新买的房子还没办房产证能卖吗– 安居客房产问答_百度知道
新买的房子还没办房产证能卖吗– 安居客房产问答
我有更好的答案
如在招行贷款，住房贷款要求房产产权明晰，如果该房产不具备办房产证条件，那么暂时不支持办理按揭贷款。 如属于具备办房产证条件但暂未办妥的，且不存在产权纠纷等影响办证或交易的情形，可以申请贷款。
还没有产权证，你私下买卖可以，但是不能过户的。
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。武警小区有房产证，能按揭吗– 安居客房产问答_百度知道
武警小区有房产证，能按揭吗– 安居客房产问答
我有更好的答案
若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
主营：金融
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
不动产权证的使用年限是多少年.–安居客房产问答
不动产权证的使用年限是多少年.–安居客房产问答
精选优质答案
地区：新疆-阿勒泰
咨询电话：
帮助网友：153 次
点赞人数：0 人
　　不动产权证的使用年限要根据具体情况而定，r　　参考如下《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》r　　第十二条　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：r　　（一）居住用地七十年；r　　（二）工业用地五十年；r　　（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；r　　（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；r　　（五）综合或者其他用地五十年。
相似优质问题答案
国有土地上的建筑，已经拥有房产证和土地证，是否还需要更换不动产权证，有什么区别吗
地区：新疆-阿勒泰
咨询电话：
帮助网友：6417 次
点赞人数：224 人
更换是以后的事了。不动产登记的意图是把土地证和房产证统一名称，谈不上合二为一。土地证和房产证不应该同时存在，房产证相当于土地证来说是无效的。土地证里面写的土地使用者以及用途能够确定建筑物的归属。等着政府专门下通知吧
2016年12月底交房，房地产公司以房产证换不动产权证为由，至今未拿到房产证或不动产权证，可以如何索赔？日起施行的不动产权证是否对之前交付的房屋办理房产证产生影响？影响会不会大到一年半都没拿到？这种情况我交的契税能不能主张利息？
地区：新疆-阿勒泰
咨询电话：
帮助网友：35 次
点赞人数：0 人
开发商应在你们签订的《商品房买卖合同》约定的期限内办理产权登记，逾期应向购房人承担逾期办证违约责任，若协商不成可向法院起诉。
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询}