我成都人,家里要拆迁了,如果拆迁后还没有分到房子,家中父母老人不在了,–政策法规–手机房天下问答我成都人,家里要拆迁了,如果拆迁后还没有分到房子,家中父母老人不在了,我成都人,家里要拆迁了,如果拆迁后还没有分到房子,家中父母老人不在了,还能不能拿到拆迁费和安置房。提问者：ask发布于共5个回答相关问题相关知识等我回答精品回答大家都在搜：
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我想买我们这里的拆迁房，但是现在还没有产权证，买这房子可以贷款吗？急
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买之前要查清楚户主有没有欠政府钱，因为拆迁有时房子面积拿的多了（比如带阁楼）户主要补钱给政府的，政府也不会催交钱的，户主可以一直懒着不交，就不能办产证以后也过不了户。我就买过这样的房子，弄的烦死了，而且风险非常大，再卖几次你都不会知道。过户时都要求他去交钱。所以我以后不会再买这类房子，太憋屈风险又大和有证房价格差不多
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
看它土地性质是不是国有土地，集体土地是小产权，办不了贷款
二手房经纪人
这种情况基本都是一次性付清的。
二手房经纪人
房产贷款是要有房产证的，因行贷款给你是因为有这套房压在那里，没有房子证交易不了的
二手房经纪人
绝对不可以贷款，因为无法做抵押，出他项权力
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二手房经纪人
在宁波这边没有产权证的话是不可以去贷款的
二手房经纪人
不可以，有证才可以办贷款，，，，，，，，
二手房经纪人
如果买的回迁楼的话是不能贷款的
只有商品房可以贷款
得全款买房子在走更名手续
二手房经纪人
你说的这个情况下，房子的贷款贷不了啊
二手房经纪人
不可以贷款，贷款必须要房产证抵押，先出房产证
第1-10条,共163条 &
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律师您好，房屋拆迁，房产证是父母两人名字的，由于父母过世，现房一直由后母儿子一家三口居住，档案中有同
律师您好，房屋拆迁，房产证是父母两人名字的，由于父母过世，现房一直由后母儿子一家三口居住，档案中有同父异母一个儿子名字，同父异母两兄弟从来也没来往过，老人过世这个同父异母儿子也没有来过，请问这房屋怎分配
提问者：wl9436***时间： 07:51:15地点：3个回答
您好，需要知道更具体的信息，房产属于遗产，由法定继承者承担，由您父母的孩子和和与您父母已经形成抚养关系的人继承财产。
存在继承问题。
要向法院起诉继承分割呢
追问：邹律师你好，同父异母前面那个儿子能分房屋财产一半吗？后母生病都是身边儿子照顾的
回答：按照法院继承的
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拆迁法律知识：拆迁分下来的房子现在还没有正式房产证，离婚时的一些问题。_百度知道
拆迁分下来的房子现在还没有正式房产证，离婚时的一些问题。
我父母要离婚，房子是婚后拆迁的，共两套。产证还有拿到。当时认购书上写的房产证一套登的是我父母两人的名字，一套登的是只有我母亲的名字。如果第一次上诉离不了婚或者法院判离婚但不分割这两套房子，在下次上诉之前就可以登记产证了。第一个问题:到时候产证...
我有更好的答案
房屋产权通常登记在认购书记载的认购人名下。你父认购房屋的产权证办理，应遵从购房合同的约定，如他违反约定不配合办理，应承担相应的合同责任，该房如果是你父母共同出资购买的夫妻共同财产，那么，你父无权单方同意第三方加名。弄假借条是违法行为，应注意避免。
1、如果离婚时房产证没有下来，法院是不分给分割的。2、房屋一般以结婚登记时间、认购书和拆迁协议确定房子的性质。去房产部门变更产权人必须依法办理，私自添加是无效的。3、假借条是无效的，因为没有真实的借款事实，对方不承认是可以的。
本回答被提问者采纳
你好 我是拆迁公司的安置协议后，双方提起离婚，没有房本，安置协议是这个房子的证明。关键是签署安置协议前这个房子是夫妻共有财产，谁也无法变更谁的姓名，因为安置协议是谁就是谁？无可变更，关键是你们签署完安置协议后离婚的，不是之前，你们先去协商，协商不成去，人民法院司法调解，调解不成，开庭，这个问题是你们签署完安置协议，应当做个公证！！现在的拆迁户都这样的，防止财产受到损失和纠纷，
房子只要是没有明确约定属于哪一方的，便是夫妻共同财产，什么时间分割都一样。哪一方也无权也不可能私自改换房主姓名的。
这事有点麻烦
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