房价过快上涨，而不是要打压房地产。房价就在限购政策的时紧时松中不断上涨。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp去年年底全国住宅工作会议中，住建部提出“分类调控”政策指导原则，很多人就认为2018年会放松此轮限购政策。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp此次，政策松动的城市虽然都出面进行了澄清，不是松绑而是针对性调整。但社会认可度不高，出现了很多误读，正是由于此前出现过太多类似的情况。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp这可能也就是神机妙算的“任志强魔咒”的魔力源泉。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp但此次情况有所不同，限购政策比以往更为严厉，方式也出现了根本改变。事实上，中央对房地产政策的定位发生颠覆性变化，“房住不炒”、租售并举成为未来政策的主旋律。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp大的社会环境也发生了变化，城市化速度有所放缓，经济增长从高速转向中高速，劳动力人口占比与适龄购房人口占比趋势性下降，全国层面的住房消费增速会相对下降。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp未来的房价肯定是以稳为主，打击的是炒房而不要伤及刚需，即便是逐渐放开限购也绝不是等于唱涨房价，而是为了“房子是用来住的”；即便房价上涨也是平稳上涨，而“不是用来炒的”。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp从目前放松调控的城市看，都是房价并没有造成太大威胁，而且是需要去库存的城市。今后，部分三四线城市会继续做好去库存工作，而大城市的限购很难有所松动。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp中央经济工作会议提出，要完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性。调控政策的任何调整改进，都要按照“房子是用来住的，不是用来炒的”定位进行。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp一些过分依赖土地财政的地方政府和资金链紧张的开发商，想通过放松限购政策充实钱袋子的想法恐怕再也无法实现了。
本文来源：中国网
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈四版币能不能再等等，别涨这么快，3月23日退市价格前后对比！四版币能不能再等等，别涨这么快，3月23日退市价格前后对比！醉西游百家号前天上午，央行发布2018年第6号文，宣布四版币退市，正式进入收藏领域，一时间消息刷爆朋友圈！消息一经发出，各大收藏市场人满为患，都在扫货四版币。而当小编（3月22日）再去市场问价的时候，大部分的商家已经直接关门不报价了......然后到了今天再问报价，小面值的801/901/961等报价直接翻了一倍......话说几天前我们还在讨论收藏哪几张四版币能买一辆车，结果还没来得及收藏，就被这消息打了个猝不及防！3月23日四版币报价情况：8001整件从之间上涨至；8002从单价6元左右上涨至7.8-8元；8005整件3冠在之间，2冠来到30000上方；961单价从5-6元附近上涨至9元开价，8元整件有成交；901整件单价在6-7元附近，上涨至11-12元；801目前开20元，18-19元之间有成交，之前的价格普遍在6-7元之间；902从28-30元之间上涨至37-40元，分号码带4不带4；802从50左右上涨至75-80元之间；805整捆从27000左右，上涨至35000有成交；8010上涨幅度较大，捆货从之前的之间上涨至8万附近开价，无4号段75000有成交；9050无4号段成交价从之前的190，上涨至230-240；9上涨至 200元附近；8050刀货在30万附近，目前开价直接加10万；80100刀货无4从12万来到15万附近；其实有粉丝留言说，这次四版币的退市消息对于四版币的行情不会有太大的影响，因为四版币其实很早就已经进入了收藏市场。其中四版二元、二角早在2004年12月开始就只收不付，而2015年12月的时候，太原某支行开始对四版币只收不付，再到现在的正式退市，其实四版币早已得到收藏市场的广泛关注：全世界都知道这套纸币会退市，会涨，所以对市场的行情波动不会太大。但是，四版币的正式退市和只收不付是有区别的。只收不付，简单的说就是四版币进了银行就出不来了，对于市场的存量会有一定的减少，但不会很多，因为稍微有收藏意识的也不会将四版币存进银行。只收不付说明这套人民币仍然在流通，所以是禁止买卖的。而正式退市，则意味着四版币能够正式进入收藏市场，名正言顺的进行买卖！其实我们可以发现，在四版币只收不付的时候，各大电商平台都是严禁出售四版币的，因为政策不允许。但当四版币正式退市后，我们将能看到一排排售卖四版币的商铺在各大主流电商平台出现。由于四版币的群众基础极好，除了新世纪出生的00后之外，几乎所有年龄段的人都接触过四版纸币，因此我们能够预测到，在购买渠道开放以后，四版纸币的销量将会有一波指数性的增长！在销售量增长的同时，我们也要明白四版币的存世量是有限的，当需求量大于供给量的时候，价格就会上升。可以预见，四版币的行情在未来将会长期逐渐上涨。所以，昨天的消息一出，应该有很多人一夜暴富吧！但四版币能不能别涨这么快让我再入手几套压压惊......本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。醉西游百家号最近更新：简介:元鑫易学易学文化艺术交流作者最新文章相关文章　　现在房观完全不能看，思考再三，决定写一些东西，希望准备买房和刚需们（不管是空还是多，其实也没必要区分开来）看一看。　　那些喜欢到处漂泊的人请随意　　那些本着“享乐在前，辛苦在后”的态度、盲目迷信旅游广告的人请随意　　那些爱潇洒，不顾家的人请随意　　不管哪个阶层，什么薪资水平的人，最后都会有一个房子，不管是农村还是城市，不管是自建还是自购，中国自古都是这样的。要是在农村，没房子，娶不到媳妇；在城市，没房子，基本也一样，这都是些很现实的问题。　　相信在手机这么普遍的时代，都会有自己的判断，你觉得自己愿意回到农村吗，特别是家里没有关系的？即使回去之后，能适应那里的生活节奏吗？不要再感叹房价了，一心一意决定在人口聚集，不管是几线城市买房吧，不管是现在就买的起的，还是买不起的。其实现在买商品房，就像以前农村的为了娶媳妇盖房子是一样的。以前没有说房子贵，那是因为商品房还不普遍，买的人不多；现在说房子贵，是因为买的人太多了，是大家观念没转变过来。时代不一样了。朝大方向说，商品房的普及是国家主动城镇化和现代化的主要手段之一，这些年物价高，赚到钱的人也不少。天涯上，你同学、你亲戚、你邻居，不都是在大城市买了车，买了房，娶了漂亮的老婆吗？怎么你还说没钱呢？这是大势，不管你愿意不愿意承认，它都在前进。
楼主发言：260次 发图： | 更多
　　若干年后，倔强的空军，手里攥着现金若干，居无定所，孤苦伶仃的时候，多军不会再嘲笑你们了，因为他们已经遗忘了。再上天涯，你们会发现曾经和自己在同一个战壕战斗过的兄弟，也偷偷的买了房。当一切都尘埃落定的时候，没有人再来嘲笑你了，因为没有人再忍心对你做这样残忍的事情了。
　　也许会有人说，早10年买房，都发财了，现在买，过时了。10年前你敢把家里的所有积蓄拿来买房吗？你每个月收入有2000多吗？你那时有勇气和信心在银行贷款几十年吗？如果你都敢，都有，你已经就个富人了，如果没有就不要羡慕别人。如果说，前10年，房地产是给富人和有想法的人发财的10年，那这10年就是给一般老百姓买房的10年。家里父母健康，工作稳定，自己能承受就买了，不要听网上说要降，再等等，等到最后，房子涨了，好地段的越来越少，越来越贵，你找谁哭去。现在暂时买不起房的，不要上网听一些让自己高兴的事情，那没用，做好涨的准备，好好工作，攒钱，到时真的跌了，你更有钱了，涨了自己也有准备。买了房子，即使跌了，买了房子之后对你生活品质的提高，远远高于你多出的价格，综合起来，你也不亏。
　　年纪比较小的也不要太愤青，让自己没有头脑，因为未来最后都是你们的。现在想学、想做、想看都比以前方便多了，身体素质也比以前的人要好，你们已经拥有了很多，一步步来，最后都会有的。每一个时代人都有自己的使命，逃不掉，躲不去的。
　　现在房价在一个调整的时期，我建议刚需能买的就买，真的，不要再等了，去自己心仪的楼盘去看，到底降没有，开发商就是为了赚你的钱所以建房子的，你还奢望人家降吗。有人会说国家要抛弃房地产，你在说笑话吗？为什么要抛弃？难道你买不起就要抛弃？房地产越来越规范和平稳是调控的目标。
　　自娱自乐？　　
　　不动产要登记了，　　房产税要征收了，　　逼迫贪官抛房；　　逼迫持有多套房产的抛房。　　三年以后再买不迟！！！　　楼主还有什么要说的？
　　赞 这么卖力 楼主拿了不少钱吧　　
　　沙发?不过楼主的沙发是放在坑上的啊!　　
　　确实降了不少~
　　@丰先茂 6楼
17:40:47　　不动产要登记了，　　房产税要征收了，　　逼迫贪官抛房；　　逼迫持有多套房产的抛房。　　三年以后再买不迟！！！　　楼主还有什么要说的？　　-----------------------------　　物价越来越高　　人工成本越来越高　　工资水平越来越高　　城镇化涌向城市的人越来越多　　每年毕业多少大学毕业生需要在城市落户　　再加上政府的推波助澜比如减少卖地　　人民币的不算稀释　　朋友你有什么要说的？
　　@卡叔叔
17:26:00　　若干年后，倔强的空军，手里攥着现金若干，居无定所，孤苦伶仃的时候，多军不会再嘲笑你们了，因为他们已经遗忘了。再上天涯，你们会发现曾经和自己在同一个战壕战斗过的兄弟，也偷偷的买了房。当一切都尘埃落定的时候，没有人再来嘲笑你了，因为没有人再忍心对你做这样残忍的事情了。　　—————————————————　　不买房子就孤苦伶仃了？就居无定所了？你这典型骗子加传销的逻辑。你怎么不说说那些房奴一个个面黄肌瘦
营养不良呢？　　
　　哈哈哈，即使楼主是从事房地产相关工作的，俺也得说：文章写的不错！　　
　　我靠啊，关键是没钱啊
　　@宇智波川川 15楼
19:53　　我靠啊，关键是没钱啊　　------------------------------　　国家知道你有多少钱
　　@卡叔叔 　　好地段几年前就已经没有了，再有多少刚需也是买在郊区，总之刚需去哪，投资客就去哪，刚需就是投资逻辑本身。　　再说市中心的地，连开发商也买不起。还没拆迁的市中心老旧建筑就那样了，城中村也是，因为拆不起，也补不起，除非强拆。
　　@卡叔叔 　　好地段早就没了
　　回光返照之势已成　　地产崩溃在今年11月到明年7月之间到来
　　@卡叔叔　　大批空军来袭，你小子还不回来？　　
　　@丰先茂 6楼
17:40:47　　不动产要登记了，　　房产税要征收了，　　逼迫贪官抛房；　　逼迫持有多套房产的抛房。　　三年以后再买不迟！！！　　楼主还有什么要说的？　　-----------------------------　　贪官抛的，一般屁民也接不了手，抛的都是好地方的房子，你想多了。　　收税，，，你们竟然认为收税有利于房子下跌，脑子呢
　　@2013zgbjbk 18楼
21:07:32　　回光返照之势已成　　地产崩溃在今年11月到明年7月之间到来　　-----------------------------　　希望您能等的到，能买一套自己心仪的房子。
　　@门前一条大运河 13楼
19:39:31　　哈哈哈，即使楼主是从事房地产相关工作的，俺也得说：文章写的不错！　　-----------------------------　　我要是不是从事相关工作的呢？那怎么办？
　　@我是红尘笑笑生 12楼
18:58:44　　@卡叔叔
17:26:00　　若干年后，倔强的空军，手里攥着现金若干，居无定所，孤苦伶仃的时候，多军不会再嘲笑你们了，因为他们已经遗忘了。再上天涯，你们会发现曾经和自己在同一个战壕战斗过的兄弟，也偷偷的买了房。当一切都尘埃落定的时候，没有人再来嘲笑你了，因为没有人再忍心对你做这样残忍的事情了。　　—————————————————　　不买房子就孤苦伶仃了？就居......　　-----------------------------　　哎··　　呵呵呵
　　@九品搓澡工 8楼
17:59:16　　赞 这么卖力 楼主拿了不少钱吧　　-----------------------------　　跟你拿的差不多，我们俩刚好凑一块。
　　@丰先茂 6楼
17:40:47　　不动产要登记了，　　房产税要征收了，　　逼迫贪官抛房；　　逼迫持有多套房产的抛房。　　三年以后再买不迟！！！　　楼主还有什么要说的？　　-----------------------------　　你要买小城镇的房子，等10年都没问题。
　　@武汉UP 19楼
21:11:34　　@卡叔叔　　大批空军来袭，你小子还不回来？　　-----------------------------　　这不回来了吗？　　欢迎公园的朋友来顶贴。　　话说，是谁的小号啊
17:36:19　　自娱自乐？　　-----------------------------　　下班，先3了。
　　@夕阳一般遥遥注目 17楼
20:40:06　　@卡叔叔　　好地段早就没了　　-----------------------------　　是的，2线3线还是有的。一线一般人也买不起了。
　　@夕阳一般遥遥注目 16楼
20:39:10　　@卡叔叔　　好地段几年前就已经没有了，再有多少刚需也是买在郊区，总之刚需去哪，投资客就去哪，刚需就是投资逻辑本身。　　再说市中心的地，连开发商也买不起。还没拆迁的市中心老旧建筑就那样了，城中村也是，因为拆不起，也补不起，除非强拆。　　------------------------　　市中心的地永远可以拍的出去
　　@宇智波川川 14楼
19:53:59　　我靠啊，关键是没钱啊　　-----------------------------　　会有的，慢慢来
　　房地产是实体哟，实实在在的实体。。。
　　空军都是天天在网上上网的人。那些说房价跌的，敢不敢到现场去看看。　　那些降了价的，是哪里的房子，附近有什么产业
　　@夕阳一般遥遥注目 16楼
20:39:10　　@卡叔叔　　好地段几年前就已经没有了，再有多少刚需也是买在郊区，总之刚需去哪，投资客就去哪，刚需就是投资逻辑本身。　　再说市中心的地，连开发商也买不起。还没拆迁的市中心老旧建筑就那样了，城中村也是，因为拆不起，也补不起，除非强拆。　　-----------------------------　　寸土寸金的地方。zf不愿出钱，有钱赚，多的是人来做这个事情
　　回光返照之势已成　　地产崩溃在今年11月到明年7月之间到来　　之后的下跌一共持续50年，分为两个阶段　　年是急剧下跌阶段，两年间完成三次腰斩　　年是缓慢下跌阶段，持续46年
　　@卡叔叔
21:26:00　　@门前一条大运河 13楼
19:39:31 　　哈哈哈，即使楼主是从事房地产相关工作的，俺也得说：文章写的不错！ 　　----------------------------- 　　我要是不是从事相关工作的呢？那怎么办？ 　　—————————————————　　不怎么办，好言难劝该死的鬼，您就省省吧　　
　　@卡叔叔
21:26:00　　@门前一条大运河
19:39:31　　哈哈哈，即使楼主是从事房地产相关工作的，俺也得说：文章写的不错！　　-----------------------------　　@门前一条大运河 35楼
21:46:46　　我要是不是从事相关工作的呢？那怎么办？　　—————————————————　　不怎么办，好言难劝该死的鬼，您就省省吧　　-----------------------------　　哪怕有一个听劝都值了
　　@2013zgbjbk 34楼
21:44:07　　回光返照之势已成　　地产崩溃在今年11月到明年7月之间到来　　之后的下跌一共持续50年，分为两个阶段　　年是急剧下跌阶段，两年间完成三次腰斩　　年是缓慢下跌阶段，持续46年　　-----------------------------　　这些数据哪来的？腰斩？这怎么想的出来
　　回光返照之势已成　　地产崩溃在今年11月到明年7月之间到来　　之后的下跌一共持续50年，分为两个阶段　　年是急剧下跌阶段，两年间完成三次腰斩　　年是缓慢下跌阶段，持续46年　　美元未来两种可能　　一是人民币大贬值，去银行换人民币　　二是美元特权化，去银行换外汇券　　此预测不再修改，近期有事忙，短时间内不来了
　　@卡叔叔
21:48:00　　不怎么办，好言难劝该死的鬼，您就省省吧 　　----------------------------- 　　哪怕有一个听劝都值了　　—————————————————　　没用的，哈哈哈哈哈　　
　　未来的数据90%强都落在今年11月到明年7月之间，今年9-10月和明年8-9月算进去的话99%强都涵盖了。看来无论怎样地产坚持不了1年了
　　楼主错了，好地段早已不在，政策多变，有钱人早跑国外了。越是有钱，他们在越感觉不安全
　　@卡叔叔
21:36:51　　房地产是实体哟，实实在在的实体。。。　　—————————————　　泡沫太多了把买个房把几代人的积蓄都用上了　　
　　还是先努力充电，现在这盘我想接但是有心无力。　　
　　再加薪一千就能还的起房贷了～吼吼～莫喷我，偶这是三线～　　
　　不管怎么样 我已经买了 内心肯定不希望跌 因为那样意味着自己花了更多的钱买房 但是无论怎样我都不信房价会腰斩 如果腰斩了 不说别的 肯定会闹起来的　　
　　不在乎多等一两年，反正我上班的地方别的不多。新房子绝对多的吓死人。
　　@2013zgbjbk 34楼
21:44:07　　回光返照之势已成　　地产崩溃在今年11月到明年7月之间到来　　之后的下跌一共持续50年，分为两个阶段　　年是急剧下跌阶段，两年间完成三次腰斩　　年是缓慢下跌阶段，持续46年　　-----------------------------　　神汉
　　@门前一条大运河
22:00:05　　没用的，哈哈哈哈哈　　—————————————　　能劝一个算一个　　
　　@2013zgbjbk
21:44:00　　回光返照之势已成 　　地产崩溃在今年11月到明年7月之间到来 　　之后的下跌一共持续50年，分为两个阶段 　　年是急剧下跌阶段，两年间完成三次腰斩 　　年是缓慢下跌阶段，持续46年　　—————————————————　　三次腰斩是12.5%吧，很猛啊！　　
　　且不说远的，单说温州是房地产的先行者，早些年就是它带头涨的，而今已经腰斩。各大中城市也由过去的普涨到而今的普跌，明显是亢龙有悔之势，后劲已衰。楼主在这时候号召买房，实属动机不纯。　　
　　还在鼓吹房子涨价的人，骗骗刚进论坛的人差不多，房子涨价，是因为超发货币，信贷宽松，现在经济低迷，继续宽松货币，只会让人民币汇率崩盘，要是外汇被换光了，这个国家几十年的成果就土崩瓦解了。变成很穷的国家　　
　　@卡叔叔
17:30:37　　年纪比较小的也不要太愤青，让自己没有头脑，因为未来最后都是你们的。现在想学、想做、想看都比以前方便多了，身体素质也比以前的人要好，你们已经拥有了很多，一步步来，最后都会有的。每一个时代人都有自己的使命，逃不掉，躲不去的。　　—————————————　　楼主是否是这个意思？如果这次是调整的话，估计是在收房地产税之前最后一次调整。等房地产税普及了，房价也就在高位了？　　
　　楼主做人要有良心，厚道，你想到过底层人生活有多么的艰难吗？都要是按你的思路去买房，政府，开发商和早期买房者会大喜，可是最后买房的人就很悲哀了。我认识几个炒房的人，都买了房子等涨价，你应该知道接手的人是多么无辜吧？政府低价买百姓地皮，高价卖给开发商，开发商房子又高价卖给百姓，中间还被炒房剥一层，你认为公正吗？假如我们都一起抵制高房价，不买房，两，三年之后你应该清楚房价会跌到多少，用自己的钱去炒高自己要买的房子，吃亏的是自己。楼主即使你买了多套房等涨价，你可以沉默，不要去起哄，号召，你那些房子能多卖多少钱呢？古人都有安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，吾冻死不惜的情怀，何况现在的文明社会。
　　楼主请教一下　　
　　我是重庆的，你对重庆房价怎么看。我打算卖掉主城郊区一个安置房，入手主城中心轻轨站附近的小户型，商圈，好吃街，万象城都有。现在入手怎么样，单价1万零点，我再犹豫是现在入手个小的，还是过几年存点钱换个花园洋房。我怕到时候房价上涨就买不起了！
　　重庆，真跌了　　
　　穷人只喜欢别人讲良心讲道德，不喜欢赚钱，木头脑袋只知道讲公正。,　　
　　楼主说的是实话，不过现在房价太高了，嗨
　　@独自旅行ABC 57楼
05:47　　重庆，真跌了　　------------------------------　　刚需在前，炒家在后。没有刚需就没有炒家。　　二环以内地，有人拍吗?四环以内的房，多少刚需买得起？
　　@2013zgbjbk 38楼
21:52:20　　回光返照之势已成　　地产崩溃在今年11月到明年7月之间到来　　之后的下跌一共持续50年，分为两个阶段　　年是急剧下跌阶段，两年间完成三次腰斩　　年是缓慢下跌阶段，持续46年　　美元未来两种可能　　一是人民币大贬值，去银行换人民币　　二是美元特权化，去银行换外汇券　　此预测不再修改，近期有事忙，短时间内不来了　　-----------------------------　　就你们这些神棍，吹着不负责任的牛，说着非常吓人的话，装着不可一世的逼，还一副天下舍我其谁的王八之气。
　　@机器婴儿 59楼
08:38:40　　楼主说的是实话，不过现在房价太高了，嗨　　-----------------------------　　高也是相对的，自己有多少能力就买多大房嘛
　　@惜福积福 58楼
06:01:25　　穷人只喜欢别人讲良心讲道德，不喜欢赚钱，木头脑袋只知道讲公正。,　　-----------------------------　　自己不努力，指望天下掉馅下来，真掉下来了，自己没捡到，还说不够。
　　@zcjzsxcyj520 56楼
05:18:04　　我是重庆的，你对重庆房价怎么看。我打算卖掉主城郊区一个安置房，入手主城中心轻轨站附近的小户型，商圈，好吃街，万象城都有。现在入手怎么样，单价1万零点，我再犹豫是现在入手个小的，还是过几年存点钱换个花园洋房。我怕到时候房价上涨就买不起了！　　-----------------------------　　反正有人说，买房子就是买地段，这是大事，把利和弊列出来，看看。貌似不贵呀。
　　@任重123 54楼
03:54:33　　楼主做人要有良心，厚道，你想到过底层人生活有多么的艰难吗？都要是按你的思路去买房，政府，开发商和早期买房者会大喜，可是最后买房的人就很悲哀了。我认识几个炒房的人，都买了房子等涨价，你应该知道接手的人是多么无辜吧？政府低价买百姓地皮，高价卖给开发商，开发商房子又高价卖给百姓，中间还被炒房剥一层，你认为公正吗？假如我们都一起抵制高房价，不买房，两，三年之后你应该清楚房价会跌到多少，用自己的钱去炒......　　-----------------------------　　你家里附近应该有很多小商小贩吧？那西瓜进价多少，卖的多少？瓜农辛苦的种的西瓜，低价卖给小贩们，小贩们高价卖给百姓，中间被加了厚厚的一层，你认为公正吗？假如我们都一起抵制西瓜，不买西瓜，两，三年之后你应该清楚西瓜会跌多少。
　　房托不用着急，看我预测这么准怕了是吧，没关系，慢慢来，呵呵。温州大跌和全国性下跌已经算准了，误差不超过12天（因为这个和tpp关系不大），下面就是起爆点，今年11月到明年7月之间，也不远了。心存侥幸是没用的。之后是三次腰斩，三次腰斩日正态分布曲线95%以上落在16-18两年之间，到时候就是你们鬼哭狼嚎的时候。然后呢，地产50年起不来。未来将严格按照我说的运行，等都经历过了，我会无偿拿出我的社会人心计算体系，无偿奉献给人类。当然这对你们这些房托来说，就像原始人看飞机一样的　　现在就看起爆日了，起爆日的意思是下跌无法阻止，直到一次腰斩上方开始反弹，但仅仅只是反弹哦
　　@任重123 54楼
03:54:33　　楼主做人要有良心，厚道，你想到过底层人生活有多么的艰难吗？都要是按你的思路去买房，政府，开发商和早期买房者会大喜，可是最后买房的人就很悲哀了。我认识几个炒房的人，都买了房子等涨价，你应该知道接手的人是多么无辜吧？政府低价买百姓地皮，高价卖给开发商，开发商房子又高价卖给百姓，中间还被炒房剥一层，你认为公正吗？假如我们都一起抵制高房价，不买房，两，三年之后你应该清楚房价会跌到多少，用自己的钱去炒......　　-----------------------------　　我 要是有很多房子，我也没时间来这。你们这些死脑筋的人，看似说的有道理，实际上对生活中很多事情完全不了解。把希望都寄托在某人或者某个口号上，有毛用，他能给你带来什么？很多事情不会因为某个人转移的。
　　@wanhuohuohuo 41楼
22:08:12　　楼主错了，好地段早已不在，政策多变，有钱人早跑国外了。越是有钱，他们在越感觉不安全　　-----------------------------　　这些其实跟大部分的人没有任何关系，因为不可能有交集，不要想太多了。
　　@独自旅行ABC
05:47　　重庆，真跌了　　------------------------------　　@夕阳一般遥遥注目 60楼
08:47:10　　刚需在前，炒家在后。没有刚需就没有炒家。　　二环以内地，有人拍吗?四环以内的房，多少刚需买得起？　　-----------------------------　　看你买哪里？收入怎样？家里环境怎么样？干嘛要让自己难受呢
　　已经涨价十几年，翻了十几倍。为免再涨价几十年翻几十倍，楼主劝人买房，业界良心啊　　
　　别劝了，空军赌的是未来，十年二十年算啥，子子孙孙跟你赌怕不怕？　　
　　国外在研究经济学的时候，把房子独立开来，知道房子的重要性了吧。　　买房子叫投资，买的是未来，不是你们说的钢筋水泥。　　哪些叫嚣房子是钢筋水泥的，怎么不说自己是碳水化合物呢？
　　你们说房子跌，有；你们说房子质量不好，有；　　但是那丝毫不影响房地产的发展。越往后，好地段，好配套的房子越来越少，越来越贵，这些叫嚣的那么厉害的空军，以后都会是你们的竞争对手，空军有多少，竞争就有多少，还有什么事情比这更可怕。
　　@丰先茂
17:40:47　　不动产要登记了，　　房产税要征收了，　　逼迫贪官抛房；　　逼迫持有多套房产的抛房。　　三年以后再买不迟！！！　　楼主还有什么要说的？　　-----------------------------　　@卡叔叔 20楼
21:24:21　　贪官抛的，一般屁民也接不了手，抛的都是好地方的房子，你想多了。　　收税，，，你们竟然认为收税有利于房子下跌，脑子呢　　-----------------------------　　目前的房产税税收是狗日的房托设计的，如果每个城市的房产税按照家庭实有住房面积减去公布的城市人均住房面积乘以家庭人口的剩余面积征税，看看房价降不降，目前西方发达国家都是这样收税的，如果税务局不被狗日的楼猪买通设计这么狗日的税收方式，房价能不降吗，房产登记+计算家庭应有房产面积----〉房产应税面积，看看狗日的楼猪手里的23456套房还敢不敢不降价急抛，税收额嘛不多，每平应税面积每年100元
　　@电子小白闯电光源 44楼
22:36:59　　再加薪一千就能还的起房贷了～吼吼～莫喷我，偶这是三线～　　-----------------------------　　加油！
　　@丰先茂
17:40:47　　不动产要登记了，　　房产税要征收了，　　逼迫贪官抛房；　　逼迫持有多套房产的抛房。　　三年以后再买不迟！！！　　楼主还有什么要说的？　　-----------------------------　　@卡叔叔 20楼
21:24:21　　贪官抛的，一般屁民也接不了手，抛的都是好地方的房子，你想多了。　　收税，，，你们竟然认为收税有利于房子下跌，脑子呢　　-----------------------------　　目前的房产税税收是狗日的房托设计的，如果每个城市的房产税按照家庭实有住房面积减去公布的城市人均住房面积乘以家庭人口的剩余面积征税，看看房价降不降，目前西方发达国家都是这样收税的，如果税务局不被狗日的楼猪买通设计这么狗日的税收方式，房价能不降吗，房产登记+计算家庭应有房产面积----〉房产应税面积，看看狗日的楼猪手里的23456套房还敢不敢不降价急抛，税收额嘛不多，每平应税面积每年100元
　　@荏苒馨 45楼
22:43:16　　不管怎么样 我已经买了 内心肯定不希望跌 因为那样意味着自己花了更多的钱买房 但是无论怎样我都不信房价会腰斩 如果腰斩了 不说别的 肯定会闹起来的　　-----------------------------　　买了就不用管了，把重心放到其他地方去。　　跌一半，除非变天了
　　@丰先茂 6楼
17:40:47　　不动产要登记了，　　房产税要征收了，　　逼迫贪官抛房；　　逼迫持有多套房产的抛房。　　三年以后再买不迟！！！　　楼主还有什么要说的？　　-----------------------------　　最不理解的是人家买不买房关楼主屁事？这心操的
哎妈呀！啧啧啧啧
　　@丰先茂
17:40:47　　不动产要登记了，　　房产税要征收了，　　逼迫贪官抛房；　　逼迫持有多套房产的抛房。　　三年以后再买不迟！！！　　楼主还有什么要说的？　　-----------------------------　　@天地ya主 11楼
18:19:48　　物价越来越高　　人工成本越来越高　　工资水平越来越高　　城镇化涌向城市的人越来越多　　每年毕业多少大学毕业生需要在城市落户　　再加上政府的推波助澜比如减少卖地　　人民币的不算稀释　　朋友你有什么要说的？　　-----------------------------　　皇上不急太监急 人家刚需都不急 楼主急个什么劲？现在雷锋这么多么？哈哈
　　@神秘小尼罗 53楼
23:54:15　　@卡叔叔
17:30:37　　年纪比较小的也不要太愤青，让自己没有头脑，因为未来最后都是你们的。现在想学、想做、想看都比以前方便多了，身体素质也比以前的人要好，你们已经拥有了很多，一步步来，最后都会有的。每一个时代人都有自己的使命，逃不掉，躲不去的。　　—————————————　　楼主是否是这个意思？如果这次是调整的话，估计是在收房地产税之前最后一次调整。等房地产税普及了，房价也就......　　-----------------------------　　应该没那么快，国家还会给人民一些时间的。即使收房产税，普通人民影响不大。
　　@丹安 71楼
09:37:58　　别劝了，空军赌的是未来，十年二十年算啥，子子孙孙跟你赌怕不怕？　　-----------------------------　　子又生孙，孙又生子，子子孙孙，无穷尽也，我吓尿了。
　　再加上廉租房经适房棚改，房产如何不降，再制定政策家庭住房面积低于城市最低住房总面积的家庭按每平米90元每年补助（10元税收成本），这样房产必定成不了国民经济支柱，国家资金必定投入到更有意义的地方去，中国除了房地产之外没有一样不是盗版的不是仿造的
　　@卡叔叔 4楼
17:31:53　　现在房价在一个调整的时期，我建议刚需能买的就买，真的，不要再等了，去自己心仪的楼盘去看，到底降没有，开发商就是为了赚你的钱所以建房子的，你还奢望人家降吗。有人会说国家要抛弃房地产，你在说笑话吗？为什么要抛弃？难道你买不起就要抛弃？房地产越来越规范和平稳是调控的目标。　　-----------------------------　　你这纯粹就是让你妈在大街上脱光让人操的，纯粹手贱找骂，做房托也不要这么赤裸裸不要这么直白嘛，不会等降太多，15%就行再买个给儿子买个结婚用，虽然他才11小六级，国家不是抛弃房产，而是放低房地产在经济中的地位，给被绑架的地方政府松绑，防止地方政府持地无限制的贷款卖地，把子孙后代的地卖光卖净，而不是想着开发地下资源，也不是投资开发高层配套设施，开发利用上层空间，光靠扩容城市范围，兼并城乡结合部，搞卫星城的低效复制的中国制造模式，什么时候才是个头啊，真替你们这些目光短浅涸泽而渔的愚民利益者担心，抛弃房地产的不是国家是拥有28套房的房叔房妹们，是薄厚康师傅们，他们是真的投资客，食利者，如果房地产值钱银行为什么不放贷款，为什么不给乞讨者贷款买房，他们可也是月入过万啊，标准的食利者银行都不愿意贷款给买房者了，说明了什么房地产风险过高高过了银行的风险底线，如果投资客抛给银行，那银行就要收拾烂摊子，套机去，就拿我这个县来说，09年均价00，县长给介绍过来的开发商的房子完全卖不出去（备注：全县总人口26万），搞得我们银行给他的贷款一分钱也没收回，给他们要钱他们只给房子抵债，谁能卖的出去吗，只能找那些其他的大客户完成今年的指标了
　　面对一个明显得不能再明显的房产泡沫，傻子才会急的买！等等吧！
　　居心叵测。。傻冒才去接货。。。　　
　　回复第9楼，@tittsoo　　沙发?不过楼主的沙发是放在坑上的啊! 　　--------------------------　　呵呵　　
　　@卡叔叔 31楼
21:36:51　　房地产是实体哟，实实在在的实体。。。　　-----------------------------　　呵，，，，呵，这个是真的哟，实实在在的尸体
　　@卡叔叔
09:46:23　　买了就不用管了，把重心放到其他地方去。 　　跌一半，除非变天了　　—————————————　　没错 放在怎么赚钱上 那么不管涨跌其实对我来说也没什么大影响了　　
　　@丰先茂
17:40:47　　不动产要登记了，　　房产税要征收了，　　逼迫贪官抛房；　　逼迫持有多套房产的抛房。　　三年以后再买不迟！！！　　楼主还有什么要说的？　　-----------------------------　　@天地ya主 11楼
18:19:48　　物价越来越高　　人工成本越来越高　　工资水平越来越高　　城镇化涌向城市的人越来越多　　每年毕业多少大学毕业生需要在城市落户　　再加上政府的推波助澜比如减少卖地　　人民币的不算稀释　　朋友你有什么要说的？　　-----------------------------　　每年毕业的大学生要到城市落户？ 难道以后农村就没人种田了？
　　建议买　　但同时建议等一两年　　只有降没有涨了
　　看了楼主的帖子，真的感触良多，只想说房主多买几套！留给儿孙！
　　呵呵，好强大啊！完美诠释“刚需‘’一词。
　　听说国家要什么农村房产产权登记了，还是回家盖房吧！　　
　　@门前一条大运河
19:39:00　　哈哈哈，即使楼主是从事房地产相关工作的，俺也得说：文章写的不错！　　—————————————————　　同感啊。　　
　　@任重123
03:54:00　　楼主做人要有良心，厚道，你想到过底层人生活有多么的艰难吗？都要是按你的思路去买房，政府，开发商和早期买房者会大喜，可是最后买房的人就很悲哀了。我认识几个炒房的人，都买了房子等涨价，你应该知道接手的人是多么无辜吧？政府低价买百姓地皮，高价卖给开发商，开发商房子又高价卖给百姓，中间还被炒房剥一层，你认为公正吗？假如我们都一起抵制高房价，不买房，两，三年之后你应该清楚房价会跌到多少，用自己的钱去炒高　　—————————————————　　朱门酒肉臭。　　路有冻死骨。　　
　　作者：荏苒馨 时间： 22:43:16　　不管怎么样 我已经买了 内心肯定不希望跌 因为那样意味着自己花了更多的钱买房 但是无论怎样我都不信房价会腰斩 如果腰斩了 不说别的 肯定会闹起来的　　---------------大老虎没有闹起事，房价跌了你能咱的？
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